殡仪馆租赁合同

合同编号：_______殡仪馆租赁合同甲方（出租方）：________殡仪馆地址：________________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：________身份证号：________地址：________________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其殡仪馆部分场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于________殡仪馆的________（场地名称）租赁给乙方使用，场地面积为________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应于签订合同之日向甲方支付首年租金，之后每年租金在租期开始前一个月内支付。三、双方权利和义务3.1甲方保证租赁场地符合国家相关安全、卫生、环保等标准，并负责场地的日常维护和管理。3.2乙方应按照甲方规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施，并负责租赁期间场地的清洁卫生。3.3乙方在租赁期间享有场地的使用权，但不得将场地转租、转让或抵押给第三方。四、违约责任4.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。五、合同的变更和解除5.1双方同意，在租赁期间，如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________殡仪馆乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日合同编号：_______殡仪馆租赁合同甲方（出租方）：________殡仪馆地址：________________法定代表人：________乙方（承租方）：________身份证号：________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其殡仪馆部分场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于________殡仪馆的________（场地名称）租赁给乙方使用，场地面积为________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应于签订合同之日向甲方支付首年租金，之后每年租金在租期开始前一个月内支付。三、双方权利和义务3.1甲方保证租赁场地符合国家相关安全、卫生、环保等标准，并负责场地的日常维护和管理。3.2乙方应按照甲方规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施，并负责租赁期间场地的清洁卫生。3.3乙方在租赁期间享有场地的使用权，但不得将场地转租、转让或抵押给第三方。四、违约责任4.1双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。五、合同的变更和解除5.1双方同意，在租赁期间，如一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________殡仪馆乙方（签字）：________签订日期：____年__月__日【目录】一、殡仪馆租赁合同二、附件1：租赁场地平面图三、附件2：租赁场地设施清单四、附件3：租赁场地使用规定【附件1：租赁场地平面图】（在此附上租赁场地的平面图）【附件2：租赁场地设施清单】（在此附上租赁场地的设施清单）【附件3：租赁场地使用规定】（在此附上租赁场地的使用规定）附件列表：1.附件1：租赁场地平面图2.附件2：租赁场地设施清单3.附件3：租赁场地使用规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地的交付：在签订合同前，双方应对租赁场地进行实地查看，确保场地的实际情况与合同约定一致。2.租金的支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金，避免逾期付款导致的违约责任。3.场地使用和维护：乙方在使用场地过程中，应遵守合同约定的使用规定，合理使用场地设施，并负责场地的日常清洁和维护。4.合同解除和变更：在租赁期间，如双方需解除或变更合同，应提前通知对方，并经双方协商一致，避免单方面解除或变更导致的违约责任。解决办法：1.对于租赁场地的交付问题，双方应在签订合同前进行实地查看，并在合同中明确场地的实际情况，以避免后续纠纷。2.对于租金支付问题，乙方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有特殊情况需提前通知甲方，并协商解决。3.对于场地使用和维护问题，乙方应遵守合同约定的使用规定，并负责场地的日常清洁和维护，如有损坏应承担相应的赔偿责任。4.对于合同解除和变更问题，双方应提前通知对方，并经双方协商一致，以避免违约责任的发生