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文档简介

第页共页超市商业房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是具有合法所有权的超市商业房屋的房屋所有人，并有权出租该房屋，双方经友好协商，本着互利互惠，平等自愿的原则，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其所拥有的位于（房屋地址）的超市商业房屋出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积）。1.2房屋的详细情况及配套设施如下：（房屋的详细描述及配套设施）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）至（终止日期）。2.2如果乙方需要续租的，应提前（提前续租通知期限）向甲方提出书面续租意向，并经甲方同意，方可继续续租。2.3若乙方逾期未提出续租或未经甲方同意继续使用房屋，甲方有权拒绝乙方继续使用房屋，并有权将房屋出租给他人。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（具体租金金额）的租金标准支付租金，共计（租金总额）。3.2租金的支付方式为（具体支付方式），乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户上。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金。第四条保证金及抵押物4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为（具体金额），用于保障乙方在租赁期间的履约义务。保证金不计利息，在乙方履行完本合同全部义务后无损退还。4.2若乙方在租赁期间违反本合同约定的义务，甲方有权通过保证金进行赔偿，并不影响甲方要求乙方继续履行本合同义务的权利。4.3若乙方在租赁期满后续签租赁协议或继续使用房屋，保证金可以继续作为履约保证金，否则保证金退还给乙方。第五条维修责任5.1在租赁期间，甲方负责对房屋的大修、维修负责，并承担相关费用。乙方负责对房屋内部的维保工作及设备维修，并承担相关费用。5.2如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保密义务6.1双方同意在租赁期间及租赁关系终止后始终保密双方之间的交易和商业秘密，不得向任何第三方泄露。6.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条解除合同7.1任何一方违反本合同的约定，致使对方无法继续履行合同义务的，可解除合同，并有权要求对方赔偿损失。7.2在租赁期限届满前任何一方提前解除合同的，应提前（提前解除通知期限）向对方提出书面解除通知，并支付相应的违约金。第八条变更和补充8.1对本合同内容的任何变更和补充，应经双方协商一致后，以书面形式确认后生效。8.2对于未约定事项的处理，双方应及时协商解决，并以书面形式达成一致意见。第九条争议解决9.1双方在履行本合同时，如发生争议应通过友好协商解决。如协商未果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字并盖章后生效。10.3本合同未约定事项，双方可随时协商解决，并在书面形式达成一致后生效。甲方：

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