屋面防水综合项目施工专项方案

城中央B地块（一期）项目工程屋面防水施工方案成中投资集团股份二零一三年八月二十二日目录第一章：编制依据…………………4第一节：工程承包协议…………4第二节：施工图纸………………4第三节：关键法规………………4第二章：工程概况…………………4第一节：总体介绍………………4第二节：建筑设计介绍…………5第三节：结构设计介绍…………6第三章：施工布署…………………7第一节：施工管理目标…………7一、工期目标………………7二、质量目标………………8第四章：施工进度计划…………9第一节：施工作业计划…………9第二节：施工进度计划管理……9第五章：施工准备和资源配置计划……………11第一节：施工准备……………11第二节：施工工艺……………13第六章：质量通病及预防方法…………………18第七章：质量确保方法…………18第八章：成品保护………………19第九章：安全确保体系及方法…………………20第十章：文明施工及环境保护方法…………………21第一章：编制依据第一节：工程承包协议根据工程协议约定要求楼地面分项工程内容实施。：施工图纸建筑设计总说明一第十条、十四条屋面设计说明上人屋面：（1）、40厚C20细石砼加4%防水剂，内配Φ4@200双向钢筋，随捣随抹平。按3000*3000划分分隔缝，缝宽20.（2）、15厚1:3水泥砂浆保护层。（3）、50厚硬质挤塑聚苯板保温层。（4）、1.2厚聚氯乙烯涤纶防水卷材层。（5）、15厚1:3水泥砂浆找平层。（6）、细石砼找坡层，最薄处60厚，坡度2%。（7）、20mm后1:3水泥砂浆找平层。（8）、结构层。非上人屋面：用于楼梯间屋面，参西南03J201-1-17-2203b屋面防水施工应严格遵照西南J212-1"屋面（第一分册）总说明”实施。本工程防水等级为Ⅱ级防水，防水层合理耐用年限。刚性防水屋面，防水卷材选择1.2厚聚氯乙烯涤纶防水卷材。其粘结剂及施工方法应满足国家相关规范要求。：关键法规《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-。《屋面工程技术规范》GB50345-。《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-。《聚乙烯丙纶卷材复合防水工程技术规程》：工程概况第一节：总体介绍本工程在宜宾市天柏组团铁北新区内。由四川宜宾成中房地产开发集团开发城中央B南地块工程。建筑面积为211373.10㎡。10-17#楼结构形式为：剪力墙结构，地下车库结构形式为：框架结构，裙房结构形式为：框架结构。建筑类别为二类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震设防类别为丙类,建筑抗震烈度为7度。第二节：工程建筑设计概况建筑设计概况一缆表栋号关键功效建筑面积（㎡）层数建筑高度（m）10#楼住宅（底商）19725.2433F99.911#楼住宅（底商）22789.4332F96.912#楼住宅（底商）19116.6532F96.913#楼住宅（底商）18773.3732F96.914#楼住宅（底商）18773.3732F96.915#楼住宅（底商）17576.6930F90.316#楼住宅（底商）19424.9633F99.917#楼住宅（底商）19725.2433F99.9B南车库商业车库商业55468.15-2F/1F12.7总建筑面积（㎡）211373.10总用地面积（㎡）39381居住户（套）数1547装饰外墙高级外墙砖墙面；裙房商业外墙面采取干挂花岗石；裙房商业部分落地玻璃选择必需遵守《建筑安全玻璃管理要求》和《建筑玻璃应用技术规程》相关要求。楼地面住宅户内除卫生间、厨房外楼地面为水泥砂浆楼地面；住宅户外公共区域（入口大厅为高级抛光面砖）地面为防滑地砖楼地面内墙面住宅户内墙面为水泥砂浆喷涂料墙面；楼梯间内墙面为水泥砂浆刮刚化涂料墙面；入口大厅、电梯厅内墙面为磁砖墙面；顶棚户内顶棚为混合砂浆喷涂料顶棚，梯间、门厅顶棚为刚化涂料。楼梯电梯厅、梯间和公共通道地面为抛光面砖地面。防水屋面屋面防水为1.2厚涤纶防水卷材。厨房、卫生间、阳台厨房、卫生间、阳台等楼地面和厨房1.2米以下和卫生间1.8米以下范围墙面基层防水为300g聚氯乙烯丙纶防水卷材。