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第页共页房地产合作开发合同协议书新合同协议书甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验和资源，乙方具有良好的市场推广和销售能力，双方拟共同合作开发以下房地产项目，经友好协商，达成如下合作开发协议：一、合作目的及内容1.1合作目的：本协议旨在规定甲乙双方在房地产项目开发中的权利和义务，共同合作推进成功项目的建设和销售。1.2合作内容：乙方负责市场调研、推广、销售以及售后服务等各项工作，甲方负责土地获取、项目的规划和设计、施工等工作。二、合作项目2.1项目名称：________（填写具体项目名称）2.2项目位置：________（填写具体项目位置）2.3项目规模：________（填写具体项目规模）三、合作商业模式3.1项目推广：3.1.1甲方根据项目的实际情况，提供相应的推广材料和信息给乙方，乙方负责制作和发布项目宣传资料，并进行各种推广活动，如媒体宣传、户外广告、线上推广等。3.1.2乙方负责对客户咨询进行回访、引导客户到项目销售中心进行参观，提供咨询和解答。3.1.3乙方负责与客户签订购房合同，并收取相应的定金和首期款。3.2项目销售：3.2.1乙方在项目销售过程中应严格遵守相关法律法规和企业规章制度，对项目的销售情况进行及时汇报，并按约定向甲方支付相应的销售佣金。3.2.2项目销售过程中如发生客户退房或解约情况，乙方应协助甲方处理相应事宜并按约定退还相关款项。3.2.3乙方应协助甲方进行项目的最终交付工作，包括办理产权变更手续、物业交接等。四、合作费用和分配4.1合作费用：4.1.1项目成本由甲方全额承担，包括土地收购费用、规划设计费用、施工费用等。4.1.2乙方负责项目的推广和销售工作，并享有相应的销售佣金，佣金标准为销售金额的____%。4.2费用分配：4.2.1乙方应按照约定的销售佣金比例将合作费用按月支付给甲方。4.2.2若项目销售过程中发生退房或解约情况，乙方应按约定退还相应的佣金给甲方。五、合作期限和解除5.1合作期限：5.1.1本协议的合作期限为___年，自双方签署之日起开始计算。5.1.2若合作期限届满后，双方继续合作，应重新协商和签署新的合作协议。5.2合作解除：5.2.1本协议期满后双方未达成新的合作协议，或任何一方违反本协议的约定，造成对方利益损害且经协商无法解决的情况下，可解除本协议。5.2.2一方解除合作协议时，应提前至少_____天书面通知对方，若提前通知期间内不能完成相关工作交接，则应延长合作解除期限。六、其他条款6.1本协议的签署双方应遵守有关法律法规，不得违反国家有关规定。6.2本协议未尽事宜双方可另行协商，经双方协商一致后签署补充协议。6.3本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方：

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