安装工程全专业质量管控标准指引

碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引一、通用工程 31.材料管理 32.支吊架安装 63.套管制作安装 104.管根美化 145.标识管理 176.螺栓坚固 217.成品保护 22二、给排水工程 26 262.管口临时封堵 293.管道带压与排空 304.管道井 32 341.成排线盒安装 342.电气配管 363.配电箱 394.接线 425.桥架电缆 45 507.卫生间等电位安装 528.特殊构件防雷接地 539.接地跨接 5510.屋面避雷 5711.桥架穿墙与穿板封堵 60 621.灶前软管安装 622.燃气热水器 64五、热力工程 661.分集水器安装 662.地暖管安装 683.屋顶风机安装 714.管道保温安装 745.空调穿墙套管 766.空调插座 79六、智能化工程 81七、消防工程 831.喷淋头安装 832.管道安装 843.报警按钮安装 864.消防箱安装 895.水泵接合器 92 94碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引 942.电梯机房 95碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引一、通用工程（1）3.2.1条：建筑给水、排水及采暖工程所使用的件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及（3）3.2.3条：主要器具和设备必须有完整的安装使（4）3.2.4条：阀门安装前，应作强度和严密性试验（3）3.2.3条：依法定程序批准进入市场的新电气设（1）3.2.3条：燃气室内工程采用的材料、设备及管按国家现行标准及设计文件组织检查验收，并填写相应记录。验（2）3.2.4条：对工程采用的材料、设备进场抽检不行抽测。抽测的材料、设备再出现不合格时，判定该批材料、碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引行现场检查，并应符合下列要求：系统组件、管件及其他设（1）4.1.1条：随机文件必须包括下列资料：土建布（2）4.1.2条：随机文件还应包括下列资料：装箱单参照案例UPVC管进场验收电线管进场验收镀锌钢管进场验收地暖盘管进场，集中打压验收地暖用钢丝网片直径验收保温材料阻燃性验收碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引电缆进场检查生产单位和品牌检查电线线径风机盘管进场水压试验地暖保温板进场验收碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引箍，阀门处需倾斜45°安装，便于维修碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引水节的除外套管比管径大两号，穿楼板与剪力墙的套管采用钢套管，穿屋面与剪力墙的管道套管均采用带翼环的防水钢套管，其他穿室内墙的套管可采用UPVC（2）3.3.13条：管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管（2）25.2.3条：接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加套钢管或其他坚固的保护4.1.4条：当燃气管道穿越管沟、建筑物基础、墙和楼板（2）套管内的燃气管道不得设有任何形式的连接碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引本图片套管周边钢筋未加密焊接碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引燃气钢套管安装偏心，且高出地面超过规范碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引下水需增加P弯，便于维修且周边无检修区域无吊顶天花及墙体部位安装橡胶装饰环美碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引按设计要求安装阻火圈，阻火圈在天花抹灰碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引可靠；装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间应用裸编织（4）8.2.2条：发电机本体和机械部分的可接近裸露导体应接地(PE)或接零(PEN)4.3.31条：室内燃气管道的除锈、防腐及涂（3）面漆颜色应符合设计文件的规定；当设计文件未明确规定时，燃气13.1.3条：防腐与绝热施工完成后，应按碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引（2）管道标识应采用文字和箭头。文字应注（3）空调冷热水管道色标宜用黄色，空调冷泵控制阀、止回阀、信号阀、水泵接合器及水位、气压、阀门限应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器水平管道标识清晰、统一，介质、流向一目了然管道安装完毕，但消防管道未油漆，各种管道无标识，介质及流向不清楚碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引管道在穿墙部位做出标识，不同介质管道油外墙燃气管道安装完成后，未刷油漆及标识碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引法兰紧固后螺栓突出螺母的长度不大于螺杆碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引湿作业未完成，排水支管先行安装，导致成乳胶漆面漆前消防管道再刷油漆，保证不污工序颠倒，先安装管道并油漆，后抹灰，导碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引染地暖分集水器施工完成后，使用塑料膜做好配电箱内未穿线前，使用专用塑料盖封堵严密配电箱未做好成品保护，墙漆施工时对箱内穿线管未采取任何保护措施，后期抹灰会进碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引染采用管堵将给水口临时封堵，防止上墙漆时碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引位于室外可通行广场上的水泵接合器防护到位碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引二、给排水工程给水管口预留位置不当，被挡在雨水管后面碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引排水管预留洞口留置过低，照此安装会形成合理留置冷凝水排放三通，穿墙洞加装装饰强排管道设置在地库两个车位中间，影响停碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引强排管道设置在汽车坡道入口转角，影响通行碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引施工过程中，由于施工单位不注意管道的临时封堵，或封堵标准过低，导致水泥时，必须设置可靠的临时封堵，给水管安装堵头，排水管使用同材质管堵封堵。碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引将管道内水排空则是考虑到冬季温度较低时，管道内的存水会有结冰风险，冻坏管道，分集水器本身不带压力表，后装压力表带压移交碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引冬季来临之前，地暖管道内存水使用压缩空地暖管在冬季未投入使用前，没将管内水及碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引由于现场不重视或赶工原因，管道井土建工程尚背后抹灰无法实施，土建遗留问题较多，同时影响安装工程完工的观感质量；并且，管道井里管道涉及给水、采暖，甚至消防及排水，管道较多，若不提前策划好，会造成先因此，管道井安装施工前，必须先完成土建所有工作，方可办理移交。安装进入前，一定要做好管道预排，确保各类管道的布置合理、有序，并做出管井样板，验收后方可大管井抹灰平整，批白到位，但管道弯头处应碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引管道排版均匀，分户标识牌齐全清晰管道安装前未排版，支管也未安装支架固定碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引三、电气工程匀，采用同系列面板，且安装面板时需在墙面涂料完成后进行。对于多盒并排安装安装应符合下列规定：相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引自带插槽可调的底盒安装后可保证标高平齐碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引屋顶层配管，由于图纸未吃透，导致错误配本图穿线后甩头须用绝缘胶带缠裹碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引需对位置进行各专业会审，确保安装后与其他专业不冲突，同时需保证箱体安装平正。