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文档简介

第页共页物业管理委托合同完整版物业管理委托合同甲方：【甲方名称】（以下简称“物业公司”）地址：【地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】营业执照编号：【营业执照编号】乙方：【乙方名称】（以下简称“业主委员会”）联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】住址：【住址】根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着自愿、合作、互利的原则，达成如下协议，共同委托和承担物业管理工作，特此签订本合同以资庄重。一、委托范围1.业主委员会委托物业公司对所在小区的物业进行全面管理工作，包括但不限于以下内容：(1)小区内的公共设施设备的定期维护、维修和管理；(2)安全、治安等相关事务的维护和管理；(3)小区绿化环境的维护和管理；(4)小区环境卫生的维护和管理；(5)与有关部门的联系协调工作；(6)物业费的收取和管理；(7)其他与物业管理相关的工作。二、委托期限1.本合同自【起始日期】起，有效期为【合同期限】年。2.双方协商一致，可以提前终止本合同，并书面通知对方，终止合同后，应进行交接工作。三、物业管理费用1.业主委员会每个月向物业公司支付物业管理费用，费用标准为【费用标准】元/月/户。2.物业管理费用的支付方式为【支付方式】，具体支付日期由双方协商确定。3.如果业主委员会逾期未支付物业管理费用，物业公司有权暂停或中止提供相关服务，并要求业主委员会补缴费用。四、权利与义务1.物业公司的权利和义务：(1)保证对所管理的小区提供高质量、高效率的物业管理服务；(2)按合同约定的管理范围和标准，对小区进行维修、保洁、绿化、安保等方面的管理工作；(3)定期召开业主大会，向业主报告工作情况，听取业主的建议和意见；(4)按照法律法规要求，向有关部门申报并缴纳相关费用；(5)配合相关部门的工作，履行各项管理义务。2.业主委员会的权利和义务：(1)向物业公司提供相关的小区信息和文件资料；(2)协助物业公司进行业务工作，及时提供相关信息和反馈意见；(3)依法维护小区内的公共秩序和安全；(4)及时支付物业管理费用，并配合物业公司的收费工作；(5)维护自身合法权益，对物业公司提供的服务进行监督和评价。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，对因此造成的损失承担赔偿责任。2.物业公司因故意或重大过失导致业主委员会利益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.业主委员会未按时支付物业管理费用，应按合同约定支付滞纳金。4.发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向相关主管部门或仲裁机构申请解决争议。六、其他事项1.合同的变更、解除等事项，双方应通过书面协议达成一致意见。2.本合同的附件为不可分割的组成部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：乙方（业主委员会）：签字

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