宝德住宅楼施工组织设计样本

目录一、工程概况二、重要施工办法1、施工准备2、拟定各施工过程和施工顺序3、分部、分项特别是重要施工过程施工办法4、雨、冬季施工三、项目经理部及劳动力配备筹划1、项目经理部构成状况2、分部、分项工程所需工种类别和级别3、分阶段施工筹划投入劳动力人数四、重要施工机械设备供应筹划1、施工所需要机械数量及供应计满足工程施划2、测量、实验、检测仪器设备数量及供应筹划五、保证工程质量技术组织办法1、质量管理体系、制度及质量保证体系2、核心部位质量控制3、工种岗位技术培训4、先进施工工艺5、送样检查、见证取样保证办法6、分部、子分部、分项检查批划分7、分部、分项分阶段验收环节及办法8、完毕质量目的奖罚办法六、保证安全施工技术组织办法1、安全管理组织2、专职安全管理人员3、特殊作业人员（电工、焊工、架子工、机械操作工等）4、已具备安全设施或准备配备安全设施5、安全防护办法（土方、桩基、用电、外架外网等）6、大中型施工机械管理7、文明施工技术组织办法8、安全、文明施工责任目的奖惩办法七、保证工期技术组织办法1、编制各施工节点、月、旬作业筹划，定期贯彻筹划实行2、交叉、流水施工作业3、合理调配机械、材料、劳动力4、设计、建筑、施工、监理紧密配合，及时解决关于问题，工期目的及奖惩办法八、HSE承诺方针和目的1、HSE承诺2、HSE组织机构、职责3、职业健康办法，劳动保护与医疗卫生九、工期进度1、施工过程项目筹划2、编制合理施工顺序3、工序合理搭接十、施工总平面布置图1、重要施工机械位置2、建筑材料半成品堆放3、暂时供电、水网布置4、暂时道路排水位置5、各种暂时设施位置与尺寸十一、施工总体目的河阳家园二期20#住宅楼工程施工组织设计工程概况：工程名称：河阳家园二期20＃楼工程建设单位：洛阳石化房地产开发有限责任公司设计单位：洛阳市大美建筑设计有限公司监理单位：洛阳炼化工程建设监理公司施工单位：洛阳市吉利区冶戌建筑安装工程公司该工程为六层砌体砖混构造，建筑面积11217平方米，建筑物总长度143.3米，轴线宽12米。层高：一层店铺3.6米，二至六层2.9米，闷顶层2.1米。室内外高差为0.3米，建筑高度20.2米。基本为三七灰土，基本混凝土垫层采用C10混凝土，基本采用C30混凝土，±0.000如下砖砌体用Mu15蒸压粉煤灰机砖，M10水泥砂浆砌筑。一至四层（±0.000—12.11）砌体用Mu10蒸压粉煤灰机砖，M10混合砂浆砌筑，五层至屋顶层（12.11—屋顶）用Mu10蒸压粉煤灰机砖，M7.5混合砂浆砌筑；一层以上圈梁、构造柱等所有混凝土现浇工程均采用C20混凝土。重要墙角和纵横墙交接处均设抗震柱、构造柱、预留口上部设过梁、强度C20，屋面为坡屋面，详细做法见05YJ1屋23（B1-50-F14）。室内装修：楼梯间地面水泥砂浆05YJ1地2楼1，墙面混合砂浆压实找平，2厚内墙腻子打磨平整，刷内墙涂料（05YJ1内墙2涂27），顶棚混合砂浆，白色瓷釉涂料。客厅、餐厅地面面层不做，毛地05YJ1地19楼10，踢脚水泥砂浆同墙平，墙面混合砂浆压实找平，面层不做，顶棚混合砂浆压实找平，面层不做。卫生间、盥洗室、厨房，均比相邻室内地面低20，并以1%坡度坡向地漏。卫生间防水层为4厚SB卷材一道。外墙装修立面分格缝采用成品塑料条，砼雨棚，窗眉、空调板、凸出墙面挑板均需做滴水槽。给排水设计：给水主管由室外引入，水平管沿地下室向上引到厨房、卫生间供水，生活冷水管道采用PP-R管，户内（含楼梯间入户支管）热水管道采用铝塑PP-R管，热熔连接；楼梯间内热水立管采用钢塑复合管，螺纹连接。生活污水管及空调冷凝水管道均采用UPVC硬聚乙烯排水塑料管，粘结连接。排水横管之间及其与立管连接处采用顺水三通，排水立管与出户管连接采用两个45º弯头。排水立管在每层楼板下水流汇合配件处设伸缩节。地下水污水单独排出。电气设计：本工程由社区内附近变压器引来一路220/380V电源，进入总动力箱AP，在AP内装设第一级电涌保护器电缆进线，线路所有采用铜芯电缆。铜芯塑料线穿PVC阻燃管,暗配。接地极设三根角钢接地，接地线采用-40X4镀锌扁铁。与用电设备连接采用穿线钢管接地与ф8镀锌元钢接地。电阻不不不大于1Ω。本工程采用放射式与树干式相结合供电方式；照明、插座均由不同回路供电，插座回路设总漏电断路器保护，卧室空调插座回路不设漏电保护；住户内线路均穿管沿墙、顶板或底板暗敷；一层除照明线路穿PVC管外，其她线路均穿焊接钢管暗敷，别的各层所有线路均穿PVC管暗敷。穿管管径：1～6根穿管DN20,7～8根穿管DN25，8根以上分管敷设。弱电涉及闭路电视及电话系统：本工程电话系统室外接入箱，由电信部门提供，进户电缆穿管埋地引入，护管关口顶室外埋深0.7m，伸出散水坡外0.2m。干线详见系统图，未注支线均为HRVB-2*0.5，户内穿PC16暗敷。电话分线箱底距地1.8m暗装，弱点分线箱距地0.5m暗装，出线座距地0.3m暗装，各层楼梯间分线盒距地2.0m暗装，每户按照2部电话考虑。采暖设计：设计采暖室外-5ºC，卧室、客厅、餐厅：18ºC，浴厕：22ºC。采暖供回水由社区热互换站，提供采暖供回水温度为80/60ºC。采暖系统为共用立管分户独立系统，户内采暖系统为下供下回双管同程式系统。户内系统供回水管布置在本层建筑地面下垫层内，垫层内管材采用PB聚丁烯，房间散热器采用复合式钢管柱热器，每组散热器安装自立式温控阀，散热器与供回水支管连接均采用同侧上进下出形式。二、重要施工办法施工准备：1、技术准备：认真组织技术员、放样员、预算员、工长等熟悉图纸，配齐各种原则图集、规范、原则等。搞好图纸会审，做好测量放线工作，提出材料进场筹划和构配件加工筹划，做好预埋铁件，钢筋下料等项工作。2、施工现场准备：场地达到“三通一平”，做好清理平整场地工作，铺设好施工道路，搭设好各种施工暂时设施，办好开工前用水、用电、环保等一切手续。施工中所需电力，给水均可从已有电路、水网中引出，施工机械设备就绪，劳动力组织好，交通运送便利，为工程顺利开工做好一切准备。3、人力准备：本工程有施工人员均已做好安排，开工前即可进住工地，作业人员由公司从各个工地择优抽调，依照施工进度需要随时调入。4、机械准备：本工程在开挖基本时投入挖掘机1台，装载机机2台，运送车4～6辆，压路机1台，手推车8辆。拟定各施工过程和施工顺序：1、重要施工工序：本着先地下，后地上，主体施工安装协调进行，装修与安装交叉作业原则，采用以构造施工为先导程序，实行平面分段，立体交叉同步流水作业施工办法：主体构造及室内粗装修工程，从下至上单向跟进，外装修、内安装则采用分段从上至下复式跟进办法。在主体完毕后，有条不紊地完毕室内外装修，及水、电、暖和设备安装工程。为缩短工期创造有利条件。2、各施工过程顺序流程图如下：地基与基本施工顺序：场地平整——施工放线——基坑开挖——三七土回填——承台梁灌注——基本砌体——回填土。主体施工顺序：砖砌体砌筑----浇筑过梁水电暖预埋预留——构造柱——圈梁——座浆铺空心板——现浇阳台与平板——上一层施工——下面一层（隔一层）板灌缝。装饰工程施工顺序：屋面工程——外墙抹灰——室内抹灰——门窗安装——水泥地面、安装水电暖配合——外墙涂料。(三)分某些项特别是重要施工过程施工办法:定位放线：采用经纬仪定位，网桩控制，在基坑四周用木桩控制轴线，并放出基坑开挖边线。