个人二手房购房合同范文

第页共页个人二手房购房合同范文个人二手房购房合同合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方拥有的位于[房屋所在地]的二手房进行买卖，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条交易价格1.本次买卖房屋总价为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]）。2.买卖双方共同确认房屋的实际交易价格为人民币[实际交易价格]元（大写：[实际交易价格大写]）。3.乙方承诺该房屋不存在任何抵押、查封、财产保全等限制性权利。第三条交易方式与支付时间1.买卖双方一致同意采用全款购房方式进行交易。2.甲方应在本合同签署之日起[首付款时间]天内向乙方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。3.甲方应在[交易截止时间]之前向乙方支付房屋的剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额大写]）。4.甲方未按照约定支付购房款的,按照每逾期一天加收合同总价百分之十的违约金。5.乙方收到甲方支付的购房款后，应立即提供相应的房屋过户凭证。第四条房屋权属移交1.买卖双方一致同意在甲方支付完全部购房款项后，乙方应承担将房屋的所有权办理过户手续的责任。2.房屋过户手续完成后，乙方应立即将房屋的所有权证以及相关手续交付甲方。第五条房屋交接与验收1.买卖双方约定房屋交接日期为本合同签署之日起[房屋交接时间]天内。2.房屋交接时，乙方应提供具备合法使用条件的房屋给甲方，并提供配套设施的使用说明。3.甲方应当在房屋交接时进行验收，如发现房屋存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方进行修复或者降低房屋交易价格。第六条税费及其他费用1.因本次买卖所产生的房产税、契税、增值税以及其他相关费用由乙方承担。2.在房屋过户过程中产生的公证费、登记费以及相关手续费用由买方和卖方双方共同承担。第七条违约责任1.买卖双方一致同意如有一方违反本合同约定，应按法律法规承担相应的法律责任。2.如甲方逾期付款或未按约定时间支付全部购房款的，乙方有权解除本合同，返还甲方已支付的首付款，同时甲方应支付相应违约金。3.如乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，乙方应支付相应的违约金给甲方，同时应承担由此产生的法律责任。第八条争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。第九条合同生效本合同经买卖双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面协商。甲方（买方）：签字：_______日期：_______身份证号码：_______乙方（卖方）：签字：_______日期：_______身份证号码：_______以上是个人二手房购房合同的范文，合同具体要根据具体情况进行修改