个人住宅租赁合同模板

个人住宅租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的个人住宅，乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2租赁物业的详细地址为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的数额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将押金无息退还给乙方。第五条租赁物业的使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定。5.2乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处置给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业的安全和正常使用。6.2乙方在使用租赁物业过程中，如发生损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。第七条提前解除合同7.1在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。7.2在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-个人住宅租赁合同模板下载目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、租赁物业的使用七、维修与保养八、提前解除合同九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________租赁物业信息1.甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。2.租赁物业的详细地址为：____________________。租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。租金及支付方式1.租金的数额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的__日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行合同的保证金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应将押金无息退还给乙方。租赁物业的使用1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定。2.乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处置给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。维修与保养1.甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业的安全和正常使用。2.乙方在使用租赁物业过程中，如发生损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。提前解除合同1.在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。2.在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业设备清单请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业设备清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业产权或使用权，并同意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁物业，并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁物业的使用时间，从开始日期到结束日期。4.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额，用于赔偿因乙方违约而造成的损失。6.转租：指乙方将租赁物业全部或部分转租给第三方。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物业损坏或故障：甲方应按照合同约定及时进行维修，确保租赁物业的正常使用。2.乙方未按时支付租金：甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并要求乙方支付相应的违约金。3.提前解除合同：任何一方如需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.合同争议：双方应首先通过友好协商解决争议；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.个人住宅租赁：