1、基本工程清除地表垃圾及腐质土层，放出要开挖区域边线（涉及放坡）。用洛阳铲取下面2米深处土样送质检站做击实实验。用挖掘机、推土机开挖基坑，用运送车运至指定堆土地点。当接近设计标高规定期，用人工开挖修平，测量，达到规定标高后用压路机压实。铺三七灰土时，用水准仪控制每层铺土厚度，每层虚铺厚度不超过30厘米。压实后现场按每层100m2取一种点（东半部每层取8个点，西半部每层取8个点）依照实验室提供土样最大干密度及含水率指标，环刀取样，用迅速干密度测试仪做出压实系数达到0.94，经监理验收合格后进入下一层铺土工序。用拌和机或人工拌和土必要均匀，颜色一致，控制好拌和量。当天拌和土当天用完，不得过夜。石灰熟化过筛，土最大颗粒不能不不大于15mm，如遇雨天，对作业面进行覆盖防雨，并对水导流远离基本，防止雨水流进基坑，还要派人轮流值班。基本压好后30小时内不能让水浸泡。接槎要在上一层接槎部位一米以外。灰土垫层完毕后做静载实验。承台钢筋：承台钢筋采用机械在工地进行下料成型，人工现场进行绑扎办法，砂浆垫块绑扎间隔为一米，梅花布置，基槽上边边沿处不容许人员走动，防止土块掉入槽内，钢筋接头优先采用闪光对焊，对接头布置应按关于规范规定进行，钢筋绑扎完毕应进行检查，并做好隐蔽验收。承台混凝土施工及分段规定：承台混凝土浇筑不能持续进行，需留施工缝时，施工缝必要留直槎，且不准在转角处及丁字接口处留槎，宜设在直墙线段上，且在两墙中间隔1/3范畴内，振捣应密实。为了保证基本整体性，咱们采用持续施工办法，尽量减少承台梁接槎。承台模板安装：本工程模板拟采用组合钢模板，在特殊部位采用木模板。模板与混凝土接触面应清理干净并涂刷隔离剂.浇筑混凝土前模板内杂物应清理干净.2、砌体工程砌筑用砖进场后应及时进行实验，合格后方可使用，在砌筑前一天浇水湿润，不得用干砖也不许用含水率饱和砖。先清理基本表面并浇水湿润。所用砖、水泥，必要复试合格，砂浆及砼配合比由质检部门出单子，照单施工。砌筑采用一顺一丁一铲灰一块砖一挤揉砌法，砂浆饱满度要达到80％以上。灰缝横平竖直，墙上不许有2分头，竖缝在墙面上不许浮现上下两皮砖以上通缝。第一层、第二层配筋砌体为每二皮砖灰缝配φ4@50双向钢丝网和每三皮砖灰缝配φ4@50双向钢丝网相交替进行。其他层每三皮砖灰缝内配φ4@50双向钢丝网。立匹竖杆按匹数杆施工。按照图纸规定预留门窗洞口。留置在构造柱马牙槎要上下一致，先退后进。每8层预留3根φ6拉结筋，进入墙体不少于1米。在构造柱两边对称留四道6×12模板加固孔。3、构造柱、圈梁、板、楼梯等现浇混凝土工程：钢筋：钢筋采用机械在工地下料成型人工现场绑扎，垫块布置应保证钢筋不接触模板，垫块大小强度应符合规定，钢筋接头层内优先采用闪光对焊，接头布置应上下层设马登筋,施工前认真放样,按关于规范规定施工验收。模板：模板工程采用组合钢模板和木模板结合方式，模板块与块之间应用海绵条、油毡等填塞缝隙，以保证砼表面质量、模板按层分段支设；梁和板跨度不大于或等于8米,设计强度达到75%以上,跨度不不大于8米,设计强度达到100%时方可拆除脚手架和梁底模板。在浇注砼前，应将模板内壁清扫干净，壁板侧模在砼强度能保证表面及棱角不会损坏时方可拆除，模板固定采用钢筋和U型扣件，圈梁模板支承采用砖墙挑砖办法。混凝土：采用混凝土现场进行搅拌，用小手推车将混凝土送至灌注地点，设龙门架作为垂直运送工具。采用插入式振动棒振捣，人工收面抹光，混凝土配合比委托实验室出具，现场按实验配合比进行计量，搅拌砼用石、砂，专用量器具，随时抽查材料配合比：石子采用持续级配，细骨料用中沙，混凝土浇筑按层划分，分段浇筑，浇筑混凝土应持续进行，施工缝处混凝土应凿毛冲净，保持湿润，铺一层与砼配合比相似水泥浆。混凝土养护期不少于14天，留置原则养护试块，浇注时注意留设埋件，如楼梯等。4、预制板吊装：板进入现场，应按批检查合格证件,以保证其外观质量,尺寸偏差和构造性能符合规定.圈梁模板拆除完毕后，测量顶面标高、拉线用，用细石混凝土进行找平；预制板用塔吊和提高机吊装，在放置就位前在板头搁置处铺一层水泥砂浆，以使板实；板安顿完毕后，将墙内某些用细石混凝土将板头填实，即可进行上层砌体砌筑，别的某些板缝要在上层板吊装完毕后方可进行填塞，以减少板缝裂缝，板吊装前用砼块塞实板头孔洞，在板上堆放物品时要避免集中，免得发生意外。5、屋面:屋面板应用细石混凝土灌缝捣实，找平层表面压实平整，加气混凝土保温层规定找坡顺畅，保证屋面排水坡度符合规定，转角处应作成圆弧。按原则图规定进行施工，防水卷材施工前，基底应保证干燥，注意做好细部构造防水解决；卷材铺贴方向应平行与屋脊，防水卷材和胶粘剂质量应符合原则、规范规定，进场后应按规定进行取样实验。防水工程竣工后要特别注意进行成品保护。并进行24小时蓄水实验，没发生泄漏方可进行下道工序施工。6、门窗：窗采用塑钢80系列中空玻璃窗。中空玻璃组合厚度5+10+5。玻璃采用浮法制平面透明玻璃。底层外窗均加设防护网，由甲方自定型号、材质、式样。入户门装防盗门，别的个房间均预留洞，不装门。7、装饰：对基层进行解决，混凝土墙面凿毛，清理基层表面灰尘、污垢，在易受碰损阳角处用1：3水泥砂浆抹出胡角；为控制抹灰厚度和平整度，在抹灰前先找好规矩，并在墙面做出灰饼和冲筋，分三次抹灰完毕，总厚度不不不大于20mm。外墙抹灰要将墙面充分湿润，先由上至下找垂直，由角向内中间打饼冲筋，后再进行抹灰，抹灰应三遍成活。内墙及顶棚抹灰：内墙抹灰按中级抹灰原则进行质量控制，采用高，马凳搭设操作架，满铺脚手架板，脚手架板与顶棚之间距离约各1.8m，架子及脚手架应离开墙面200-300mm，以利操作，先抹顶棚后抹墙面。顶棚抹灰前先提前两天将空心板底清理干净，用刷子蘸水刷掉板底浮尘，趁湿满刮一道素水泥膏（内掺水泥重量10%107胶）待水泥膏干后，经检查无空鼓现象，再进行抹灰。抹灰前先依照所弹50cm水平线，确立抹灰厚度用粉线包在顶板下10cm四周墙上弹出一条水平线，作为顶板抹灰水平控制线。抹灰分两次进行，抹灰时用力挤压，达到结合牢固，用刮尺刮平，木刷子搓毛，待底灰六七成干时，再抹罩面灰，抹时先薄薄刮一层，使其与底灰结合牢固，紧跟抹第二遍，横竖顺平，用铁抹子压光压实。内墙抹灰前先依照墙面垂直度及平整状况进行吊直、整方，找规矩、拉线贴饼冲筋，冲筋后约两个小时就可抹底子灰，抹底灰前先薄薄刮一层，接着分层装档至与筋平，再用大杠刮找一遍，用木抹子撮毛。待底灰六七成干时，可抹罩面灰，罩面回分两次成活，两人同步操作，一人先薄刮一遍。另一人随后找平，再赶光压实不留抹纹。8、楼地面：地面回填土及垫层：回填土用挖出好土，过5cm筛，回填虚铺每层不超过250mm，采用蛙式打夯机和立式打夯机进行夯实，逐级进行直至回填到预定标高，砼垫层采用集中现场搅拌，平板震动器进行震捣，人工收面、抹灰（地下室地面水泥收光）。基层：楼板面应清理干净，特别注意板缝填充质量；测量楼梯标高，保证每层楼楼面标高，在地面上做出灰饼，按墙面粉刷规定用细石砼找平。水泥砂浆面层：基层清理干净，弹出标高线，拟定高度，用机械按比例搅拌砂浆。运至施工地点，用刮杆和木杆找平搓毛，交工24小时左右铺锯末洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天，养护期间不容许重物碾压。