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文档简介

第页共页海口二手房买卖合同协议书【海口二手房买卖合同协议书】甲方（卖方）：姓名/名称：住所/场所：证件类型及号码：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：住所/场所：证件类型及号码：联系方式：鉴于甲方是二手房的合法权属人，有权出售该二手房，乙方愿意购买该二手房，并且双方经友好协商，达成如下协议：第一条二手房基本情况1.1房屋基本信息：房产证号：______________房屋地址：______________总建筑面积：______________平方米套内使用面积：______________平方米房屋结构：______________房屋房型及格局：______________房屋所在楼层及朝向：______________房屋现状和配置：______________1.2附属设施和权益：车位数量：______________车位号：______________储藏室面积：______________平方米其他：______________第二条房屋交付和价格2.1交付日期：甲方应当在乙方支付全款之日起10个工作日内将该二手房交付给乙方。2.2交付方式：甲方应当在交付之前将房屋进行清理和整修，确保交付给乙方的房屋符合合同约定的标准。2.3交付纪要：甲方和乙方应当在交付时填写《二手房交易交付纪要》，明确交付的时间、地点、房屋现状等重要信息。2.4交付后的责任：乙方应当在收到房屋之日起5个工作日内进行验收。如有瑕疵，应当及时通知甲方，双方协商解决。2.5二手房价格：本次交易的二手房价格为人民币___________元。乙方应当在签署本协议后10个工作日内一次性支付给甲方。第三条产权过户和税费3.1产权过户：乙方支付全款后，甲方应当协助甲方办理房屋的产权过户手续。产权过户费用由乙方承担。3.2税费：承担过户税费的一方为______________。乙方应当按照相关法律规定承担增值税、契税等相关税费。第四条权益保障和违约责任4.1权益保障：双方在交付房屋之前应当签署《二手房交易相关权益保障协议》。4.2违约责任：任何一方违反了本协议的约定，应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。第五条其他约定5.1本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。本合同经甲、乙双方、两方代表人签字并加盖印章后，即为效力。5.2本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的附件包括但不限于以下材料：附件1：房产证复印件附件2：《二手房交易交付纪要》附件3：《二手房交易相关权益保障协议》甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期

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