物业公司与装饰公司合作方案样本

合伙方案合同双方甲方：业管理有限公司乙方：为实现资源共享、和谐共赢，本着有效运用客户资源、增进合伙交流原则，依照国家关于法律、法规规定，甲乙双方在和谐、平等、自愿、协商一致基本上，就彼此长期合伙事宜达到如下合同：一、合伙范畴甲方经营管理范畴内所辖物业装饰装修项目二、合伙方式甲方为乙方提供合伙项目所属物业基本信息以及营销场地、广告宣传场地等配套服务，保障乙方业务顺利开展；乙方将优质装饰装修服务满足甲方保持良好公司形象需求。三、合伙期限1、20年月日起至20年月日止，共计个月。2、合同期满，本合同自动终结。3、双方如需续订合同，应在本合同期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合伙费用及结算模式合伙费用是每个合伙项目中应由乙方支付给甲方费用，以合伙项目为单位逐个结算，采用下列结算模式中__________执行。模式1：定额结算（合伙费用=结算原则）结算原则：甲方向乙方收取5%项目管理费用，按乙方与业主订立装饰装修合同竣工后涉及工程中增减项项目最后合同总造价5%。结算时间：项目进程中乙方在本社区所接装饰装修项目竣工交付业主之日起三个自然日。模式2：定期结算结算原则：甲方向乙方收取5%项目管理费用，按乙方与业主订立装饰装修合同竣工后涉及工程中增减项项目最后合同总造价5%。结算时间：每个自然月第一种星期三结算上月乙方在本社区已竣工并交付项目，如若有未竣工交付项目则顺延。五、权利义务1、甲方权利（1）对乙方从业资质及证明文献进行审查、审核。（2）根据物业管理有关规定对乙方施工人员行为进行合理管理、制约。（3）装修期间对施工乙方现场工作进度和施工质量以及公共设施状况执行监督管理。2、甲方义务(1)在乙方营销业务开展前为其提供合伙项目中有关物业户型图及业主资料。（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适当办公场地。（3）积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。(4)乙方施工期间，积极协助乙方办理有关手续和文献，并为其提供便利施工环境。3、乙方权利（1）自甲方交房工作起至结束，乙方在甲方物业指定区域内开展营销活动、品牌推广权利。（2）合伙期间，乙方享有在甲方物业指定区域内从事业务营销享有权。（3）合伙期间，乙方享有在甲方物业指定区域内广告位优先选取和租赁权。（4）规定甲方积极履行义务权利。4、乙方义务(1)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定合同，做好业主售后服务工作。（2）遵守甲方物业管理有关规定及《湖北友佳商物业装饰装修管理规定》。（3）乙方不得恶意隐瞒在本社区详细签单数量以及与业主订立装饰合同（涉及项目增减项）详细合同金额。（4）乙方需按工程进度向甲方提供每户家装施工进度表。六、违约责任1.甲乙双方应积极积极履行义务。对每个合伙项目，如一方义务未能履行或未能及时履行，即视为违约，因而导致另一方经济损失，违约方应补偿另一方损失并支付违约金人民币____________元。2.合同订立生效后，甲乙双方应覆行合同约规定各项条款，擅自变更或解除合同或违约次数达三次以上一方即视为严重违约，违约方须一次性支付对方违约金人民币____________元，并承担因而给对方导致经济损失。3.合同有效期内，如一方浮现严重违约，经纠纷解决机构认定并裁定后，另一方有权终结合同。七、不可抗力由于因非甲方或乙方过错或任何一方均不能控制其他不可抗力状况下，使甲方或乙方不能执行合同义务，而导致在耽误期间不能执行该义务，应予免责。八、附件1、对本合同条款进行补充，应以书面形式订立补充合同，补充合同与本合同具备同等效力。2、本合同之附件均为合同有效构成某些。本合同及其附件内，空格某些填写文字与印刷文字具备同等效力。3、本合同及其附件和补充合同中未规定事宜，均遵循中华人民共和国关于法律、法规和规章执行。4、合同附件关于内容如有与本合同不一致，以本合同内容为准。十、本合同共____页，自订立之日起生效，一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具备同等法律效力。甲方(盖章)：