外墙乳胶漆：外墙抹灰干燥后，方可涂刷外墙乳胶漆，但外墙门窗洞口、大墙角、阳台拦板等处不得缺损掉角，墙面麻面时应用107胶水泥砂浆刮平，外墙分格缝应顺直整洁，外墙乳胶漆施工应分阶段施工，以分格缝、落水管交接线，同一墙应用同一批号乳胶漆，每编刷涂不要太厚，涂层应均匀，颜色一致，外墙涂刷完毕后经质检部门、监理检查验收达到优良后，可拆除外架。9、水暖：管道穿墙、穿楼板处，应在建筑主体施工时预留洞、预埋洞，预埋套管，管道安装时禁止凿墙、凿楼板。套管穿楼板处，套管应高于地面3cm，管口用沥青麻丝填塞缝隙；系统安装完毕后，给水、采暖进行水压实验，排水系统应进行通水、灌水实验，采用暖管道按规定进行防腐保温。10、电气：埋地钢管应进行防腐解决特别是焊接处和损伤处，进出线口处应敲打成喇叭口，并清理毛刺。施工时应预先穿入铁丝。所有PVC管为预埋，土建施工时要注意不要损伤和堵塞。穿线使用钢丝，拉时用力要恰当，必要时时往管内吹入滑石粉，穿线后预留长度应符合规定，以便于施工，穿线后房间尽量减少人员来往。加强成品保护、配电箱、开关、插座安装应统一原则，垂直度、高度、位置应符合规定，埋设应牢固。(四)雨季施工办法:1做好施工期间工程材料和雨季施工材料储备，雨季施工工程一定要在有针对性保证办法条件下集中突击完毕。2现场工棚、仓库等暂时办法应及时整修完毕，保证不塌、不漏和周边不积水。3现场机电都应有防雨，照明线检查有无混线、漏电，线杆有无埋设不牢、腐蚀等状况，要解决及时，保证正常供电。4水泥应按照不同品种、标号、出厂日期堆放，雨季使用时应遵守“先放先发、后方后发”原则，避免储存水泥受潮湿影响活性，砂、石、砖集中堆置、码放，四周注意排水。5加强气象预报工作，及时采用办法，做好防风雨，防雷工作6加强对砂、市等含水量测定，及时调节用水量。7脚手架要经常检查，发现问题及时整顿或更换加固。三、项目经理部及劳动力配备筹划（一）、项目经理部构成状况：姓名职称职务王学富工程师技术负责人郭永强助工项目经理王义让材料员席争艳资料员钱天亮安全员许玉卫施工员（二）、分部、分项工程所需工种类别和级别：序号工种、级别人数单位备注1力工35人2木工、模板工22人3钢筋工六级15人4砼工六级12人5维修电工五级2人6油漆工六级6人7机械工六级6人8架子工六级8人9电焊工六级2人10防水工六级3人11安装电工六级6人12抹灰工30人13砌筑工35人14水暖工6人（三）分阶段施工筹划投入劳动力人数：项次工种人数分某些项技术人员钢筋模板砼工瓦工抹灰工电工管道木工油漆力工1基础土方工程师2名助工1名2182钢筋83模板84砼2335主体砌砖工程师2名助工1名152146钢筋147模板1658砼25139构件安装1010屋饰抹灰外抹灰2121412内抹灰2201813楼地面29611214门窗113215电工1316管道16四、重要施工机械、设备供应筹划（一）、满足工程施工所需机械数量及供应筹划：序号名称规格功率数量备注12345678910111213141516（二）、测量、实验检测、仪器设备数量及供应筹划：序号设备、器具名称规格、型号数量备注1全站仪KF5-4421台2水准仪DS31台3钢卷尺50米2把4砼、砂浆试模各两套5电子秤30Kg1台6天平1台7灌砂筒15cm1套五、保证工程质量技术组织办法质量管理体系、制度及质量保证体系：1、质量管理体系：项目经理：郭永强项目经理：郭永强材料负责人王义让资料负责人席争艳质量负责人材料负责人王义让资料负责人席争艳质量负责人于庆果安全负责人钱天亮技术负责人王学富2、制度保证体系：本工程施工过程中采用如下质量管理制度：（1）、技术交底制度，对核心工序编制有针对性作业指引书。（2）、材料进场检查制度，材料进场必要进行材质复核检查，不合格材料不得用在工程上。（3）、样板引路制度。每个分项工程或工种在施工前做出示范样板，统一操作规定，明确质量目的。（4）、施工挂牌制度。重要工种如钢筋、砼、砌筑、抹灰等，施工过程中要实行现场挂牌制，注明管理者、操作者，施工日期。并做好相应图文记录存档保管。（5）、过程“三检”制度。实行并坚持自检、互检、交接检制度，各种交接检要做文字记录。（6）、质量否决制度。对不合格分项、分部和单位工程必要进行返工。（7）、成品保护制度。注重成品保护和注重工序同等重要，上下工序之间做好交接工作，并做好记录，如下道工序对上道工序有也许导致污染，必要采用合理保护办法，否则谁污染谁负责。（8）、质量文献记录制度。质量记录是质量责任追溯根据，记录应真实和详尽，设专人保管，特别是各工序接口解决，应详细记录当时状况，理清各方责任。（9）、工程质量级别评估。核定制度。未经质量级别核定或核定为不合格工程不得向建设单位竣工。（10）、竣工服务承诺制度。在工程竣工后我单位积极做好顾客回访工作，按关于规定实行工程保修制度。（11）、培训上岗制度，工程项目所有管理和操作人员在岗前要进行业务培训，持证上岗。（12）、工程质量事故报告及调查制度。一旦发生质量事故，立即向本地质量监督站和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作。“过程精品、动态管理、目的考核、严格奖惩”16字方针是我司质量管理精髓和重心，本项目作到如下几方面：1、定期召开现场例会和质量状况报告会，及时通报质量状况，保证各级管理人员掌握质量动态，坚持样板引路制，树先进学样板，上水平超前示范，以点带面。2、严格材质关，做好原材料、半成品、成品出厂合格证检查和验收制度，要选用准用证产品，特别是直接影响使用功能要进行特殊控制。3、特殊工序和核心工序关，对砼、钢构造等核心工序执行定人、定位、位置，项目编制作业指引书，管理人员旁站监督。4、严把记时、检测关，实现计量器具配备率100%，计量工作检测率95%，建立现场计量人员岗位责任制和计量器具维护保养规定。保证计量精确、人员尽职。5、加强技术管理人员，贯彻各级岗位责任制，认真进行图纸会审，把有也许导致质量通病部位再施工前解决好，严格按图纸施工制定施工方案和保证筹划要有针对性和可操作性。6、贯彻以自检为基本自检、互检、专职检查“三检”制度，并认真填写“三检制”检查记录，对不符合规定施工内容不予验收。未经业主监理公司单位等关于人员承认，不准进行下道工序验收。7、严格控制施工作业程序，作到土建、水、电同步施工，协调配合，坚决禁止例外转序，坚持样板引路，做好各工序优化组合，建立严格成品保护制度，对已完分项分部采用包、栏、护、盖、封等办法，将保护责任贯彻做到岗、到人，做到大面有人控，细部有人管。8、严把资料关，质保资料要有专人管理，保证真实、齐全交圈对口。9、建立严密监督检查网络，贯彻各级检查人员职责，严格行使监督检查网络，强调质检程序严肃性，对防水、焊接做好持续监控。没有经质检评估分某些项劳资部门不得结算工程量。10、“使顾客满意”将作为咱们对工程最后评价原则，树立“顾客永远是对”思想，使业主在工程施工过程中放心、高兴、满意，竣工后定期回访，填写“顾客服务卡”，发既有问题及时解决。创新“顾客满意工程①准备工作：学习关于图纸和技术资料；学习操作规程和质量原则，编制施工组织设计方案；修筑或加固场地内外道路，修建暂时设施；清除障碍物，涉及管道、电缆等；采用有效办法，防止因施工而使附近已有建筑物发生下沉和变形，并在施工中进行观测；测量定位放线；对操作人员进行技术交底。