苏州个人房屋出租合同

第页共页苏州个人房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]电话：[甲方电话]乙方（租赁方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]电话：[乙方电话]综述：鉴于甲方是具备房屋产权的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同，以此明确双方的权利和义务。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于苏州市[房屋地址]的房屋出租给乙方，作为居住用途。1.2租赁的房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，共有[房间数量]间房和[卫生间数量]个卫生间。第二条租期2.1租赁期限为起租日起[租期]，截止日为[截止日]。2.2甲方同意将房屋完好地交付乙方，并确保在租赁期内保持正常使用。第三条租金及支付方式3.1按照双方协商，乙方每月需支付租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：乙方需在每月的[支付截止日]之前支付当月租金给甲方。乙方有权选择一种适合的支付方式进行支付，包括但不限于现金支付、银行转账等方式。第四条押金4.1乙方同意在租赁期开始时向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元。4.2在租赁期结束后，甲方确认房屋无损坏、丢失等情况后，应立即退还押金给乙方。如果甲方未按时退还押金，则需要按照每日[逾期金额]元的标准向乙方支付逾期返还的押金金额。第五条房屋设备和维修5.1甲方应在租赁开始前，确保房屋内的设备和家具处于正常使用状态，并提供任务人工维修的保证。5.2如果因甲方的原因导致房屋设备损坏，甲方应负责修复或更换，并在48小时内解决问题。5.3乙方应合理使用房屋设备和家具，并负责设备的日常维护和保养。第六条电费及水费6.1乙方在租赁期内需要根据实际用量向电力供应商支付电费，并与供应商自行签订电费合同。6.2甲方负责租赁期内房屋内的水费支出。第七条房屋的保洁7.1租赁期内房屋的日常卫生保洁由乙方负责。7.2乙方需要在租赁期结束时将房屋保持干净整洁的状态返还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。8.2如果乙方违反本合同的约定，导致房屋损坏或产生其他费用，乙方应承担相应的损害赔偿责任。8.3如果甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或未退还押金，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金和支付逾期返还押金金额的违约金。第九条合同变更和解除9.1任何一方需变更本合同内容时，应经过双方书面协商并签署补充协议，方可变更。9.2乙方在租赁期内提前解除合同，应提前[提前解约期]以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。第十条适用法律和争议解决10.1合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方一致同意将争议提交给苏州市人民法院进行裁决。第十一条其他事项11.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。附件形成本合同不可分割的组成部分。11.2本合同自双方签字之日起生效，直到租赁期届满或由双方协商解除。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：