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第页共页住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方的住宅房屋达成以下合同：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于地址（详细地址）的住宅房屋出租给乙方使用，房屋面积约为（平方米），并向乙方提供相应的配套设施（如停车位、院子等），房屋状况良好，无损坏情况，可立即入住。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为自（年月日）起至（年月日），共计（年/月/日）。第三条租金和付款方式1.乙方同意按月向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）每月。2.乙方应于每月（日）前将当期租金支付给甲方，付款方式为（现金/银行转账/其他方式）。3.若乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款的利息，利息标准为每天逾期款项的万分之五。4.乙方若提前一个月书面通知甲方终止本合同并将房屋返还给甲方，已支付的租金不退还。第四条房屋押金1.乙方同意向甲方支付人民币（大写）的租金押金作为履行本合同的保证。租金押金应在签订本合同时一次性支付给甲方。2.乙方不得将租金押金作为支付租金的依据，除非双方另有书面约定。3.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并经甲方验收后，甲方将租金押金全额退还给乙方，押金不再计算利息。4.乙方未按照本合同规定的时间将房屋返还给甲方的，甲方有权扣除租金押金直至房屋全部返还。第五条使用限制乙方承诺在合同期限内按照合法用途使用该房屋，不得擅自转租、转借、变更用途、或者将房屋作为违法犯罪活动的场所。第六条房屋维修和损坏赔偿1.合同期限内，因甲方原因导致房屋设施损坏的，甲方应承担维修费用。2.合同期限内，因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.合同期限内，因不可抗力或第三方原因导致房屋设施损坏的，双方应协商解决。第七条租赁房屋交接和退还1.在乙方开始居住之日，甲方应与乙方进行房屋的交接，双方应共同核对房屋设施的完好状况，并在《租赁收据》上签字确认。2.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋返还给甲方，房屋应当与交接时一致，如有损坏，乙方须承担修复费用。第八条解除合同1.乙方需提前一个月书面通知甲方解除合同，并将房屋返还给甲方。2.乙方在租赁期内违反本合同规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还房屋。3.双方一致同意解除本合同的，应另行签订书面协议，注销本合同。第九条争议解决本合同在履行过程中如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，本合同双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条附件1.房屋状况验收表：详细记录房屋设施的状况，由甲乙双方共同填写并签字。2.租赁收据：详细记录租金的支付情况，由甲方签字盖章。第十一条其他事项1.本合同所涉及未尽事宜由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲

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