(带附件)单项工程承包施工合同(通用)

(带附件)单项工程承包施工合同(通用)单项工程承包施工合同（通用）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担单项工程承包施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程面积：__________1.5工程质量：__________1.6工程造价：__________1.7工程期限：__________二、承包方式2.1乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包环保的方式承包本工程。2.2乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，并承担相应费用。三、施工图纸及技术规范3.1甲方应在合同签订后____日内向乙方提供施工图纸及技术规范。3.2乙方应严格按照施工图纸及技术规范进行施工，并对其施工质量负责。四、工程变更4.1甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更。变更内容包括：__________4.2乙方应在接到变更通知后____日内向甲方提出书面报价，甲方审核同意后，双方签订书面变更协议。五、工程进度及付款方式5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并提交相应的工程进度报告。5.2甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后____日内支付相应进度款。5.3工程竣工后，甲方应在验收合格后____日内支付剩余款项。六、工程验收及保修6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在____日内组织验收。6.2验收合格后，双方签订工程保修协议，保修期为____年。七、违约责任7.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为：____%7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付逾期完工或质量不合格的违约金，违约金比例为：____%八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、合同附件9.1施工图纸及技术规范9.2工程进度报告及付款申请表9.3工程验收报告及保修协议十、其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款1.国际工程承包增加条款：货币与汇率：明确合同货币种类，以及汇率波动超过一定比例时的调整机制。法律适用：指定合同适用的法律及争议解决的国际仲裁机构。进口税与关税：若涉及进口材料或设备，应明确相关税费的承担方。2.高风险地区工程增加条款：安全风险基金：设立专项基金，用于应对工程进行中的安全风险。保险要求：规定乙方必须购买特定的高风险地区工程保险。紧急撤离计划：制定详细的紧急撤离计划和程序。3.环保要求严格的工程增加条款：环保标准：明确环保施工的具体标准和要求。环保违规处罚：规定违反环保规定的具体处罚措施。环保培训：要求乙方对施工人员进行环保意识和技能培训。4.高新技术工程增加条款：技术更新：约定技术更新换代时的处理方式和费用承担。知识产权：明确工程中产生的知识产权归属和使用权。技术保密：规定乙方对甲方提供的技术资料保密的义务和期限。5.紧急救援工程增加条款：快速响应机制：规定乙方在接到紧急任务时的响应时间和施工准备要求。资源调配：明确乙方在紧急情况下的资源调配能力和责任。费用结算：约定紧急情况下的费用结算方式和时间。附件列表及要求说明施工图纸及技术规范要求：必须是最新版，经过甲方确认，且在施工过程中如有变更，应及时更新并提供给乙方。工程进度报告及付款申请表要求：乙方需按照约定的进度提交报告，报告中应详细列明已完成的工作量、质量情况和费用支出。工程验收报告及保修协议要求：验收报告应由甲方在工程完成后及时出具，保修协议中应明确保修范围、期限和责任。实际操作中的问题及解决办法问题：工程变更导致成本增加和工期延误。解决办法：在合同中明确变更的审批流程、成本计算和工期调整机制。问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：设立质量保证金，对不合格部分要求乙方返工直至达标。问题：付款延迟影响工程进度。解决办法：合同中明确付款时间和逾期付款的违约责任。问题：施工中出现意外事故。解决办法：要求乙方购买相应保险，并制定应急预案。问题：环保要求未能满足导致罚款。解决办法：合同中规定环保标准和违规处罚，确保乙方严格遵守环保规定。实际操作中的问题及解决办法（续）问题：合同条款解释出现歧义。解决办法：在合同中设立争议解决条款，包括仲裁或诉讼的选择、地点和法律适用等，以减少歧义和争议。问题：不可抗力因素导致工程中断。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、影响和双方的应对措施，包括工期延长和费用补偿等。问题：乙方分包商或供应商未能履行合同。解决办法：合同中应规定乙方对其分包商或供应商的监管责任，并要求乙方提供分包合同副本，确保整个供应链的稳定。问题：甲方提供的材料或设备不符合标准。解决办法：合同中应明确甲方提供的材料和设备的验收标准和程序，以及不符合标准时的处理办法。问题：工程现场安全管理不到位。解决办法：合同中应包含详细的安全管理条款，包括安全规则、培训要求和定期安全检查等，确保工程现场的安全。问题：乙方在工程完成后未及时提交竣工图纸和操作手册。解决办法：合同中应明确乙方提交竣工图纸和操作手册的时间要求，以及未按时提交的违约责任。问题：保修期内出现质量问题，乙方拖延维修。解决办法：合同中应规定保修服务的响应时间和服务标准，以及违反保修条款的处罚措施。问题：合同终止条件不明确。解决办法：合同中应详细列出合同终止的条件和程序，包括违约终止、双方协商终止等情形。问题：信息沟通不畅导致决策延误。解决办法：合同中应设立定期沟通机制，如项目例会、进度报告等，以及紧