②挖土：控制挖土边坡坡度、开挖标高和外形尺寸；土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时做成一定坡势，以利汇水；在开挖过程中如浮现滑坡迹象，应暂停开挖，告知关于单位提出解决办法，并设点观测。③填土：填方基底和边坡解决须符合设计规定；填方土料应符合设计规定和施工规范规定；本工程采用压路机和蛙式打夯机夯实；拟定填料含水量控制范畴，铺土厚度和压实遍数等参数；分层填土、压实和测定压实后土干容重，检查其压实系数和压实范畴；辗压时，轮（夯）迹应相到搭接，防止漏压。2、砌体工程：①准备工作：学习关于图纸、技术资料、操作规程和质量原则。选购砖材，出具出厂合格证，其品种、标号须符合设计规定。进场后应按关于原则进行验收，并应抽样复检。选购水泥外加剂各掺合料，出具出厂合格证明或实验报告。生石灰应充分熟化，熟化时间不少于7天。应先将基本防潮层等表面砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。测量和检测仪器准备。对操作人员进行技术交底。②砌砖：砂浆应随拌随用，其配合应经实验拟定，同步应符合设计规定种类和标号；砌体种类相相应砂浆稠度；保水性能良好；拌均匀；砌筑砖砌体时，应提前浇水湿润，防止干砖；砖砌体灰缝应横平竖直，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为10mm。水平灰缝砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆办法，使其砂浆饱满禁止用水冲浆灌缝；第一层、第二层配筋砌体为每二皮砖灰缝配φ4@50双向钢丝网和每三皮砖灰缝配φ4@50双向钢丝网相交替进行，其他层每三皮砖灰缝内配φ4@50双向钢丝网；砌体中预埋件应作防腐解决，预埋木砖木纹应与钉子垂直；专砌体应上下错缝，内外搭砌。组砌办法应符合关于规定，接槎时，心须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并应平整度、水平灰缝平直度、灰缝厚度及砂浆饱满限度等，均应按规定随时检查并校正。隔墙顶面与上部接角处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。每层承重墙最上一皮砖应用丁砌层砌筑。3、混凝土工程：①准备工作：学习关于图纸、技术资料、操作规程和质量原则。选购水泥进场须有出厂合格证或进场实验报告，并应对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个水时，应复查实验；粗、细骨料准备，注意粗细骨料最大粒径和级配。进场后按品种、规格分别堆放、不得混杂，骨料中禁止混入煅烧白云石和石灰块；拌制用水水质须符合规定；外加及掺合料依照需要准备；通过试配拟定配合比注意有无抗冻、抗渗规定，与否采用泵；检查脚手架及道路；对模板内杂物和钢筋上油污等应清理干净；对模板缝隙和孔洞应预堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水；浇筑前对模板及其支架、钢筋和预埋件等进行检查和专业会签。②混凝土拌制：应保证原材料称量准备。雨季施工要勤滑骨料含水率，随时测定含量和骨料用量；混凝土搅拌最短时间需符合关于规定。③混凝土运送和浇筑：混凝土应以至少转载次数和最短时间从搅拌地点运至浇筑地点。到达浇筑地点应符合浇筑时规定坍落度，当有离析现象时，还须在浇筑迈进行二次搅拌；混凝土自高处倾落自由高度，不应超过2米。当浇筑层高度超过3米时，应用串筒、溜管或振动溜管使混凝土下落；浇筑层厚度按捣实混凝土办法不同而加以控制；浇筑层厚度按捣实混凝土应持续进行，避免浮现冷缝。间歇时间过长时应留置施工缝；采用振捣器实混凝土时，每一振点振捣时延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落；当采用插入式振捣器时，应注意控制移动间距；应避免碰撞钢筋、模板、芯管、吊环、预埋件或空心胶囊等；振捣器插入下层混凝土内深度应不不大于50毫米；当采用表面振动器时，其移动间距应保证振动器平板能覆盖已振实某些边沿；木工、钢筋工跟班检查，当发既有变形、移位时，应及时采用办法进行解决。养护：对已浇筑完毕混凝土，应按规定加以养护。4、装饰工程：①抹灰工程：准备工作：学习关于图纸和技术资料；学习操作规程和质量原则；编制施工方案制定保证质量办法；材料准备，按工程特点和抹灰工程类别准备机械设备和抹灰工具，检查设备与工具与否齐全合用；砖、砼等基体表面灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。检查基体表面平整度，并用与抹灰层相似砂浆设立或标筋；对操作人员进行技术交度。施工规定：砂浆品种应按设计规定选用；砂浆配合比和稠度应经检查合格后，方可使用；水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制砂浆，应制在初凝前用完。室内抹灰工程：应待上下水管道安装后进行，抹灰前必要将管道穿越墙洞和楼板洞填嵌密实。外墙抹灰工程施工前，应安装好木门窗框、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上施工孔洞堵塞密实；各种砂浆抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，应采用办法防止沾污和损坏。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必要粘结牢固，无脱层、空鼓，面层地爆灰和裂缝等缺陷；护角应符合施工规范规定，表面光滑平整，门窗框与墙体间缝隙填写密实，表面平整；分格条（缝）应宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整洁，横平竖直，通须；流水坡向对的，滴水线须直，滴水槽深度；宽度均不不大于10毫米，整洁一致；容许偏差应符合规范关于规定。材料质量：在沉淀池中石灰膏应加以保护，防止其干燥、冻结和污染；冻结而风化，干硬石灰膏不得使用；抹灰用砂子应过筛，不得具有杂物。普通抹灰：依照设计规定抹灰级别采用相应施工工序；抹灰层平均总厚度不得不不大于规范规定限值；并应分层涂抹；涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5-7毫米，水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9毫米；水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂浆层上，水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上；砼表面抹灰，宜先凿毛刮水泥浆（水灰比为0。37-0。4），洒水泥砂浆或用界面解决剂解决。抹灰表面应符合：表面光滑、洁接槎平整、线角须直清晰，阳角方正。②涂料工程：准备工作：学习关于图纸及技术资料；学习操作规程及质量原则；编制作业方案，制定保证质量办法；选购材料，出具质量证明；腻子塑性和易涂性应满足施工规定，干燥后应结实，不粉化、不起皮和龟裂，并要按基层、底涂料性能配套使用；对操作人员进行技术交底。