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第页共页转让商铺合同范本商铺转让合同甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就乙方购买甲方拥有的商铺达成如下协议，以资共守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“转让商铺”）转让给乙方，乙方同意购买转让商铺。第二条商铺基本信息1.商铺名称：2.商铺位置：3.商铺面积：4.商铺所有权证号：5.商铺使用权期限：第三条转让价格1.转让价款为人民币（大写）。2.转让价款的支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，以银行转账方式支付转让价款的____%（大写）作为定金；（2）乙方应于____年____月____日之前，以银行转账方式支付转让价款的____%（大写）；（3）乙方应于____年____月____日之前，以银行转账方式支付转让价款的____%（大写）。第四条商品权利和合规要求1.甲方保证商铺的所有权和使用权。2.甲方保证商铺的房地产权属清晰、无纠纷，并无转让限制。3.甲方保证商铺所在楼宇的法定用途符合相关规定，且符合转让用途的合规规定。第五条保证金1.乙方应在购买商铺时，向甲方支付相应的保证金____万元，乙方在购买商铺拥有使用、收益权的期限内，甲方可按本合同的约定，在乙方对甲方应履行的其他合同义务的履行核实情况下，无息退还全部保证金。2.出现以下情况及在发生该等情况后续期间，甲方可将该保证金从乙方按照本合同的约定应支付的款项中扣回：（1）乙方未按照本合同约定向甲方支付应付的任何金额；（2）乙方未按照本合同约定对商铺进行正常维护，导致商铺价值损失的；（3）乙方原因造成无法履行本合同的。第六条过户手续1.甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，乙方应承担相关过户费用。2.商铺过户完成后，甲方应将商铺的相关证照、合同及其他相关文件交付给乙方。第七条商铺的交付与验收1.商铺的交付应以书面形式进行。2.商铺交付后，乙方有权对商铺进行验收，如发现有任何瑕疵或存在问题，乙方应及时通知甲方，并甲方所要求的合理时间内予以解决。3.商铺交付后，由乙方全面负责商铺的维修和日常管理。第八条法律适用与争议解决1.本合同的履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼。第九条合同生效与终止1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.在本合同约定的过户手续办理完毕后，甲方相应义务履行完毕并收到全部乙方支付款项后，本合同终止。第十条其他事项1.未尽事宜双方另行约定。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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