第三节：工程结构设计概况结构设计概况一缆表基础形式桩基、筏板基础持力层卵砾石土或中风化砂质泥岩层单桩承载力特征值大于2500KPa主体结构形式主楼为剪力墙结构（商业为框剪结构、地下室为框架结构）抗震设防等级抗震设防烈度为7度，抗震等级为二级。场地类别为Ⅱ类。砼强度等级基础垫层主楼范围外地下室墙柱（主楼范围内地下室墙柱地下室顶板、梁板地下室底板标高（75.300）以下各层楼、屋面梁板含标高75.300以上各层楼、屋面梁板C15C40(C55)C40C35C30C25上部结构剪力墙、柱<标高（含）>标高（18.300）以下18.300-（45.300）45.300-（75.300）标高75.300以上C55C45C35C25填充墙体管井及烟道填充墙体、女儿墙、砖砌阳台、地下墙体、地面标高1500mm范围内卫生间及厨房等有水房间填充墙采取M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。第三章：施工布署第一节：施工管理目标本工程严格根据ISO9001：质量管理体系认证、ISO14001：1996环境管理体系认证，进行现场管理，严格要求施工人员遵遵法律法规和施工现场各项管理制度。一、工期目标1、总工期：本工程施工进度总体控制计划：依据协议要求915天完成承包范围内工作内容。其中屋面工程施工工期为30天。在确保质量和安全基础上，确保工期进度。施工中以总体进度计划为依据，按不一样施工阶段、分解为不一样进度目标，以管理、技术方法为确保手段，进行全过程动态控制。质量目标本工程工程质量达成合格，杜绝返工，一次成优，工程无渗漏，确保零维修、零投诉。防水工程质量标准以下：1、确保项目（1）、全部防水材料品种、牌号、配合比，必需符合设计要求和施工规范要求。（2）、防水层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。（3）、防水层在特殊部位及细部做法必需符合设计要求和施工规范要求。（4）、原材检验汇报，要进行拉伸强度、断裂时延伸率、低温柔性、不透水性等试验，合格后方可施工，其出厂合格证、现场抽样送检汇报等符合要求。2、基础项目：（1）、基层质量：防水层基层应牢靠、不能有起砂、起灰、浮浆、表面洁净、基础平整、阴阳角处展现弧形或钝角。（2）、粘结质量：卷材附加层粘铺方法、搭接和收头应符合施工规范要求，并应粘结牢靠、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺点。（3）、节点质量：转角、穿管管根等特殊部位防水层粘结牢靠，封盖严密。（4）许可偏差项目：防水卷材厚度许可偏差为-10～15％。（5）、质量检验EQ\o\ac(○,1)防水层应和基层粘结牢靠，并形成连续不停封闭防水屏障，不许可有空鼓、开裂、脱皮等现象。EQ\o\ac(○,2)阴阳角、预埋件及管道等细部结构处要处理严密、不许可有脱层、翘边等粘结不良现象。EQ\o\ac(○,3)防水层施工后不得出现渗漏现象、EQ\o\ac(○,4)保护层质量应符合对应施工及验收规范要求，不得有空鼓、裂缝、脱落及凹凸不平现象。：施工进度计划第一节:施工作业计划屋面分项工程总工期为30天，计划工期为7月20日进入楼地面施工，8月20日完成协议约定屋面分项工程全部内容。第二节:施工进度计划管理整个屋面防水分项工程进度计划包含材料、机具进场时间，劳动力布署等每一个步骤，每一分项工程完成均围绕这一总目标进行。为确保这一目标，组成一个自上而下，从总体到细部完整计划体系。工程统计从日计划开始，组成从细部到总体统计体系，经过统计、跟踪、反馈、对计划实施全过程规律性、衔接性、动态性、系统性实施有效控制一、施工进度计划动态控制施工进度计划控制是一个循序渐进动态控制,施工现场条件千变万化,项目经理要立即了解和掌握和施工进度相关多种信息,不停将实际进度和计划进度进行比较,一旦发觉进度滞后,要分析原因,并系统分析对后续工作会产生影响,在此基础上制订调整方法,以确保项目最终按目标实现,进度动态控制循环图以下:二、确保工期管理方法1、对本项目人、财、物根据项目法管理要求实施合理组织、科学管理、统计计划、统一协调、穿插施工、流水作业，使进度计划连续有效进行。