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文档简介

第页共页农村个人新建房屋施工合同甲方：（出卖方）（姓）（名）（身份证号码）乙方：（承包方）（姓）（名）（身份证号码）甲、乙双方经过友好协商，就乙方按照以下条款对甲方的建房工程进行施工并竣工，达成如下合同。本合同具有法律约束力。第一条施工内容本合同的施工内容包括以下工程：建造一座位于（详细地址）的新房屋，包括地基工程、主体结构工程、装修工程等。详细施工内容将在合同的附件中详细列出。第二条施工期限1.本次施工工期为（具体天数），自合同生效之日起计算。2.如果因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争等）导致施工延期，延期时间双方协商确定。第三条施工质量1.乙方承包的建房工程应按照国家及地方标准执行，并按照甲方的要求进行施工。2.乙方承包的建房工程应符合设计图纸，达到设计要求，并接受甲方的验收。3.如果施工过程中发现施工质量存在问题，乙方应及时采取修正措施，并保证质量达到标准。第四条材料与款项1.施工过程中的所有材料采购，由乙方负责，并保证材料的质量和数量。2.材料采购款项由甲方提供，根据施工进度及实际材料需要进行分阶段支付。支付方式如下：（具体款项及支付时间安排）3.材料的采购、使用、保存及报废由乙方全权负责，材料不得用于其他工程或私自挪做他用。第五条保修期自建房屋竣工之日起，乙方对施工的质量担保责任为期（具体保修期限），保修期内发生施工质量问题，乙方应及时修复。第六条合同变更双方在施工过程中，如果发现有必要对合同内容进行变更，应经过双方协商一致，并以书面形式确认。第七条合同解除1.在施工过程中，如果乙方出现以下情况，甲方有权解除合同：a.严重违反合同约定；b.施工质量不能达到要求，并且乙方未能采取有效的改正措施；c.施工进度严重滞后，并且乙方无合理的解释或未能采取有效的措施。2.在合同解除后，乙方应返还甲方已支付的工程款项，并赔偿甲方因解除合同而产生的损失。第八条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效本合同自双方签订之日起生效，并具有法律效力。甲方：签字__________日期_

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