(特殊应用场合)房地产中介保密协议文档模板

(特殊应用场合)房地产中介保密协议文档模板房地产中介保密协议甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，为确保双方在合作过程中的商业秘密和客户信息得到充分保护，甲乙双方经平等协商，达成如下保密协议：第一条定义1.1“商业秘密”是指甲乙双方在合作过程中所涉及的所有未公开的、具有经济价值的技术信息、经营信息、管理信息和其他与甲方业务相关的信息。1.2“客户信息”是指甲方提供的潜在客户、已成交客户及相关业务资料，包括但不限于客户姓名、联系方式、购房意向、购房预算等。第二条保密义务2.1甲乙双方应对在合作过程中所获悉的商业秘密和客户信息承担严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何形式使用。2.2乙方应确保其工作人员、合作伙伴等履行本协议约定的保密义务。2.3甲乙双方在合作结束后，仍需继续履行本协议约定的保密义务，直至相关信息被公开或丧失经济价值。第三条保密期限3.1本协议所述的商业秘密和客户信息的保密期限自甲乙双方签订之日起计算，至相关信息被公开或丧失经济价值之日止。3.2如甲乙双方在合作过程中产生新的商业秘密和客户信息，其保密期限自产生之日起计算，至相关信息被公开或丧失经济价值之日止。第四条保密范围4.1甲乙双方在合作过程中，乙方应对甲方提供的商业秘密和客户信息进行严格保密，不得向任何第三方披露、泄露或以任何形式使用。4.2乙方在履行本协议过程中，如需与其他合作伙伴共享商业秘密和客户信息，应事先征得甲方书面同意，并确保共享方遵守本协议约定的保密义务。第五条违约责任5.1如乙方违反本协议约定，泄露、披露或使用甲方的商业秘密和客户信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.本协议仅供参考，具体内容可根据双方实际情况进行调整。2.本协议一经签订，即具有法律效力，请甲乙双方务必认真阅读并遵守。3.如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。商业秘密和客户信息的保密范围1.商业秘密的界定商业秘密通常包括技术信息、经营信息、管理信息和其他与甲方业务相关的未公开信息。在房地产中介业务中，这些可能包括但不限于：技术信息：如甲方使用的内部软件、数据库、数据分析工具等。经营信息：如甲方的发展战略、营销计划、财务数据等。管理信息：如甲方的人事管理、薪酬体系、决策过程等。其他业务相关信息：如甲方与其他合作伙伴的合同条款、交易习惯、客户偏好等。2.客户信息的保护客户信息是房地产中介业务中极为敏感的一环，包括潜在客户和已成交客户的数据。这些数据可能包括：个人身份信息：如客户的姓名、联系方式、住质等。财产信息：如客户的资产状况、购房预算、贷款情况等。交易历史：如客户的购房记录、交易偏好、特殊需求等。3.保密义务的具体化为了确保商业秘密和客户信息得到有效保护，协议中应具体说明乙方在处理这些信息时的义务，包括：不得披露：乙方不得向任何未经甲方授权的第三方披露商业秘密和客户信息。不得使用：乙方不得将商业秘密和客户信息用于任何未经甲方授权的目的。保密措施：乙方应采取合理的措施保护商业秘密和客户信息的安全，防止信息泄露或丢失。内部管理：乙方应对其员工和合作伙伴进行保密教育，确保他们也遵守保密义务。4.保密范围的例外情况虽然保密范围广泛，但在某些特定情况下，乙方可能需要披露商业秘密和客户信息，例如：法律要求：当法律、法规或法院命令要求乙方披露信息时，乙方可以在遵守相关法律的前提下进行披露。甲方同意：在获得甲方的书面同意后，乙方可以披露商业秘密和客户信息。5.违约责任和救济措施如果乙方违反了保密义务，甲方有权采取一系列救济措施，包括但不限于：违约金：乙方应向甲方支付一定数额的违约金。赔偿损失：如果乙方的违约行为导致甲方遭受实际损失，乙方应承担赔偿责任。解除合同：甲方有权单方面解除与乙方的合同，并要求乙方返还所有与商业秘密和客户信息相关的资料。6.争议解决和法律适用在商业秘密和客户信息泄露或被滥用的情况下，甲乙双方应通过友好协商解决争议。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.补充协议和其他条款如果本协议中有未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议以明确这些事宜。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。通过上述详细补充和说明，甲乙双方可以更清楚地理解在房地产中介业务中商业秘密和客户信息的保密范围，以及各自的权益和责任。这有助于建立双方的信任关系，促进合作的顺利进行，并确保敏感信息得到妥善保护。8.保密协议的培训与通知9.信息返还与销毁除非法律另有规定或得到甲方的书面同意，乙方应在合作结束或本协议终止时，立即返还或销毁所有包含商业秘密和客户信息的物理和电子形式的记录，并且不得保留任何副本。10.第三方泄露的责任如果乙方发现任何第三方泄露了甲方的商业秘密和客户信息，乙方应立即通知甲方，并采取一切合理措施协助甲方追究第三方的法律责任，并减轻泄露可能造成的损失。11.保密协议的转让未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议或乙方在本协议下的任何权利或义务转让给任何第三方。12.适用法律的变化如果适用的法律、法规发生变化，使得本协议的任何部分变得非法、无效或不可执行，双方应立即进行协商，以修改本协议，使其符合新的法律要求，同时尽可能保持本协议的原有意图。13.完整协议本协议构成甲乙双方关于保密事项的完整协议，取代了所有先前关于此类事项的口头或书面理解或协议。任何修改或补充本协议的企图均无效，除非以书面形式作出，并由甲乙双方的授权代表签署。14.可分割性如果本协议的任何部分被认定为无效或不可执行，该部分应被分离，不影响本协议其余部分的效力。其余部分将继续有效，并对甲乙双方具有约束力。15.通知所有根据本协议发出的通知或其他通信应采