施工：施工前，应清洁基层表面尘埃、油渍；清除附着砂浆或砼，以及基层表面酥松、脱皮等缺陷。基层含水率：砼和抹灰表面施工水性和液涂料，含水率不得不不大于10%。施涂前：涂饰工程须再满刮腻子，并用砂纸打磨平整光滑；基层不平整度及接合处错位应在容许范畴内；必要按一定配合比和加料顺序配制涂料；为使涂料在施涂时不流附、不显刷纹，施工中必要控制涂料工作粘度或稠度；按关于工艺规定保证施涂遍数；湿度较高或局部遇明水房间。应采用耐水性腻子；不适当在大风、高温等不利气候条件下施工。施涂后表面应颜色一致，不显刷纹，不显接搓，无漏涂、透底、流附和起皮现象。5、屋面工程：①屋面保温隔热层工程：学习关于图纸和技术资料，注意细部构造规定；学习操作规程及质量原则；构造屋表面应平整、干燥、干净、无裂缝、蜂窝、孔洞；产品规格、物理热学性能、强度和外观质量均应符合设计规定和规范规定。进场后应抽样检查；对操作人员进行技术交底。施工：整体保温材料应拌合均匀，分层铺设，压实恰当，表面平整，找坡对的；架空层面隔热层架宽高度及变形缝留设应符合设计和规范规定。铺设架空板时，应将灰浆刮平，并打扫屋面防水层落灰，杂物等。支座布置应平整一致，在支座地面卷材防水层上尖、采用加强办法。铺设应平整稳固；缝隙宜采用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌埋。②防水屋面工程：学习关于图纸及技术资料；学习操作规程及质量原则；检查找平层质量；其表面应压实平整，排水坡度应符合设计规定。材料进场后应按规定抽样复验；防水层施工应在屋面上其她工程竣工后进行，对操作人员进行技术交底。施工：基层解决剂干燥后即可粘贴加强层。待端部粘贴好后，摊滚操作人员站向卷材正面，火炬喷枪移向反面，继续进行粘贴，摊滚粘贴时，操作人员必要注意卷材沿所弹原则线铺贴，滚铺时应排除卷材下面空气，卷材边沿应有热熔胶溢出出，并趁热用刮板将溶胶刮至接缝处封严，当摊铺滚贴1-2m，另安排一人用压辊趁热压严实，使卷材平整无皱折。在熔化热熔胶时，应特别注意卷材边沿热熔胶充分热熔，保证搭接质量。铺贴复杂部位及表面不平整处，应扩大烘热卷材面，使整洁卷材处在柔软状态，便于与基粘贴平整严实。施工时要严格控制摊滚速度和火焰烘烤距离。6、室内给排水采暖工程：①室内给排水采暖管道安装工程：准备工作：学习关于图纸和技术资料，学习操作规程和质量原则。管材、阀门以及其她才来哦和设备准备；本工程给水采暖管道采用镀锌钢管，材料和设备在使用和安装前，应按设计规定和国标核验规格、型号和质量，准备施工机具，对操作人员进行技术交底。施工：管道水平安装某些，应按设计规定留有适当坡度、且坡度向应对的；管道支（吊、托）架及座（墩）构造须符合设计规定，埋设应一整牢固，排列整洁，支架与管子接触紧密。管道及管座（墩）禁止铺设在冻土和未经解决松土上。阀门在安装前应做耐强度和严格性实验，合格后方可使用。安装位置和进出口方向应对的；连接牢固、紧密；启闭灵活，朝向合理。重要质量通病有：接口渗漏：管道离墙距离不一；支（吊、托）架安装不良；阀门安装不良。②室内给水、采暖管道附件及卫生器具给水配件安装工程。准备工作：学习关于图纸及技术资料；学习操作规程及质量原则；附件、配件及材料准备，出具合格证，并依照设计规定对其进行验收；施工机具准备；附件、配件等运至现场定位；对操作人员进行技术交底。施工：水表应安装在便于检修、不受暴晒、污染、冻结地方；安装螺翼式水表，表前与阀门应有8-10倍水表直径直线管段，其她水表先后应有不不大于300mm直线管段。明装在室内水表，表外壳距墙表面净距为10-30mm，表先后直线管段长度不不不大于300mm，其超过管段应煨弯沿墙敷设；卫生器具给水配件接口应严密，启闭某些灵活，镀烙件完好无损；安装端正，其安装高度应符合设计规定和施工规范规定；表面干净。③室内排水管道安装工程：准备工作：学习关于图纸及技术资料；学习操作规程及质量原则；管道、阀门等准备，出具合格证；安装机具准备；对操作人员进行技术交底。施工：管道支（吊、托）架及管座（墩）构造须符合设计规定，排列整洁，埋设平整牢固，排水管道上吊钩或卡托应固定在承重构造上，固定件间距应符合施工规范规定；管道及管道支座（墩）禁止铺在冻土和未经解决松土上；在生活污水管道上，须按设计规定或下列规定设立检查口或清扫口；在立管上应每两层设立一种检查口，但在最低层和有卫生器具最高层必要设立。在连接3个或者3个以上卫生器具污水横管应设立清扫口；在转角不不大于130度污水横管上，应设立检查口或清扫口；污水横管直线管段，应依照管径污水性质，按规范规定每隔一定距离设立检查口或清扫口。检查口朝向便于检修；排水塑料管必要按设计规定位置和数量装设伸缩节。准备工作：学习关于图纸及技术资料；学习操作规程及质量原则；卫生器具出具出厂合格证，其型号、规格、质量必要符合设计规定。进场后和安装前均应进行检查，器具应完好无损，并应清除器具内杂物定位放线；对操作人员进行技术交底。施工卫生器具安装与土建装饰施工在时间上应配合恰当，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。如用木螺丝固定，预埋木砖须作防腐解决，并应凹进墙面10mm；卫生器具支架防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触应紧密；卫生器具安装位置、标高、水平度和垂直度容许偏差应符合规范规定；卫生器具排水管径和最小坡度须符合设计规定和施工规范规定；必要严格控制卫生器具排出水管路安装完毕后，须作通水实验，检查各连接处有无渗漏现象。7、电气安装工程：①准备工作：学习关于图纸、技术资料、操作规程和质量原则；电气装置进场，出具合格证，并办理现场验罢手续；对操作人员进行技术交底。②安装：配电盘、箱应连接牢固，接触良好，包扎紧密，绝缘可靠，标志清晰，绑扎整洁美观；电气设备和配线绝缘电阻值必要于0。5MΩ；保护接地（接零）系统必要良好。电缆管，槽及箱、盒连接处跨接地线必要紧密牢固，无漏掉；电缆管、槽及箱、盒连接处跨接地线必要紧密牢固，无漏掉；电缆管、槽安装牢固、无损伤，布局走向合理，出线口精确，槽盖齐平整，与箱、盒及设备连接对的。电气装置安装容许偏差和尺寸规定应符合验评原则规定；电气装置附属构架、电线管、槽管非带电金属某些防腐解决应达到涂装均匀一致，无漏掉；重要质量通病是某些电气设备漏接地（接零）。（三）工种岗位技术培训：公司对特殊工种每年进行一次岗位培训，并发特殊岗位操作证、执行持证上岗，对无证人员禁止进行专业施工，对持证上岗人员执行定岗定员定责，并签证工程质量安全责任状。（四）先进施工工艺：本工程采用如下先进工艺：序号科技项目名称工程应用1钢材焊接新技术自动化焊接技术吉利区安居工程4#楼2新型模板钢框竹胶模板生态园工程3屋面防水SBS改性沥青卷材防水河阳家园12、13#楼4冬季施工MRT高效防冻剂乡政府老年活动中心（五）送样检查、见证取样保证办法：公司配备专职材料取样员，持证上岗，加强原材料取样检查工作，按先实验后使用原则进行把关，做到取样由监理人员见证，并签实验委托书，随同试样到实验检测部门进行检查。未经进行见证检查材料不得使用。（六）分部、子分部、分项检查批划分单