（1）箱(盘)内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺（2）箱(盘)内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引配电箱安装前，未与装修图结合，导致安装将电梯控制箱提前移位到电梯门右侧，避免碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引施工现场往往对接线不重视，问题较多，因此强调。电气接线根据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20088.2.2：建筑物顶棚内、墙体及顶棚碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引12345（2）电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜10m处设固定点；敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距，不大于表12.2.2碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引与桥架并行的管道，两者之间按规范保持间碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引竖向桥架穿楼板，防火封堵严密，电缆敷设碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引4.2.1本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收，一般碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引为保证挡水台标准统一，采用后砌抹灰防水或预制安装接缝打胶的方法提高工效与观感质量碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引根据最新《住宅设计规范》规定，卫浴间如果原来没有PE线，局部等电位联引入别处的电位。相反如果卫生间内有PE线，则卫生间内的局部等电位联结必须接入最近插座与该PE线相连。冷、热水管道为非金属管时，金属地漏、扶手、浴27.1.1建筑物是否需要等电位联结、哪些部位或设施需等电位联结、等电27.2.2在高级装修的卫生间内，各种金属部件外观华丽，应在内侧设置专碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引观，特选择施工实例以供参考执行。超过30米的铝合金外窗、时，应采用金属线跨接，跨接点的间距不应大于30m；交叉净距小于100mm时，其交叉处也应跨接。当长金属物的弯头、阀门、法兰盘等连接处的过渡电碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引接地跨接是为了保证各类金属体安全接地，金属与建筑物接需在首先满足功能的前提下考虑实用美观。金属管道、设备外（1）镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用（2）当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀（3）金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少（4）非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引防雷接地测试点，设计常无明确做法，施工单位也很少参考标准图集，导致现场五花八门地施工影响了产品综合品质，考虑到接地测试点数量不多，提升后每个增加造价有限，故提升。手工操作往往不能保证质量，若使用成品支架，可大为改善。此条设置为满足规范，同时考虑美观。作为避雷引下线的部位需有明确标识。焊缝需饱（1）25.1.1避雷引下线的敷设方式由施工设计选定应分段卡牢固定，且紧贴砌体表面，不能有过大的起伏，否则会不能保证应有的抹灰层厚度。避雷引下线允许焊接连接和专用支（2）26.2.1避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定（3）26.2.2避雷带应平正顺直，固定点支持件间距应能随大于49N(5kg)的垂直拉力。当设计无要求时，支持件间距符合本规范第碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引观碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引12.2.1.6敷设在竖井内和穿越不同防火碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引延误了工期，影响安装前的统一组织，因此强调，在合同中，即台打孔可交精装修单位完成。精装修的房间，在图纸阶段和合同碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引燃气管道安装合同未包含表后与灶具连接软管部分施工内容，导致后期补签合同，工期灶前软管未同步安装，交楼后一家一户安装采用软管进入灶台，没考虑横平竖直，不美观碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引燃气热水器的安装涉及给水、电气、燃气三个专业，水电考虑到后期燃气热水器安装的需求，合理预留。燃气管口、冷表6.2.6燃具与电气设备、相邻管道之间的最小水平净距(cm)碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引燃气配管、电源插座设置合理，冷热水管预燃气预留口偏低，接热水器支管偏长。插座冷热水预留口未考虑燃气热水器的安装，随碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引五、热力工程（3）分集水器设置应便于开关使用，往往因设计位置不合适，空间狭小，影响到阀门（4）分集水器施工时，其背部一定要先行进行土建施工，如抹灰批白等工序，防止安8.5.2盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于8.5.4分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、热管出地面至分、集水器下部球阀接口之间的明装管段，碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引毛坯房地暖分集水器根部做小平台处理，分集水器配管歪斜，管根部也未作处理，不碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引8.5.2盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为低温热水地面辐射供暖系统绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料板时，其厚度不应小于表碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引保温板铺设严密，用铝铂胶带粘缝，防止热地暖管布设区域以外未做保温，热量会通过碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引屋顶设备安装往往不被重视，尤其风机管道以及风机求，厚度不应小于3mm。垫片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。（6）可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2m，并不碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引风阀上部加防水罩，独立支撑，与风井连接处做白铁套管，连接螺栓统一方向，材质为碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引应符合设计要求。如采用难燃材料时，应对保冷不严密，此处易结露，在吊顶内时，容碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引3.3.13管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引穿墙洞留置合理，冷凝水排出正常，明露管预留洞留置距离空调较远，导致管道明露过冷凝水套管留置合理、坡度可顺利排出凝结水碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引六、智能化工程碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引七、消防工程5.2.6安装前检查喷头的型号、规格、使用场所应符合空间后期存在装修的必要，故喷头设置时即喷淋管末端不顺直，商业未来有吊顶，喷头碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引管道安装规范、距墙合适、间距均匀、油漆碧桂园渭北区域建筑安装工程质量管控标准指引消防箱内的消报按钮安装内容不多，但在保证此安装点容易被忽视，造成各种安装通病。消防报警按钮安