(多场景条款)青岛市家居装饰装修施工合同范文

(多场景条款)青岛市家居装饰装修施工合同范文青岛市家居装饰装修施工合同甲方（委托方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拟对青岛市家居进行装饰装修，乙方具备装饰装修的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就装饰装修工程事宜，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：青岛市家居装饰装修工程。1.2工程地点：青岛市________________。1.3工程内容：家居装饰装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、壁纸、瓷砖等装饰材料的铺贴，以及家具、灯具、窗帘等设施的安装。1.4工程面积：________________平方米。1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。第二条工程费用2.1工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总费用的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总费用的__%；（3）工程竣工并验收合格后__日内，甲方支付乙方工程总费用的__%；（4）剩余__%的工程款作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。第三条工程质量3.1乙方应按照国家有关装饰装修工程的标准和规范进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提供工程竣工报告、工程质量保证书和工程保修卡。3.3工程保修期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应负责维修因施工质量问题导致的损坏。第四条工程变更4.1在合同履行过程中，甲方有权根据需要对工程进行变更，但应提前通知乙方，并就变更事项签订书面协议。4.2工程变更导致的费用增减，由双方协商确定，并签订书面协议。第五条违约责任5.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按照逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。5.2乙方未按合同约定完成工程的，应按照逾期竣工天数的__%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：工程报价单、施工图纸等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级定制家居装饰装修工程：增加条款：定制材料与设计：乙方应根据甲方提供的定制要求，使用指定品牌或同等品质的材料，并提供详细的设计方案。变更设计费用：甲方对设计方案进行重大变更的，应支付乙方相应的额外设计费用。定制产品交付时间：乙方应明确定制产品的生产周期，并在合同中约定交付时间。2.古建筑修复装饰装修工程：增加条款：文物保护规定：乙方必须遵守国家和地方关于古建筑保护的法律法规，确保施工过程中不对古建筑造成损害。传统工艺使用：乙方应采用传统工艺和材料进行修复，以保持古建筑的原貌和风格。文物部门审批：乙方在施工前应获得文物部门的审批，并按照审批意见进行施工。3.环保家居装饰装修工程：增加条款：环保材料使用：乙方应使用符合国家环保标准的材料，并提供相应的环保检测报告。废弃物处理：乙方负责施工过程中产生的废弃物的分类处理，不得随意丢弃。环保施工措施：乙方应采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等环境污染。4.商业空间装饰装修工程：增加条款：开业时间保证：乙方应确保工程按时完成，以满足甲方的开业时间要求。安全施工要求：乙方在商业空间施工时，必须确保施工安全，不影响商场正常营业。营业损失赔偿：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此给甲方造成的营业损失。5.智能家居装饰装修工程：增加条款：智能系统安装：乙方负责智能家居系统的设计和安装，并确保系统与家居装饰风格协调。系统兼容性测试：乙方应对智能家居系统进行兼容性测试，确保系统稳定运行。后期技术支持：乙方应提供一定期限的技术支持和售后服务，包括系统升级和故障维修。附件列表及要求说明：1.工程报价单：要求：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并注明价格是否含税。2.施工图纸：要求：包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、准确，并经过甲方确认。3.材料清单：要求：详细列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等，以及材料的环保标准。4.工程进度表：要求：明确各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的验收时间。5.质量保证书：要求：乙方提供，承诺工程质量的保证期限，以及质量问题的处理方式。6.工程保修卡：要求：记录工程的保修期限、保修内容、乙方联系方式等信息。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程延期。解决办法：在合同中明确工程期限，并设定违约金条款，以激励乙方按时完成工程。2.问题：材料不符合约定。解决办法：在合同中详细规定材料的标准和要求，并在施工前进行材料验收。3.问题：工程质量不合格。解决办法：在合同中设定质量保证金，并在工程竣工后进行质量验收，不合格的部分要求乙方返工。4.问题：工程变更导致费用增加。解决办法：在合同中约定工程变更的审批流程和费用调整机制。5.问题：合同纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.问题：环保要求不达标。解决办法：在合同中规定乙方使用环保材料，并在施工过程中进行环保监测。7.问题：施工安全。解决办法：在合同中要求乙方制定安全施工方案，并负责施工过程中的安全管理。8.问题：智能家居系统安装与装饰风格不协调。解决办法：在合同中要求乙方提供智能家居系统的设计方案，并与装饰风格进行协调，甲方确认后再进行安装。9.问题：后期技术支持不足。解决办法：在合同中明确乙方提供的技术支持和售后服务的内容、期限和响应时间，以及超出服务期限后的收费标准。10.问题：古建筑修复过程中的文化保护问题。解决办法：在合同中强调乙方必须遵守文物保护法律法规，并在施工前与文物部门进行沟通，确保修复工作符合文化保护要求。11.问题：商业空间装修影响正常营业。解决办法：在合同中规定乙方在商业空间施工的时间安排，以及如果因施工原因导致甲方营业损失，乙方的赔偿责任。12.问题：高级定制家居的质量控制。解决办法：在合同中明确乙方应提供的定制产品的质量标准，以及在生产过程中的质量检验和验收流程。13.问题：合同文件的管理和保存。解决办法：在合同中规定双方都有责任妥善管理和保存合同文件及相关附件，以备将来可能的查询或争议解决之用。14.问题：合同条款的解释和执行。解决办法：在合同中明确条款的解释权归甲方所有，并在合同执行过程中保持沟通，确保双方对合同条款的理解一致。15.问题：不可抗力因素导致的工程延误。解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、后果以及双方的应对措施。注意事项：1.确保所有附件都是最新的，并且与合同中的条款一致。2.在签订合同前，双方应对所有附件进行仔细审查和确认。