项目施工分区分段的划分

该内容为最新国企高分中标的施工投标方案的内容，有完整各级标题和正文格式，高度契合本年度最新施工及评标标准！-林工4.4分区划分4.4.1管理分区的划分本工程地下结构体量大，地上单体多而散，工期相对紧张。故片区划分我单位拟采取两级划分、分阶段管理的方针。两级划分：将整个工程划分为5个大的施工区域；再根据大的施工区域内的塔吊布置和料场布置进行细部划分，由于场地紧张，地下阶段采取集中突击，尽快浇筑完车库顶板，以便于后续作为临场使用，地上在大区不变的前提下，按照塔吊的布置划分小区域进行施工。分阶段管理：总承包项目部对整个标段工程进行总体管理；东区、西区两个分区独立管理自己的施工区域，分区内再进行小的施工区域的划分；小的施工区域内部按照塔吊布置单栋或多栋进行流水单元的划分，能高效地保证流水施工的进度。分区划分图4.4.2片区划分原则区片划分大体上遵循三个原则：时间原则、空间原则、资源配置原则。（1）时间原则根据进度计划要求，将场地分为了主要两个区域。具体如下：范围工期节点工程名称节点时间绝对工期东区（1#--7#楼）土方开挖2021.3.2020地下室出±0.0002021.6.20100主体结构封顶2021.11.02135二次结构砌筑2021.11.1689屋面工程2022.01.2165室内装修2023.01.07416西区（1#--7#楼）土方开挖2021.8.1414地下室出±0.0002021.11.21106主体结构封顶2022.05.05165屋面工程2022.07.0565室内装修2023.04.02316二次结构砌筑2022.6.2115屋面工程2022.7.2340室内装修2023.1.12205室外工程室外管线2023.1.633室外道路2023.3.2770室外绿化2023.3.2780工程竣工验收电梯验收2023.4.287供电验收2023.4.297机电消防、排水、防雷验收2023.5.207竣工验收2023.5.2920备案验收2023.5.3110我单位考虑各分区内部单体工程根据施工面积大小组织流水施工。施工面积大的单层建筑面积按照单体面积，内部组织小流水施工。保证各区域进度互不影响，避免交叉施工带来的工期上的制约，进而更好的保证工期节点，按时交付。另外，此分区方式，各分区的管理人员（施工员、质量员、安全员）可以固定，责任分工明确，管理线条清晰，便于各单体独立施工综合管控。（2）空间原则考虑周转场地布置、交通线路布置等空间因素，将场地划分为2个大区。水平空间设置原则的影响因素有建筑外立面边线、外立面脚手架的搭拆空间、大型机械站位及作业半径、加工及堆放场地所需空间、连通道路所需空间等。竖向空间设置原则的影响因素主要是群塔作业交叉区域的安全距离（包括塔吊与塔吊之间、塔吊与建筑物之间等）、塔楼竖向施工进度等。地下室阶段即开始分区施工，为后续地上结构、幕墙工程、精装修工程、园林景观工程创造更好的各单体独立施工的空间。使得工程大而不乱，紧张而有序。（3）资源配置原则本项目体量大，单体多、建筑相对密集，对于资源配置需求量大，时间比较紧张。受现场可用的临时用地面积制约，现场无法堆放和加工大批量的原材料，这就要求总承包方优化资源配置，合理分区域布置材料堆放和加工场地。堆放和加工场地布置细节详见施工总平面布置图。除原材料及大型机械固定配置外，劳动力资源在不同阶