简易门头房租赁合同

第页共页简易门头房租赁合同门头房租赁合同甲方（出租方）：_______________（出租方名称）乙方（承租方）：_______________（承租方名称）为明确双方的权益和义务，甲乙双方就乙方承租甲方门头房所需事宜达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于______________________的门头房出租给乙方，门头房的具体位置和面积如下：地址：____________________________面积：____________________________1.2本合同的租赁期限为_____年，自________年____月____日起，到________年____月____日止。期满后，如果双方无续租意愿，本合同自动终止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金总额为人民币（大写）______________________元/月。乙方应在每个月的______日前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。2.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天数向乙方收取违约金，违约金的计算方式为逾期租金金额的每天__________%。第三条使用权和限制3.1乙方有权使用甲方所租门头房，但不得擅自改变门头房的结构和用途，不得转租、转让或以其他方式擅自处分。3.2乙方需按照规定的行业标准和法律法规经营，不得从事任何非法经营行为，不得违反国家相关法律法规和管理规定。第四条装修和维修4.1门头房的装修由乙方负责，乙方在装修期间应遵守相关的政府规定和安全措施，保证装修过程中的安全和质量。4.2乙方在装修完成后应根据相关要求向甲方交付装修质量验收报告，甲方对装修质量有异议的，乙方应在规定时间内进行整改。4.3在租赁期间，门头房的非人为损坏由甲方负责维修和修缮，乙方需配合甲方进行维修工作，并按时缴纳维修费用。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于：违法经营、未按时支付租金、转租转让门头房等。5.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付相应的违约金以及给甲方造成的损失。第六条保密条款6.1乙方在租赁期间接触到甲方的商业信息和租赁相关数据，乙方应对这些信息予以保密，并不得向任何第三方透露、使用或泄露。6.2对于违反保密条款造成的损失，甲方有权要求乙方承担经济赔偿责任。第七条合同解除和终止7.1本合同在下列情况下解除：（1）到达租赁期限且双方均未签订续租协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方拒不支付租金并且在甲方催告下仍未支付。7.2终止合同的条件如下：（1）乙方经营不善，连续经营亏损；（2）乙方因违法经营被责令停业整顿或撤销经营许可证件。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权提起诉讼，提交至被告所在地人民法院诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自________年____月____日生效。9.2对于本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商并签订补充合同。甲方（出租方）：