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第页共页关于房屋买卖合同协议书格式房屋买卖合同协议书合同编号：XXXXXXX甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：____________2.房屋地址：____________3.房屋使用面积：____________4.房屋构造：____________5.房屋权证情况：____________二、交易价格和付款方式1.乙方同意按照以下价格购买上述房屋：总价：____________（大写：____________）乙方首付款：____________乙方贷款金额：____________2.付款方式：a)乙方在签署本合同时向甲方支付首付款：____________b)乙方向甲方支付贷款金额：-分批支付，每次支付金额及支付时间如下：____________________________________3.乙方承诺及保证根据法律和银行政策及时办理房屋贷款手续，按时支付贷款本息。三、交付标的房屋1.甲方承诺在签署本合同后的______日内将房屋物权证书、房屋所有权证书等相关证件交付给乙方，并办理房屋的过户手续。2.房屋过户期间产生的相关费用由甲方承担，包括但不限于过户税费、中介费等。3.房屋过户办理完成后，甲方应向乙方提供以下材料：a)房屋的产权证书及复印件；b)房屋的地契、担保书、租赁协议等相关附属文件的复印件。四、甲方的承诺1.甲方承诺所出售的房屋均为合法所有，不存在他人对其所有权的争议或纠纷。2.甲方保证向乙方提供的房屋权证全面真实、有效。3.甲方保证所出售房屋的产权没有被司法、行政机构查封或限制；房屋没有被抵押、质押或依法被查封。4.甲方保证房屋没有重大瑕疵，没有未经甲方同意的装修和改建行为。五、乙方的承诺1.乙方承诺已对房屋进行了实地考察，对房屋的现状、周边环境等情况已充分了解，对房屋的质量和风险已有充分认知。2.乙方承诺在房屋交付和过户手续办理完成后，按照本合同约定的时间和方式支付相应款项。六、违约责任1.如果甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应按照约定时间支付相应违约金，每延迟一天支付违约金金额为房屋总价的____________。2.如果乙方未按照约定时间向甲方支付款项，乙方应按照约定时间支付相应违约金，每延迟一天支付违约金金额为应支付款项的____________。七、保密条款双方同意：对于因签署本合同而获悉的对方的商业秘密及其他保密信息，将予以严格保密，未经对方书面许可，不得向他人泄露。八、争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充协议的方式进行确认。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并于签署后生效。甲方（卖方）：

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