位

工

程

质

量分部工程子分部工程分项工程检查批数量地基与基本分部混凝土基本开挖开挖回填回填混凝土混凝土原材料混凝土施工外观尺寸及偏差模板安装拆除钢筋原材料加工安装砌体基本工程砖砌体砖砌体主体构造砌体构造砌体工程砖砌体混凝土构造模板安装拆除钢筋原材料加工连接安装混凝土工程原材料施工现浇混凝土外观及尺寸偏差装饰工程楼地面水泥混凝土地面水泥混凝土地面抹灰普通抹灰普通抹灰门窗塑钢门窗塑钢门窗涂饰水性涂饰水性涂饰屋面工程卷材防水屋面保温层保温层找平层找平层卷材防水层卷材防水层细部构造细部构造（七）分某些项分阶段验收环节及办法：（1）验收环节：分项——分部——基本、主体构造验收—单位工程验收。（2）验收办法：分项工程实行过程“三检”制度进行内部验收，专职质检员核定质量级别，填写《分项工程质量验收评估表》。分部工程：在分项工程检查验收合格基本上进行分部工程质量验收评估，其中，地基与基本分部、主体分部由技术人员组织关于单位和人员进行质量级别核定。为保证工程质量将本工程所有分部、分项工程设为质量控制点：分阶段、分级控制、分级验收。详细办法如下：控制级别控制点名称A施工方案审查，灌注桩成孔抽验，原材料抽样检查，搅拌站计量工作检查，基本验收；主体验收，屋面防水验收，门窗制作安装样板检查，内外墙样板检查，中间交接，交工验收，工程质量评估。B施工方案审查，原材料检查，预制构件检查，半成品检查，测量定位放线检查，地基验槽，回填土检查，基本与主体砌筑工程检查验收基本与主体线浇砼工程验收，隐蔽工程验收，基本与主体验收，屋面防水检查验收，门窗与油漆工程验收，楼地面检查验收，抹灰工程检查验收样板间验收，竣工验收等C所有分某些项各个环节检查验收。备注：A级点为质量监督站检查验收；B级点为现场监理工程师检查验收；C级点为专职制件员检查验收（八）完毕质量目的奖惩办法：本工程定为主题构造市优质工程经公司决定，组织强有力质量保证体系，统管工程质量，重要领导负责，责任层层分解到人，树立管理人员和参加施工人员人人有质量责任心，对质量齐抓共管，并对领导、施工队、班组，订立质量目的责任制，对分某些项工程进行质量跟踪管理，对质量好分某些项工程予以重奖，对质量不注重分某些项工程予以重惩。详细奖惩办法：1、在行使工程管理，完毕质量目的工程技术人员，生产管理人员，酌情予以口头表扬或通报表扬并予以50-200元一次奖励。2、对工程质量有功管理人员予以50-1000元奖励。3、对玩不成质量目的对工程不负责，不按工程设计图纸和施工技术原则施工导致质量事故除限期整治外，视情节轻重处以1000-50000元罚款，情节严重，追究其关于管理人员责任。4、对建筑材料、建筑构配件和设备等不按规定进行检查，或对涉及构造安全试块、试件以及关于材料取样不检测，责令整治处以1000-5000元罚款。六、保证安全文明施工技术组织办法（一）安全管理组织：组长：郭永强（项目经理）成员：王学富（技术负责人）钱天亮（安全员）（二）专职安全管理人员：公司选派郭永林担任项目职责安全员，全权负责现场施工安全，有权制止违章作业和违章指挥。施工前分工种进行安全技术交底，设定安全操作规程牌，并督促操作人员认真学习、掌握同步要经常检查，发现隐患，应及时停工整治，直至隐患消除。特殊作业人员：（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）起重工：张群尚电工：郭军金属焊接：郭卫登高架设：张来应（四）已具备安全设施或准备配备安全办法：已具备安全设施有：“三宝”齐全，各种机械设备安全防护完好，提高安全架安全抱闸性能良好，现场暂时消防设施齐备，暂时供水管网按消防用水量进行计算并按成果进行管道配制现场暂时供电线路按三相五线制架设，做到一机一闸一保护，每个配电箱均设有与熔丝匹配漏电保护器；各种移动用电设备均装有漏电保护器，用电线路购买新线，破损导线一律不得使用。（五）安全防护办法（土方、地基、用电、外架外网等）1、土方开挖：开挖边坡土方，禁止切割坡脚，以防边坡坡度较陡时，禁止在挖方上侧推土。机械行驶道路应平整、坚实；必要时，应铺设枕木、钢板等，防止作业时下陷；在饱和软土段开挖土方，应先减少地下水位，防止设备下陷或基土产生侧移。机械施工区域，禁止无关人员进入场地内。挖掘机工作回转半径范畴内不得站人或进行其他作业。施工机械作业时要听从现场指挥，所用车辆必要严格按规定开行路线行驶，防止撞车。并应注意上空电线。夜间作业时，机上、作业点等必要有充分照明设施，在危险地段设立明显警示标志及护栏。雨季施工时，运送机械和行驶道路必要采用防滑设施，以保证行车安全。2、用电防护：非机电人员不得操作特种机械，施工过程中所用手持电动工具检查和维修，要符合专业原则和安全技术规程，每次使用前要检查合格后方可使用；手持电动工具负荷线，按容量选用无接头多股铜芯橡皮套软电缆，使用中要经常检查线路与钢构钢筋骨架，钢脚手架、钢模板等导体绝缘状况。3、外架外网防护：平台外悬挂安全网，顶部设防护栏杆（高度为1.2m）。走道铺脚手板，斜道钉防滑条。平台上设立6台干粉灭火器，并有水管接至施工层，水压局限性时，配备加压泵。对施工人员规定：施工人员必要戴安全帽，高空作业挂好安全带；禁止酒后作业。高空作业者先检查身体，合格后方可上岗。施工人员要清晰操作范畴内安全状态，提高自身保护意识。进入施工区域人员必要佩戴安全帽，禁止穿拖鞋、高跟鞋等进入作业区。4、“三宝”、“四口”防护：进入工地施工人员一律佩戴安全帽，高空作业要带好安全带，安全帽，安全带佩戴要符合规定。楼层2层以上要挂安全网，安全网必要封闭，满挂。楼梯口、门架口、预留洞口要有防护办法。通道口要有防护棚，在阳台、楼梯、屋面等临边均要有防护办法。5、施工场地整体防护：施工区域采用全封闭式管理，现场入口和危险区设立宣传、警示标志。架空走道需满铺脚手板，斜道钉防滑条。脚手架搭设完毕后需安全科验收后，方可启用。雨天施工应防触电和雷击。施工用三相五线制，所有线路与脚手架钢管及钢筋保持绝缘状况。6、模板工程：墙体、顶板模板支撑系统要牢固可靠，以防施工中发生砸伤人事故，模板堆放不得过高，堆放整洁。模板拆除要有砼强度报告和拆模申请（内部控制），拆除区域要有警戒线，拆下模板及时堆放整洁，运出，不得有悬空模板和钢管等，不准上下抛掷模板，扣件等材料。7、塔吊现场塔吊为一固定塔吊，其安装和拆除要有专业人员指挥下进行，要制定装拆方案。塔吊力矩限制器、限位器要敏捷，吊钩、卷机滚筒、上下爬梯等要经常检查符合规定。塔吊高度超过25米要有附墙装置，附墙装置安装要符合阐明规定。塔吊司机、指挥人员要持证上岗，爬升高度较大时，要有对讲机指挥。塔吊配电箱设立要有防护办法，塔吊下不得有架空线。塔吊安装完毕，要有验罢手续，要获得验收合格后方可进行施工。塔吊运营时，禁止超重起吊，运营中若有异常现象，应及时停止运营，待排除障碍后方可运营。要定期检查钢丝绳，塔吊保险装置等。8、砼搅拌机及砂浆机搅拌机安装要有验收合格手续，电气某些要做保护接零，有漏电保护器，传动部位要有防护罩。搅拌机运转中，禁止将头或手伸入料斗与机架之间探摸，进料状况也不许用手或工具等伸入搅拌筒内。作业中，若发生故障不能继续运转时，应及时切断电源，将搅拌筒内砼清除干净在进行检修。作业后对搅拌机全面清洗，将料斗降落至料斗坑，如须升起则应用链条扣牢。