2、施工准备工作尽可能提前,人、机、料等务必限期到位，从而促进工作有效进展，加紧进度计划实施；3、实施进度计划有效动态管理控制,编制季、月、周施工计划,适时调整,使周、月、季计划更含有实现性；4、服从现场管理人员管理,配合各专业分包施工单位,按时参与现场会、协调会,加强信息反馈、主动交流、立即调整计划，确保计划落实兑现；5、确保施工质量,提升工作效率,做好成品保护方法,降低无须要返工浪费,加紧施工进度。三、确保工期技术方法1、在施工生产中影响进度原因纷繁复杂,如设计更、资金、人力、机械、水电供给、气候、组织协调等，要确保计划按要求实现，就必需采取多种方法预防和克服上述影响进度很多原因，其中从技术方法入手是最直接有效方法之一。2、设计变更原因是进度实施中最大干扰者，但对专题防水影响不大，但不可忽略，不然，造成拆除、返工、增量等，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿；针对这些现象，项目经理要采取主动态度，主动和业主、设计、总包交流，最大程度地实现事前控制，把影响降到最低。3、发扬技术力量雄厚优势,大力推行应用现代化管理手段或工具,充足利用工集团企业现有优异技术和成熟施工工艺,提升工效,确保进度。第五章：施工准备和资源配置计划第一节：施工准备一、技术准备1、领会施工图纸，认真熟悉标准、规范及图集相关技术要求及细部作法，制订合理施工技术方案，确保施工技术方案正确性和可行性。2、施工前，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防交底，具体交代具体施工做法、注意事项和质量要求等二、材料准备1、所用卷材应有产品合格证和性能检测汇报，并符合现行国家或行业产品标准和满足设计要求。2、进场防水卷材按要求进行现场抽检，技术性能符合要求。3、防水卷材进场数量，能满足屋面防水工程使用。4、防水卷材使用多种配套材料已准备齐全，质量符合要求，数量满足要求。三、劳动力准备依据现场实际施工进度，准备3个防水施工班组，由项目部统一协调，以满足工程进度要求，同时依据施工技术、质量要求，每个班组暂定10人，为合理确定工人技术等级百分比和确保实现劳动组合优化，班组人数可依据现场实际情况作调整。四、机具准备序号名称规格型号单位数量工作情况备注1聚氨酯胶kg200合格接缝专用2电动搅拌器台1合格大功率低转速3台称100kg个1合格4滚刷300mm个5合格5毛刷100mm个5合格6橡胶刮板个4合格7裁纸刀个5合格8小型刮刀个2合格9清扫工具个2合格扫帚及铲刀10搅拌容器50-100L个4合格注：为确保工程顺利进行，具体数量依据现场需求进行合理调配五、现场准备1、穿越屋面管道安装并验收合格。2、铺贴卷材防水层基层表面，必需平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺点。3、全部穿过屋面管道、预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，管根处密封膏嵌填密实以免造成渗漏隐患。4、排气道要纵横贯通，不得堵塞，留出排气孔应和大气连通，排气道宽度为50mm，并附加250mm宽卷材，用粘结剂单边粘贴覆盖。5、屋面找平层坡度，应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象；6、屋面阴阳角、女儿墙、管道等处，应做成半径为20mm圆弧。7、气候条件应满足铺贴卷材需要：（1）、雨、雾天气应严禁施工，并待基层晒干后方可施工。（2）、施工中如遇下雨情况，为避免雨水浸入防水层、砂粒粘附在基层上影响卷材粘结和胶粘剂不易喷涂等情况，应做好卷材周围防护工作，同时，雨天施工操作人员也不安全。（3）、气温高于35℃时，施工尽可能避开中午，可早出工，晚收班。第二节、施工工艺一、工艺步骤清理基层→结点及复杂部位处理→配制聚合物水泥防水粘结料→细部附加层处理→基层涂刷聚合物水泥防水粘结料→赶铺1.2mm厚高分子复合防水卷材→卷材搭缝粘贴→收口密封→清理、检验修整→涂层固化后→进行蓄水试验→验收→施工保护层→养护。施工方法本工程中卷材铺贴全部采取满粘法。配制聚合物水泥防水粘结料配制时先按设计配合比要求和施工工程量确定材料用量，将胶粉和水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到量化好水中，搅拌均匀后加入剩下水泥，搅拌至无凝块、无沉淀即可使用。