详细版个人租房合同范本

合同编号：_______甲方（出租方）：_______，身份证号：_______乙方（承租方）：_______，身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过_______%。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3首期租金支付时间为_______年_______月_______日前，以后每期租金支付时间为上一期租金到期日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改动、破坏或损坏。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方承担维修费用。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。6.2租赁期内，如甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______%向乙方支付违约金。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、其他约定附件：房屋设施清单合同编号：_______甲方（出租方）：_______，身份证号：_______乙方（承租方）：_______，身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无权属争议，并具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过_______%。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3首期租金支付时间为_______年_______月_______日前，以后每期租金支付时间为上一期租金到期日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改动、破坏或损坏。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修。乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方承担维修费用。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。6.2租赁期内，如甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付租金的_______%向乙方支付违约金。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋设施清单注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。附件列表：1.房屋设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、租赁、物业管理等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：在租赁期间，房屋设施可能会出现损坏，需要明确损坏的责任方以及维修费用的承担方式。2.租金调整：在租赁期间，市场租金可能会发生变化，需要明确租金调整的条件和幅度。3.合同解除：在租赁期间，可能会出现需要提前解除合同的情况，需要明确解除合同的程序和违约金的计算方式。解决办法：1.房屋损坏：在合同中明确损坏的责任方以及维修费用的承担方式，可以减少纠纷的发生。2.租金调整：在合同中明确租金调整的条件和幅度，可以为