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文档简介

第页共页个人私房租赁合同合同编号：签订日期：出租人：承租人：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，出租人与承租人就出租出租人所拥有的私房达成以下协议，共同遵守并履行：一、出租房屋基本信息：出租房屋地址：房屋结构及面积：房屋用途：租赁期限：租金及支付方式：租赁保证金：二、出租人的权利和义务：1.出租人应确保所出租的房屋属于合法产权，并拥有相应的出租权。2.出租人需在租赁期内维持房屋的正常使用状态和功能，保证房屋设施设备的正常运转，并按照承租人的要求及时维修。3.出租人承诺房屋不存在被查封、拍卖、强制迁出、诉讼等情况，并保证租赁期内不对承租人的居住权产生影响。4.出租人有权按约定的租金和方式收取租金，并向承租人提供正规发票。5.出租人应保护承租人的合法权益，不得在未经承租人同意的情况下擅自进入租赁房屋。三、承租人的权利和义务：1.承租人有权按约定的时间和方式使用出租的房屋，并享有租用协议约定的权益。2.承租人需保持房屋的安全、卫生，不得违反所在地的相关法规和规定影响正常居住环境。3.承租人应按时支付租金，并按照协议约定的方式支付，不得拖欠或逾期支付租金。4.承租人应爱护房屋及内部设施设备，不得擅自更改或拆卸。如有损坏需承担相应的修缮责任。5.承租人应妥善使用房屋，并不得将房屋转租或出借给其他人，如有需要，需取得出租人的书面同意。四、租金及支付方式：1.租金为每月人民币（大写）______________元整。2.承租人应在每月的__________号前将当月租金如数支付给出租人。支付方式为（）现金支付；（）转账支付，户名及账号为：________________________________________________________________________。五、租赁保证金：1.承租人需向出租人支付租赁保证金人民币（大写）__________________元整，该金额将在租赁关系正常终止时无息退还给承租人。2.如承租人在租赁期内发生违约行为，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设施等，出租人有权使用部分或全部租赁保证金进行赔偿。六、违约责任：1.若出租人违反合同约定，致使承租人无法正常居住，承租人有权解除合同，并要求出租人承担相应的违约责任。2.若承租人违反合同约定，包括但不限于逾期支付租金、私自转租房屋等行为，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。七、其他约定：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满即自动失效。2.所有未尽事宜双方可以共同商定并作出补充、修改，该补充合同应以书面形式确认，并成为本合同不可

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