(带重点解读)简单工程承包合同范本模板

(带重点解读)简单工程承包合同范本模板(带重点解读)简单工程承包合同范本模板(带重点解读)简单工程承包合同范本模板(带重点解读)简单工程承包合同范本模板简单工程承包合同范本模板合同编号：________甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程项目的施工、安装、维修、改造等事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程内容：________1.4工程范围：________1.5工程质量：按照国家相关质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。二、合同工期2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工期延误：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。三、工程价款及支付方式3.1工程价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元3.2支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后支付工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付工程总价款的____%；（3）工程竣工并验收合格后支付工程总价款的____%；（4）剩余工程总价款的____%作为质量保证金，待质保期满后支付。四、工程变更及签证4.1工程变更：甲方有权对工程内容、范围、质量等进行变更，乙方应按照甲方的要求进行施工。工程变更导致的工程价款增减，按照实际发生的费用予以调整。4.2工程签证：乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需甲方确认的，应向甲方提出签证申请。甲方应在收到签证申请后及时予以确认，签证确认后的费用按照实际发生的费用予以支付。五、工程质量及验收5.1工程质量：乙方应按照国家相关质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请。甲方应在收到验收申请后及时组织验收。工程验收合格后，甲乙双方签订验收证书。六、违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。6.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，每逾期一天，应支付逾期竣工金额万分之五的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年__月__日一、工程价款的支付方式1.工程预付款：在合同签订后，甲方应按照合同约定的比例支付工程预付款。预付款的目的是确保乙方有足够的资金购买材料、设备以及组织施工队伍。预付款的比例应根据工程规模、施工周期和乙方的资金需求来确定。2.工程进度款：根据工程进度，甲方应按照合同约定的比例支付工程进度款。进度款的支付应与实际完成的工程量相符，以保证乙方的施工资金需求。进度款的支付比例和节点应在合同中明确约定。3.工程结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应支付工程结算款。结算款包括合同约定的工程总价款扣除已支付的预付款和进度款后的剩余款项。结算款的支付应在验收合格后的约定时间内完成。4.质量保证金：为了确保工程质量，甲方有权预留一定比例的质量保证金。质量保证金应在合同约定的质保期满后支付。质保期通常为工程竣工后的12个月，具体期限可根据工程性质和双方协商确定。二、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家相关质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。在合同中应明确约定工程的质量标准和验收依据，以便双方在施工过程中有明确的参照。2.工程验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请。甲方应在收到验收申请后及时组织验收。验收应按照合同约定的程序进行，包括隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收等。验收合格后，甲乙双方应签订验收证书。3.工程保修责任：乙方对施工的工程质量负责，应在合同约定的质保期内承担保修责任。保修期内，如发生工程质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的费用。4.工程变更和签证：在施工过程中，如发生工程变更，甲方有权对工程内容、范围、质量等进行变更。乙方应按照甲方的要求进行施工，并办理工程变更手续。工程变更导致的工程价款增减，按照实际发生的费用予以调整。乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需甲方确认的，应向甲方提出签证申请。甲方应在收到签证申请后及时予以确认，签证确认后的费用按照实际发生的费用予以支付。5.工程质量问题和纠纷处理：在施工过程中，如发生质量问题，乙方应立即进行整改。如双方就工程质量问题发生纠纷，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。总之，在签订工程承包合同时，工程价款的支付方式和工程质量及验收是需要重点关注的细节。双方应明确约定工程价款的支付比例、节点和质量保证金等事项，以确保工程的顺利进行。同时，应明确工程质量标准、验收程序和保修责任等，以保证工程的质量和安全。在施工过程中，如发生工程变更和签证，应及时办理相关手续，并按照实际发生的费用进行调整。如发生工程质量问题和纠纷，应按照合同约定的方式进行处理，以维护双方的合法权益。在工程承包合同中，除了工程价款的支付方式和工程质量及验收，还有一些其他的关键细节需要重点关注和详细说明：三、工程安全和环境保护1.安全责任：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取一切必要的安全措施，确保施工过程中的安全。乙方应对其施工人员的安全负责，并提供必要的安全培训和防护设备。2.环境保护：乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等污染物的控制。乙方还应负责施工结束后清理现场，恢复环境原状。四、合同解除和终止1.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。五、不可抗力1.定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。2.影响：因不可抗力导致合同无法履行或履行迟延的，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延期履行或终止合同。六、知识产权1.乙方应保证其施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权。2.乙方在施工中创造的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。七、保密条款1.双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密，未经对方书面同意不得披露给第三方。2.保密义务在合同终止后仍然有效。八、适用法律和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议