幼儿园房屋租赁的合同范本

第页共页幼儿园房屋租赁的合同范本合同编号：____________________幼儿园房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于，甲方是一家拥有合法资质和经营许可的幼儿园，拥有一栋位于________（出租房屋地址）的房屋可出租；乙方希望租赁该房屋作为幼儿园的经营场所。双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1出租房屋基本信息：地址：________（出租房屋详细地址）建筑面积：_______平方米房屋结构：__________租赁用途：幼儿园经营场所1.2租赁期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共计_____个月。第二条租金及支付方式2.1租金：每月应支付租金为人民币_______元。2.2租金支付方式：（1）乙方应当于每月______日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户中；（2）乙方亦可选择一次性支付全部租金，支付时间为租赁期开始之日起________日内。2.3租金逾期罚息：如果乙方未能按时支付租金，每逾期____天，将按逾期金额的____%向甲方支付罚息。第三条房屋保证金3.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付房屋保证金人民币_______元。3.2房屋保证金将作为保证乙方按时支付租金和履行本合同其他义务的担保，并在租赁期满且出租房屋归还并验收无误后，甲方将扣除担保金额后返还给乙方。第四条房屋使用条件4.1甲方保证出租房屋的产权清晰，并在租赁期内不会改变房屋用途或出售。4.2乙方承诺按规定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或私自转租、转借或以其他方式使用该房屋。4.3乙方应当按照国家的卫生、消防、安全等有关规定和甲方的要求，对房屋进行合理的装饰、维修和保养，确保房屋的正常使用。第五条租赁房屋维修责任5.1甲方保证出租房屋的结构、设备和管道的正常运行，并及时维修和保养。5.2乙方发现房屋存在问题或设备损坏的，应立即通知甲方，并协助甲方进行必要的检修、维修。5.3因乙方不当使用或维护不善导致房屋损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。第六条租赁房屋的验收和退还6.1乙方租赁房屋前，应与甲方进行房屋的验收，双方共同确认房屋的状态和设施的完好。6.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋、设备和配套物品按照同等品质准确归还，并确保没有任何损坏。6.3如乙方违反上述约定，导致房屋、设备和配套物品受损，甲方有权扣除相应的修复费用或从保证金中直接扣除。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方需要解除本合同，应提前____天书面通知对方，解除合同应经双方协商一致。7.2除非发生不可抗力或法律法规规定，任何一方违背本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条保密条款8.1双方在合作过程中可能会取得对方的机密信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三者透露或使用该机密信息。8.2双方应妥善保管对方的机密信息，防止任何形式的泄露和滥用。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，或双方就本合同的解释和执行发生争议时，应友好协商解决。9.2本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效，期满后自动失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签