房屋租赁合同-日式

房屋租赁合同-日式本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方愿意出租房屋给乙方，乙方愿意租赁甲方所出租的房屋，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于______（地址），以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的面积为______平方米，户型为______。1.3租赁房屋的装修情况为______。1.4甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。第五条租赁房屋的使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。第六条合同的解除6.1租赁期间，如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.2租赁期间，如甲方需提前收回租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。第七条违约责任7.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月的租金。7.2因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________请注意，以上合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同-日式目录一、房屋租赁合同概述二、房屋基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁房屋的使用七、合同的解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋附属设施清单附件三：租赁房屋交付确认书正文一、房屋租赁合同概述本合同由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方愿意出租房屋给乙方，乙方愿意租赁甲方所出租的房屋，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：二、房屋基本情况2.1甲方出租的房屋位于______（地址），以下简称“租赁房屋”。2.2租赁房屋的面积为______平方米，户型为______。2.3租赁房屋的装修情况为______。2.4甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自2024年__月__日起至______年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币______元（大写：________________元整），按月支付。4.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分的千分之五作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：________________元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、租赁房屋的使用6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。七、合同的解除7.1租赁期间，如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.2租赁期间，如甲方需提前收回租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。八、违约责任8.1如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月的租金。8.2因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋附属设施清单附件三：租赁房屋交付确认书请注意，以上合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：租赁房屋附属设施清单3.附件三：租赁房屋交付确认书法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指支付租金并按照合同约定使用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额，用于赔偿因违约造成的损失。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按约定比例向出租方支付的违约金。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁房屋的维修和保养：双方应明确维修和保养的责任，避免因维修问题产生纠纷。2.租赁房屋的使用：承租方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，避免因使用不当产生损失。3.租金的支付：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.合同的解除：双方应遵守合同约定，如需提前解除合同，应提前通知对方并协商解决。5.违约责任的承担：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：1.对于租赁房屋的维修和保养问题，可以在合同中明确维修和保养的责任，以及维修费用的承担方式。2.对于租赁房屋的使用问题，可以在合同中明确使用规定，并要求承租方遵守物业管理规定。3.对于租金的支付问题，可以在合同中明确租金的支付方式和时间，并约定逾期支付的滞纳金。4.对于合同的解除问题，可以在合同中明确解除合同的提前通知期限和解除方式。5.对于违约责任的承担问题，可以在合同中明确违约