内销商品住房买卖合同合集3篇

内销商品住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过方式，取得北京市区(县)地块的土地使用块，土地面积为平方米，土地使用年限年，自*年***月日至*年***月***日止，国有土地使用证号为。甲方在上述地块上建设的现已竣工，取得房屋全部权证(证号为)。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为。乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。第一条房屋，建筑面积为平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至*年***月日止。上述面积已经房地局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民**元，价款合计为(大写)仟佰**万仟佰**元整(小写：*****元)。乙方预付的定金元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条乙方同意在本契约签定日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：******银行帐号：第四条甲方同意在*年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第(大写数字)种方式解决纠纷。(一)提交北京仲裁委员会仲裁。(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副**份，房地产交易管理部门壹份，。甲方(签字)：***乙方(签字)：******法定代表人：***法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：****地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：******代理人：****代理人：******联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日内销商品住房买卖合同(第二篇)合同编号：[合同编号]内销商品住房买卖合同甲方：[买方名称]（以下简称为“买方”）地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方名称]（以下简称为“卖方”）地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售下述商品住房，双方经友好协商就相关事项达成如下合作协议：一、摘要本合同所述商品住房位于[房产地址]，房产面积为[房产面积]平方米，房产所有权证号为[房产证号]，乙方拥有合法的房屋所有权。二、商品住房买卖价格及付款方式1.甲方同意以人民币[购房总价]元向乙方购买上述商品住房。2.支付方式及时间安排：2.1甲方需在签署本合同时支付购房定金，金额为合同总价的百分之[定金比例]。2.2甲方在规定时间内完成剩余款项的支付，支付方式包括以下方式（乙方可根据双方协商后选择一种或多种支付方式）：a)一次性付款；b)分期付款，乙方提供分期付款计划，并双方达成一致。三、商品住房权益转移1.商品住房所有权在买卖款项全额支付后转移给乙方。2.甲方在最后一次付款完成后，乙方将协助办理房屋权属转移手续，并将相关文件交付给甲方。四、商品住房交付1.甲方在最后一次付款完成后，乙方应立即将商品住房的实际控制权转交给甲方。2.交付时乙方应确保住房内设施的正常工作状态，并保证住房所处的环境卫生达到相关法律、法规的要求。五、甲方权益保障1.甲方在签署本合同后，享有住房买卖合同的权利。2.甲方享有对住房进行验房的权利，如发现住房存在质量问题，乙方应负责修复或退还相关费用。3.若乙方未按合同约定的时间交付商品住房，甲方有权解除合同并要求返还已支付的款项，同时要求乙方承担相应违约责任。六、合同解除和争议解决1.甲乙双方可以协商一致解除合同。解除合同时，双方应共同签署解除协议书。2.对于合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交相关争议给[仲裁机构或法院名称]解决。七、其他事项1.本合同自双方签署后生效，有效期为[合同有效期]年。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。3.本合同一式[合同份数]份，双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：内销商品住房买卖合同(第三篇)合同编号：[合同编号]内销商品住房买卖合同甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]电话：[卖方电话]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]电话：[买方电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方经自愿并经乙方的同意，就乙方在甲方处购买以下住房，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋描述：[房屋详细描述]2.房屋所有权：该房屋属于甲方合法所有，并无任何担保、抵押及纠纷。3.产权证号：[产权证号]4.房屋面积：[房屋面积]二、房屋价格和支付方式1.房屋总价款为：[总价款]，人民币大写：[价格大写]。2.乙方应于本合同签订之日起[支付方式]支付总价款。三、商品房交付时间和标准1.甲方应当在本合同生效之日起[交付时间]将房屋进行交付。2.房屋交付标准以房屋交付验收时的实际情况为准。四、买卖房屋的税费1.买方在购房过程中所需缴纳的税费，包括但不限于契税、增值税、工本费等，由买方自行承担。五、违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的任何一项义务，均视为违约，守约方有权要求违约方承担相