9、平刨作业前，检查安全防护罩必要齐全有效。刨料时，手应按在料上面，手指须离开刨口50mm以上，禁止用手在木料后端送料跨越刨口进行刨削。被刨木料厚度不大于30mm，和薄于400mm时，应用压板或者压棍推动，厚度在15mm，长在250妈妈÷一下木料，不得在平刨上加工。机械运转时不得将手伸进安全挡板内侧去移动或拆除安全挡板进行刨削，禁止戴手套操作。10、圆盘锯电锯安装要有验收合格手续，要在锯盘护罩，防护挡板，安全装置，保护接零，漏电保护器。被锯木料厚度以锯片能露出10-20mm为限，夹持锯片法兰盘直径应为锯片直径1/4。启动后，待转带正常后方可进行锯料，锯料长度不应不大于150mm，接近端头，应用推棍送料。操作人员不得站在和面对与锯片放置离心方向操作，手不得跨越锯片。11、钢筋机械钢筋机械传动部位要有防护，钢筋冷拉区及对焊接作业区内有防护办法。机械切钢筋时，待转速正常后方可进行，切料时用刀片中下部位，紧握钢筋对准刀口迅速送入。切断短料时，手与刀之内距离应保持150mm以上，运转中禁止用手直接排除。（六）大中型施工机械管理：机械配备：在基坑开挖、三七灰土回填等需要大型施工机械配合施工阶段，公司选派纯熟机械司机驾驶挖掘机、推土机、压路机、自卸车等施工机械进场施工。机构人员配备：项目部设材设备料，配备一专职设备管理员，负责设备调配、管理业务。举办训班，有筹划地培养提高机械设备管理人员技术业务能力和操作技能。建立要机械使用保养任制：实行人机固定，规定操作人员必要遵守安全操作规程，积极为施工服务。提高机械施工质量，减少消耗，将机械使用效益与个人经济利益联系起来。爱护机械设备，管好原机零部件、附属设备和随机工具，执行保养规程。认真执行交接班制度，填好运转记录。（七）文明施工技术组织办法：实行项目原则化管理，创立原则文明工地。创立原则化文明工地是施工公司管理水平综合反映，是公司管理对外宣传窗口，是公司精神文明建设体现，是创立市级文明工地保证。在本工程中，咱们拟从下列方面做好这项工作：项目经理是文明施工负责人，公司和项目经理签定责任状，对项目实行量化考核，项目经理要全面负责整个施工现场文明施工管理工作。抓好施工现场场容貌管理是展示公司风貌核心。国墙内外，大门等均按冶建公司QI形象设计、制作、书写、刷漆。另一方面做好十牌二图制作，即项目组织机构牌，安全纪律牌，施工现场十不准牌，项目经理安全责任制牌，安全用电制度牌，安全职责牌，天气预报牌，安全生产计时牌，工期计量牌和施工现场总平面布置图，建筑物效果图。图牌用铝合金制作，规格统一，醒目美观。抓好施工现场平面规划管理。按照“程序化、规范化、原则化、定量化”规定，做到道路排水畅通，材料定量堆放，水电设施配套，生活环境整洁，综合治理到位，社区施工不扰民。做好班前交度，记好安全日记，搞好安全评估，现场材料堆放整洁，随时做好清理工作，做到工完场清，保证场容场貌卫生。生活卫生纳入工地总体规划，工地食堂要整洁卫生，操作人员持证上岗，定期体验；工地所有厕所，设专人管理；工人宿舍清洁卫生。定期检修机械设备，采用必要保护办法；砼尽量在白天浇筑，振捣工严格按操作规程操作，控制噪声污染，合理砼搅拌投料顺序，工地经常洒水湿润，控制粉尘污染，保护环境，减少对周边居民影响。详细办法：严格控制人为噪声，进入施工现场不要大声喊叫，不要无端敲打钢模、钢管、乱吹口哨，限制使用高音喇叭。严格控制作业时间，晚10点到次早6点之前停止噪声作业。从声源控制噪声，这是防止噪声传染主线办法：如何采用低噪声设备，设备消音器，在卷扬机、搅拌机周边搭围护棚封闭使用。木加工和钢筋在公司基地加工完毕，避免电锯和钢筋机械噪声扰民。抓好施工现场内部资料管理，建立健全施工技术档案资料，按体系文献规定，分类编号归档，加强业务技术管理基本工作，为提高施工项目管理水平，提供科学根据。土方工程施工阶段，在工地出口设冲洗池对出场车辆进行高压冲洗，以免污染都市道路。基坑排水和必要施工冲洗洁水采用二级沉淀，进行有组织排放，防止堵塞下水道。经常听取社区居民对本工程施工意见和合理化建议。场容场貌实行分片包干，划分管理区域，规定职责范畴，把施工现场文明施工管理职责分解贯彻到负责人。保护施工现场场容貌整洁、平整、施工道路畅通无阻，排水系统畅通无积水，施工材料及工程材料按施工总平面图划分区域堆码整洁。加强施工现场安全保卫工作，完善施工现场出入管理制度，施工人员在施工现场佩戴附有相片、证明其身份证卡，严格非施工人员擅自进入施工现场。场容场貌管理：工地四周设原则围墙，重要入口设备简朴规整大门，设立明显标牌，标明工程名称、施工单位、设计单位、工程施工负责人、工程简介和工程乌瞰等内容。建立文明施工管理责任制，划分区域，明确管理负责人，实行持牌制，做到现场清洁整洁。施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水办法，基本、地下管道施工完后要及时回填夯实清除积土。施工现场场地暂时水电要设专人管理，不得有长流水、常明灯。施工现场暂时设施，涉及生产、办公、生活用房、仓库、料场、暂时上下水管道及照明、动力线路要严格按施工组织设计拟定施工平面图布置、搭设或埋设整洁。施工操作点和同围做到清洁，达到工完场清，工完料清，丢洒在楼梯、楼板上砂浆、砼及时清理，并回收过筛后使用。砂浆、砼在搅拌、运送、使用过程中，做到不洒不漏、不剩，使用点盛放砂浆，砂用容器或垫板，如有洒漏及时清理。施工现场垃圾杂物做到在暂时堆放点堆放，并定期外运，外运时做好防止途中洒落办法。现场设立宣传标语和黑板报，做到适时更换内容，做到及时表扬先进，批评后进，达到鼓舞士气之作用。施工现场使用机械管理：施工现场使用机械设备，做到按平面定点搭棚存储，机械人员做到遵守机械操作规程，经常保持机身等周边环境清洁，机械标记、编号明显，安全装置可靠。清洗机械排出污水按排水办法排放，不得随意流淌。对现场使用垂直运送机具、安全牢固，使用得当，周边安全防护无误，安装完后经公司、市关于部门检查收后方能使用，并做到准用证现场保存。现场生活卫生管理：现场办公室、仓库、职工（涉及民工）宿舍，保持清洁卫生，建立卫生区域，经常打扫，并按规定在工程竣工交用后用后及时拆除和清退，上述房屋内示经允许一律禁上使用电炉、电暖器、电饭锅。工地伙房、食堂及暂时饭处，做到整洁卫生、生熟食物隔离，有防蝇、防尘设施。现场采用暂时冲洗式厕所，做到经常打扫保持清洁，定期施洒白灰或其他消毒药物，露天粪池加盖封闭。施工现场禁止家属居住，并严格居民、家属、小孩在施工现场穿行、玩耍等。料具和构配件存储管理：现场各类料具均按平面布置指定位置存储，模板存储时，现场要平整夯实，有排水办法。各类料具除按指定点存储外，并分规格码放，高度不超过1。8米，砂、砖和其他散料存储成堆或入库上架，界限分清，不得混杂，并注有标记。现场材料要依照其性能采用防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等办法，贵重物品、易燃、易爆和有毒品应及时入库，专库、专人管理，加设明显材料，须要经关于部门批准，并按规定办理暂时占地手续，做到堆放整洁，不影响交通和市容。施工垃圾清运及卫生防疫：建筑物内外零散碎料和垃圾渣土应及时清理，工程构造上不得堆放垃圾杂物。现场集中分捡垃圾，要运送到批准垃圾消纳场倾倒，不得乱倒乱卸。