房产代持协议模板-股权投资

房产代持协议模板-股权投资本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（委托方）：________________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：________________乙方（受托方）：________________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：________________鉴于甲方拟将其合法拥有的房产（以下简称“房产”）委托给乙方代持，并用于股权投资，乙方同意代持该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、代持房产的基本情况1.1房产位于：________________；1.2房产证号：________________；1.3房产面积：________________；1.4房产用途：________________；1.5房产所有权归甲方所有，甲方对房产拥有完整的处分权。二、代持事项2.1甲方委托乙方代持房产，并将房产用于股权投资；2.2乙方同意代持房产，并按照甲方的指示进行股权投资；2.3代持期间，乙方应确保房产的安全、完整，并按照甲方的指示进行房产的管理和维护；2.4代持期间，乙方不得将房产出租、转让、抵押或以其他方式处置房产；2.5代持期间，乙方不得将房产用于非法用途，不得损害甲方的合法权益。三、代持期限3.1本协议代持期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2代持期限届满后，甲方有权收回房产，乙方应无条件将房产归还甲方。四、代持费用4.1乙方代持房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，代持费用为：________________；4.2代持费用支付方式：________________；4.3代持费用支付时间：________________。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任；5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失；5.3如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房产代持协议模板-股权投资目录一、协议背景及目的二、定义与解释三、房产代持的基本情况四、代持事项五、代持期限六、代持费用七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、协议背景及目的甲方（委托方）：________________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：________________乙方（受托方）：________________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：________________鉴于甲方拟将其合法拥有的房产（以下简称“房产”）委托给乙方代持，并用于股权投资，乙方同意代持该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：二、定义与解释2.1房产：指甲方合法拥有的位于________________的房产，房产证号为________________。2.2股权投资：指甲方将房产用于投资于某一公司或企业的股权，以获取投资回报。2.3代持期间：指甲方委托乙方代持房产的时间段，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、房产代持的基本情况3.1房产位于：________________；3.2房产证号：________________；3.3房产面积：________________；3.4房产用途：________________；3.5房产所有权归甲方所有，甲方对房产拥有完整的处分权。四、代持事项4.1甲方委托乙方代持房产，并将房产用于股权投资；4.2乙方同意代持房产，并按照甲方的指示进行股权投资；4.3代持期间，乙方应确保房产的安全、完整，并按照甲方的指示进行房产的管理和维护；4.4代持期间，乙方不得将房产出租、转让、抵押或以其他方式处置房产；4.5代持期间，乙方不得将房产用于非法用途，不得损害甲方的合法权益。五、代持期限5.1本协议代持期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；5.2代持期限届满后，甲方有权收回房产，乙方应无条件将房产归还甲方。六、代持费用6.1乙方代持房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，代持费用为：________________；6.2代持费用支付方式：________________；6.3代持费用支付时间：________________。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任；7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失；7.3如甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.2如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________附件：1.房产证复印件2.代持费用支付凭证3.相关法律文件附件列表：1.房产证复印件2.代持费用支付凭证3.相关法律文件法律名词及解释：1.房产代持：指甲方将房产委托给乙方代为持有，乙方在代持期间享有房产的使用权和处分权，但房产的所有权仍归甲方所有。2.股权投资：指甲方将房产用于投资于某一公司或企业的股权，以获取投资回报。3.代持期间：指甲方委托乙方代持房产的时间段，自____年____月____日起至____年____月____日止。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保房产证的真实性和有效性，乙方应在签订协议前核实房产证的真实性，并要求甲方提供房产证复印件作为附件。2.明确代持费用的支付方式和时间，甲乙双方应在协议中明确代持费用的支付方式和时间，并保留支付凭证作为附件。3.注意房产的使用和维护，乙方在代持期间应确保房产的安全、完整，并按照甲方的指示进行房产的管理和维护。4.遵守相关法律法规，甲乙双方在代持期间应遵守相关法律法规，不得将房产用于非法用途。5.解决争议的方式，甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于房产证的真实性和有效性问题，乙方应在签订协议前核实房产证的真实性，并要求甲方提供房产证复印件作为附件。如发现房产证存在虚假情况，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的法律责任。2.对于代持费用的支付问题，甲乙双方应在协议中明确代持费用的支付方式和时间，并保留支付凭证作为附件。如甲方未按时支付代持费用，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。3.对于房产的使用和维护问题，乙方在代持期间应确保房产的安全、完整，并按照甲方的指示进行房产的管理和维护。如乙方未能履行上述义务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.对于遵守相关法律法规的问题，甲乙双方在代持期间应遵守相关法律法规，不得将房产用于非法用途。如乙方违反相关法律法规，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。5.对于解决争议的方式，甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