2024年建设工程施工合同范本

建设工程施工合同范本建设工程施工合同范本/建设工程施工合同范本建设工程施工合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担_______（工程名称）施工项目事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量：按照国家、行业及地方相关标准、规范、规定执行，达到合格标准。二、合同工期2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3合同工期总日历天数：_______天2.4如遇下列原因，经甲方同意，工期相应顺延：（1）工程设计变更；（2）不可抗力因素；（3）甲方原因导致的施工进度延误；（4）其他经甲方同意的延长工期的原因。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照合同约定的施工进度完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的_______%支付进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后，甲方向乙方支付剩余的_______%作为质保金。四、工程质量和验收4.1乙方应按照国家、行业及地方相关标准、规范、规定进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。4.3甲方应在收到乙方提交的竣工资料后_______日内组织验收，并在验收合格后_______日内向乙方出具竣工验收报告。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。5.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工金额的_______%作为违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（相关施工图纸、技术规范等）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境施工（如化工厂、核电站等）增加条款：安全措施：乙方必须遵守甲方提供的安全规程和标准，包括但不限于穿戴个人防护装备、遵守作业时间限制等。紧急响应计划：乙方需制定并实施紧急响应计划，以应对可能发生的意外事故。环境保护：乙方需采取措施保护环境，防止施工活动对环境造成污染。2.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：货币和汇率：合同中应明确指定货币种类，并约定汇率波动超过一定比例时的调整机制。法律适用：明确适用法律，通常选择项目所在国的法律或国际商会仲裁规则。语言：合同应规定官方语言，通常是英语或其他国际通用语言。3.特殊应用场合：历史建筑修复工程增加条款：保护要求：乙方必须遵守所有相关的文物保护法规和标准，确保施工过程中不对历史建筑造成损害。专业知识：乙方需具备相应的历史建筑修复经验和资质。材料和工艺：乙方应使用符合历史建筑保护要求的材料和传统工艺。4.特殊应用场合：绿色建筑项目增加条款：环保标准：乙方必须按照绿色建筑认证标准进行设计和施工。节能措施：乙方需实施节能措施，如使用高效能源系统、绿色建材等。可持续发展：乙方需在施工过程中考虑资源的可持续利用和环境保护。5.特殊应用场合：军事设施建设项目增加条款：安全保密：乙方需遵守军事保密规定，对所有工程信息进行保密。访问限制：乙方员工需接受安全审查，并遵守军事设施的访问限制。应急准备：乙方需制定应急计划，以应对可能的军事紧急情况。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括所有建筑、结构和机电安装的详细图纸，需经甲方审核批准。2.技术规范：详细说明施工过程中应遵守的技术标准和规范。3.验收标准：列出工程各阶段验收的具体标准和程序。4.安全计划：包括施工现场的安全措施、应急预案和安全培训计划。5.环境保护计划：详细说明施工过程中环境保护的措施和程序。6.质量保证计划：列出保证工程质量的具体措施和质量控制程序。7.进度计划：包括施工各阶段的进度安排和时间表。8.付款计划：详细说明付款的时间节点和金额。9.变更订单：记录合同执行过程中的所有变更，包括设计变更、工程量变更等。10.竣工报告：工程完工后的总结报告，包括施工过程中的重要数据和验收结果。实际操作过程中的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致成本增加。解决办法：合同中应包含明确的变更订单条款，规定变更的审批流程和成本调整机制。2.问题：施工进度延误。解决办法：合同中应规定严格的进度计划和时间表，并约定进度延误的违约责任。3.问题：工程质量不符合标准。解决办法：合同中应包含质量保证条款，约定质量问题的解决程序和责任划分。4.问题：付款不及时。解决办法：合同中应明确付款时间节点和逾期付款的违约金条款。5.问题：合同解释和争议解决。解决办法：合同中应明确适用法律和争议解决机制，如仲裁或诉讼。6.问题：安全和环境保护责任不明确。解决办法：合同中应包含专门的安全和环境保护条款，明确双方的责任和义务。7.问题：材料和劳动力价格上涨。解决办法：合同中可以包含价格调整条款，以应对市场波动。8.问题：不可抗力事件影响施工。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，约定双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。9.问题：施工中出现未知地下障碍物或文物。解决办法：合同中应包含发现未知障碍物或文物的处理流程，包括暂停施工、通知甲方和相关部门、评估影响以及可能的额外费用和工期延长。10.问题：施工过程中出现技术难题。解决办法：合同中应规定乙方在遇到技术难题时需及时通知甲方，并提出解决方案。同时，合同可以包含技术支持或咨询服务的条款，以便乙方在需要时获得专业帮助。11.问题：乙方分包商或供应商未能履行合同。解决办法：合同中应要求乙方对分包商或供应商进行严格筛选，并规定乙方应对其分包商或供应商的行为承担责任。12.问题：甲方提供的材料或设备不合格。解决办法：合同中应包含甲方提供的材料和设备的质量标准，以及不合格时的处理流程，包括退货、更换或索赔等。13.问题：工程验收不符合规定。解决办法：合同中应详细规定验收标准和程序，以及验收不合格时的整改措施和重新验收流程。14.问题：合同终止或解除。解决办法：合同中应包含终止或解除合同的条款，明确终止或解除的条件、程序以及相应的法律后果。15.问题：知识产权和保密信息保护。解决办法：合同中应包含知识产权和保密条款，明确双方在施工过程中产生的知识产权归属和保密信息的保护责任。16.问题：保险责任不明确。解决办法：合同中应规定乙方必须购买适当的保险，如工程一切险、第三方责任险等，并明确保险的责任范围和索赔程序。17.问题：工程维护和售后服务不明确。解决办法：合同中应包含工程维护和售后服务的条款，明确乙方的维护责任和服务期限。18.问题：合同文档管理不善。解决办法：合同中应规定双方对合同文档的管理责任，包括文档的保存、更新和交换等。19.问题：沟通协调不畅。解决办法：合同中应包含沟通协调的条款，明确双方的项目管理团队和沟通渠道，以及定期的项目会议和报告。20.问题：法律法规变化。解决办法：合同中应包含法律法规变化的应对措施，如约定根据新法律法规调整合同内容或行为。附件要求说明：施工图纸：必须是最新版，经过甲方审核批准，并且在实际施工过程中保持更新。技术规范：应详细列出所有适用的国家和行业标准，以及甲方特定的技术要求。验收标准：应具体明确，包括验收流程、验收标准和验收人员资格等。安全计划：应包括安全培训记录、安全检查表和安全设备清单等。环境保护计划：应包含环境影响评估报告、环境保护措施和监测计划。质量保证计划：应详细说明质量管理体系、质量控制流程和