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第页共页物业租赁协议范本物业租赁协议甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名称）乙方（承租方）：（承租方姓名/公司名称）鉴于，甲方是一方拥有（具体描述物业情况，请列出详细地址、建筑面积等）的合法产权所有人，作为甲方合法拥有者，愿意将该物业出租给乙方使用；鉴于，乙方需要租赁一处物业用于经营/居住等目的，并对该物业情况已有充分了解；经双方友好协商，特达成如下租赁协议，以确保双方的合法权益。第一条：租赁物业描述1.1甲方有权将（具体描述物业情况）出租给乙方，涉及面积及租赁期限详见附件一；1.2甲方需保证该物业的合法性及所有权，并提供相应产权证及相关证明文件。1.3乙方有权对该物业进行合理的装修，但装修不得改变物业的结构和外观。第二条：租赁期限2.1本协议租赁期限为（具体描述租赁期限，例如：起租日期至终止日期），租赁期限不得超过2年。2.2如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方，甲方有权根据需要决定是否继续租赁并重新协商租赁条款。第三条：租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（具体金额），租金应在每月（具体日期）前支付到甲方指定账户。3.2乙方应在首次入住时支付至少两个月的租金作为押金，押金将用于扣除租赁期间产生的任何费用。第四条：物业维护及费用负责4.1甲方应保证租赁物业的基本设施及设备正常运行，并承担由于设备损坏或维修所产生的费用。4.2乙方应承担租赁期间物业日常维护及修理费用。4.3乙方不得随意拆除、改变、移动物业内的设施及设备。第五条：物业使用规定5.1乙方承诺在租赁期间按照租赁目的合理使用物业，不得进行违法、违规、危险等活动。5.2乙方不得将租赁物业转租、借予他人使用或进行商业性质的改建和装修。5.3乙方应符合法律法规及社区管理规定，不得干扰邻居正常生活及社区秩序。第六条：违约责任6.1任何一方在履行本协议过程中违反协议约定的，应负违约责任，并承担相应的赔偿责任。6.2如乙方逾期支付租金超过一周以上，甲方有权要求乙方支付每日逾期费用，逾期费用计算方式为每日未支付租金金额的（具体比例）。6.3如乙方不履行本协议约定的义务，包括但不限于违规使用物业、擅自转租物业等，甲方有权单方终止租赁合同。第七条：通知与联系方式7.1双方在协议履行过程中，如有任何通知、协商及沟通等需求，应书面通知另一方，且通知应当正式有效。7.2甲方联系方式：（姓名/公司名称）：（地址）：（联系电话/邮箱）：乙方联系方式：（姓名/公司名称）：（地址）：（联系电话/邮箱）：丙方：（中介或第三方担保机构名称，如有）第八条：争议解决8.1双方因本协议履行发生任何纠纷，应友好协商解决。协商不成的，任一方可将争议提交给甲方所在地具有管辖权的人民法院解决。第九条：附加约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，签订附加协议。附加协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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