搅拌可用电动搅拌器或人工竹耙。配制好水泥胶粘剂应在4小时内用完。铺贴卷材防水层施工之前，应按图纸要求先做好细部结构附加层。粘贴前预放3－8米找正，找正后在中间固定，将卷材始端卷至固定处涂聚合物粘结料粘贴，再将卷材另一端卷至已粘贴好位置，然后向前涂粘结料粘贴，用力压住卷材捆向前滚粘，粘后立即用刮板刮出遗留在里面空气和多出粘结料。屋面防水层粘结率>85％，不能有集中大面积或连续空鼓。屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位处理，然后由屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，降低卷材搭接。铺贴卷材应采取搭接法，平行于屋脊搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴各层卷材，在天沟和屋面交接处，应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。搭接缝粘接施工接缝时溢出聚合物粘结料暂不要清理（不要用刮板刮），待聚合物粘结料初凝时再用扫帚清理洁净。接缝搭接宽度为100mm，粘接直视连续、无翘边、无折褶，粘接率>98%，附加层搭接缝应和防水层搭接缝错开0.5m以上。女儿墙收口处理在女儿墙上距水平面400mm部位做10mm5mm凹槽，把卷材头折进凹槽，并用聚合物水泥粘结料封实。保护层施工及养护屋面防水刚性保护层施工，采取1：3水泥砂浆，厚度为15mm，保护层要求抹平压光，不空鼓，并养护达成设计强度。三、防水节点结构及做法1、穿屋面板排气管节点结构做法见下图（1）排气管出屋面节点结构图女儿墙泛水做法见下图（2）女儿墙泛水结构平面图女儿墙压顶做法见下图（3）女儿墙压顶结构平面图屋面雨水口做法见下图（4）屋面雨水口结构平面图（5）、阴阳角阴阳角处基层涂胶后用密封膏涂封距角每边100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采取空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。阴阳角卷材剪贴方法阳角做法（b）阴角做法：质量通病及预防方法1、空鼓、脱层、翘边原因：使卷材防水层产生空鼓、脱层原因关键是粘结料搅拌方法、搅拌时间及配合比没有掌握好，或基层没有处理好,未洒水湿润,或明水太多,浆料赶辅不均匀等。预防出现空鼓、脱层方法：（1）、在施工时选择功率大、转速不太高电动搅拌机来拌和材料。搅拌容器用圆桶便于强力搅拌均匀，搅拌时间通常为3～5分钟。（2）、对立面水平缝施工完后要用粘结剂进行压边,上下各压50MM宽。2、划伤、破损：原因：卷材防水层施工后、基料固化前，未注意保护，被其它工序施工碰坏、划伤。预防方法：被破损、划伤部位，应将破损部清理洁净，再根据施工要求、次序，分层补做防水附加层。：质量确保方法一、施工质量过程控制：1、技术文件准备:依据企业质量管理手册,程序文件,结合本工程实际情况,编制施工组织设计和专题施工方案,编写作业指导书和质量检验计划。2、管理文件准备,编制质量确保计划,明确质量职责,制订对应质量管理制度。3、图纸会审:在施工前必需进行图纸会审,找出图纸差错,提请设计院明确;发觉需待完善地方,提出改善意见;针对施工条件和现有施工技术能否满足设计要求,提出修改及合理化提议。4、合理调配人力\机械,确保工程施工进度和施工质量。5、采取质量预控法,把质量管理由事后检验转变为事前控制,达成"防治为主"目标。6、严格根据施工图纸施工和技术规范要求施工,作好具体技术、质量及工序交底,明确质量要求及注意事项。7、做好成品保护工作。8、立即正确地搜集质量确保资料,并立即整理归档。：成品保护1、项目部对工序施工部位制订成品保护细则,并指定成品保护责任人,明确责任范围；2、对施工过程中,要对施工完成部分跟踪检验,并应依据制度进行处理；3、落实工序交接,强化下道工序地位,搞好工序\专业间穿插作业,预防相互影响损坏。4、施工人员要掌握好作业次序,降低在已施工防水层上走动,更不能在防水层上堆放物品及放置机械设施等；5、防水层施工后,应立即隐蔽,做保护层。第九章：安全确保体系及方法建筑施工企业生产过程含有流动性大、劳动力密度大、多工种交叉流水作业频繁、露天及高度作业多、环境复杂