复式房屋转租合同

合同编号：_______甲方（原租户）：________身份证号：________地址：________乙方（转租方）：________身份证号：________地址：________丙方（新租户）：________身份证号：________地址：________鉴于甲方与乙方之间存在租赁关系，甲方现将租赁的复式房屋转租给丙方，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋面积：________平方米1.3房屋结构：复式1.4甲方已向乙方支付租金至____年____月____日。第二条转租期限2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2丙方应于每月____日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3丙方支付租金后，乙方应向甲方出具收据。第四条押金4.1丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经乙方修理后，乙方应在扣除丙方应付款项后，将剩余押金无息退还给丙方。第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。5.2房屋及附属设施的非人为损坏，由乙方负责维修。第六条违约责任6.1丙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2丙方擅自将房屋转租、转借他人使用的，乙方有权解除本合同，丙方应按照合同总租金的__%支付违约金。6.3丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同经三方协商一致，可以书面形式变更或解除。7.2发生不可抗力等特殊情况，致使本合同无法继续履行的，经三方协商一致，可以解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、转租期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、违约责任八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（原租户）：________身份证号：________地址：________乙方（转租方）：________身份证号：________地址：________丙方（新租户）：________身份证号：________地址：________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：复式三、转租期限3.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2转租期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2丙方应于每月____日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3丙方支付租金后，乙方应向甲方出具收据。五、押金5.1丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经乙方修理后，乙方应在扣除丙方应付款项后，将剩余押金无息退还给丙方。六、房屋使用及维修6.1丙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。6.2房屋及附属设施的非人为损坏，由乙方负责维修。七、违约责任7.1丙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.2丙方擅自将房屋转租、转借他人使用的，乙方有权解除本合同，丙方应按照合同总租金的__%支付违约金。7.3丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除8.1本合同经三方协商一致，可以书面形式变更或解除。8.2发生不可抗力等特殊情况，致使本合同无法继续履行的，经三方协商一致，可以解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日十一、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：房屋交付确认书附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：房屋交付确认书法律名词及解释：1.转租：指原租户（甲方）将租赁的房屋转租给第三方（丙方）的行为。2.押金：为确保租赁合同履行，由丙方支付给乙方的一定金额，用于保障房屋及附属设施的完好。3.滞纳金：因丙方未按约定支付租金而产生的违约金。4.违约责任：因合同一方违反合同约定而产生的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.争议解决：合同各方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施损坏：丙方应在签订合同前仔细检查房屋及附属设施，确保完好。如有损坏，应在合同中明确维修责任及维修时间。2.租金支付逾期：丙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。如有特殊情况，应及时与乙方沟通，协商解决。3.房屋转租、转借：丙方未经乙方同意，不得将房屋转租、转借他人。如有此类情况，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.合同解除：如因不可抗力等原因需解除合同，三方应友好协商，办理相关手续，确保双方权益。5.争议解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，三方应首