工地食堂、伙房有卫生管理员，并建立食品卫生管理制度，必要及时办理食品卫生允许证，炊事员办理身体健康证，并着卫生服入厨。伙房内外整洁，垂具干净，无腐烂变质食品，生熟食品分开加工和保管。施工现场做到开水供应及时，饮水器具卫生。冬季取暖防煤气中毒设施必要有效，使用前应检查合格后，方可使用。现场全体职工，一年内身体体检一次，做到传染病不得担任炊事员和在集体宿舍居住等。现场设医疗卫生员，并备足必要惯用药物和急救器材。消防与安全管理：严格遵守国家、地方公安消防管理规定，提高全体职工消防意识。现场按消防规定设蓄水池（缸）灭火器、消防桶、铁锹等专用工具。现场用电、易燃、易爆物品存储有严格技术办法和责任制，并组织有义务消防员。施工现场禁止升火，明火作业时办理明火作业证，吸烟设有专门吸烟室。工程开工前一方面办理安全监督手续，制作安全施工组织设计，并经公司总工程师审批执行。施工中严格执行国家建筑施工安全检查原则，并进行不定期自检、自查、自纠。严格安全上岗教诲和工种指引，杜绝一切安全隐患。严格工程项目安全岗位责任制，建立健全安全生产保证体系，逐级订立安全生产责任状，并实行各分某些项施工安全交底制度。现场设专职安全检查员，负责全场安全指引和检查工作，并及时填写安全检查表，编制安全档案。现场各类安全标志挂设明显醒目，并做到按安全标志挂设平面图挂设，达到不漏点，不缺项。现场保卫和治安综合治理：施工现场设专职保卫员，负责全现场安全保卫工作。现场门卫人员负责出入登记，夜间有巡逻人员值班。对现场违章、违纪人员做到有解决、惩罚记录。对现场职工有详细身份登记册和管理办法。组织全场职工学习治安综合治理文献、法规、制度等，杜绝一切违法、乱纪行为浮现。认真对全体职工筹划生育教诲，杜绝违犯筹划生育行为浮现。成品保护：在施工阶段及机电安装阶段因工序繁多，立体交叉作业范畴大，特别是室内精装与设备安装穿插进行，对于成品（特别是室内成品）保护更为重要，为防止对成品损坏及污染制定下列办法；①组织办法：由主管生产经理牵头，负责土建与安装之间协调工作，尽量做到施工时不损坏、不污染。主管生产副经理向现场施工员，现场施工员向各作业队逐级进行成品保护交底，做好交底记录。并规定各作业队对成品采用“护、包、盖、封”保护办法，对成品进行“正在施工，注意防护‘标记。制定并实行交叉施工时成品保护制度，在各工种交接时，对上道工序成品，需进行检查并办理书面移送手续。依照施工进度明确各工作内容及完毕时间，设立成品保护区，非施工人员（闲杂人员）一律不得入内。在室内家具，灯饰及室内小家电、末端电器安装施工阶段，规定门窗安装完，并由专人掌握钥匙。分层分段派专人负责成品保护和巡视检查，由专人负责保管钥匙和开关门工作，未经允许不得进入已施工房间。验收交付期间要修整项目必要持“工作票“方可进入。②技术办法：屋面防水层保护：在屋面防水层施工完后，禁止在防水层上堆放重物和搭设架体。内墙面保护：内墙面面层施工应在湿作业施工完后进行，面层施工后，应锁闭门窗，禁止闲杂人员进入，污染墙面。楼地面面层保护：在楼地面施工前，应尽量将洒落在地面上杂物、石子清出，防止面层施工完后杂物损伤，在楼、地面层施工完后，应锁闭门窗。室内精装修成品及末端无漏电器保护：精装修高档灯饰、卫生器械具及末端无漏电器中开关、插座、室内小家电等贵重物件在施工期间，应由专人负责掌管钥匙，没工作班竣工后应锁闭门窗，防止失盗。设备保护：在安装过程中，将穿插如精装修、零星修补土建施工，为防止对设备损伤，故在进行施工应有专人负责进行协调，并对设备加以搭护棚保护办法。通过对以上办法实行，力求项目达到无因工伤亡和重大机械设备事故浮现，无火灾事故，无违法犯罪案件，无严格污染扰民，做到施工料具不挥霍，现场无食物中毒和传染疾病，以便达到文明安全施工之目，最后实现创市级文明工地目的。（八）安全文明施工责任目的奖惩办法：公司对项目经理执行安全文明施工责任制，对该工程达到合同规定安全目的及“市级文明工地”目的时按工程总造价1.5%予以奖励。七、保证工期技术组织办法（一）编制各施工节点、月、旬作业筹划，定期贯彻筹划实行：合理安排好总体施工网络进度筹划，以总进度划为龙头，抓好“核心节点”工期控制，实行长筹划短安排，通过月、旬、日筹划布置和实行，加强调度职能，定期召开现场分析会，制定办法，解决问题，维护筹划严肃性，实现筹划竣工日期。在技术方面，有有关成熟高层建筑施工技术设计完毕。在施工组织设计上，编好二级网络筹划，旬日考核进度，项目部与施工队签定日期质量奖惩合同，按期完毕达到优良原则予以奖励，完不成予以惩罚，对前期不准时完毕，在后期要采用办法赶上，保证总工期目的顺利实现。积极推广新技术、新材料、新工艺、新机具，投入先进施工机械设备，要在砼中掺加早强剂加快工程进度。由于施工在春夏季，应采用切实可行雨季施工办法，保持持续施工，保证进度和质量。加强通讯器材配备，缩短信息反馈时间，现场工段长以上管理者及指挥人员配备手持对讲机。（二）交叉流水施工作业：工程开工后，将该项目拟定为重点工程，在人、财物上予以充分保证，并在工程施工中打攻坚战，由公司经理郭随德亲自坐阵，从总公司调配精兵强将，搞突击性施工，必要时进行三班轮流作业，技术管理人员加班加点，保证工期准时交工。施工完后进行构造验收，然后进入室内进行抹灰，配合水电交叉施工，对空间、时间、生产要素进行配合控制，做到人员、机械、工作面三不闲置。（三）合理调配机械、材料、劳动力：依照月、旬作业筹划，提前提出材料筹划，预先采购材料，做到早准备后使用，同步要严把材料进场关，不合格材料禁止运到现场，避免因材料问题影响工期。加强成品、半成品保护，小型设备、零星部件库房保存，大型设备及其组件搭雨棚保护，杜绝不必要返工，导致工期延误。设计、建设、施工、监理紧密配合，及时解决关于问题，工期目的及奖惩办法：1、要及时把设计单位和业主变更传递到施工技术人员，要随时与业主、监理单位联系，进行隐蔽验收和一切重要问题协商，避免浮现停工、窝工现象。公司职能部门做好生产协调和技术服务工作，做好图纸会审、技术交底、技术规范、原则贯彻和管理工作，及时解决施工中浮现问题，加强技术资料整顿，加强质量预控和检查工作，在保证工程质量前提下，保证工期目的实现。工期目的实现圆满完毕合同工期为210天，如：工期每提前一天，按工程总造价奖励0.5‰。八、HSE承诺方针和目的一、HSE承诺洛阳市吉利区冶戌建筑安装工程公司领导郑重向洛阳石化房地产开发有限公司承诺：依法建立健康、安全与环境管理体系，提供必要资源支持和强有力领导，保证体系有效运营。树立“以人为本、防止第一”主导思想，强化员工健康、安全与环保意识，最大限度地保障员工健康和安全。合理开发运用资源，保护自然生态环境。创造良好健康、安全与环境文化，不断强化光里体系运营，不断提高公司健康、安全与环境管理水平。HSE管理方针：信守承诺、健康至上、安全第一、环境优良。HSE管理目的：向无事故、无伤害、无污染、树立优良公司形象目的迈进，努力使公司健康、安全与环保管理达到国内同行业先进水平。二、HSE组织机构、职责HSE组织机构：项目部成立健康安全环境管理领导小组，全面领导本项目HSE工作.项目经理郭永强任HSE管理领导小组组长,王金柱任副组长,席越战任HSE监督,对本项目健康,安全,环境实行监督,检查和控制.组织机构如下:HSE组织机构项目经理公司HSE监督项目部HSE领导管理小组HSE控制部队长与现场技术人员现场医疗保健生活区及现场管理员