市场商铺租赁合同

第页共页市场商铺租赁合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（出租方）：【甲方名称】联系地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名称】联系地址：【乙方地址】鉴于：1.甲方为合法拥有并开展经营活动的市场商铺所有人；2.乙方有意租赁甲方商铺进行经营活动；经双方友好协商，就商铺租赁事宜订立本合同。第一条租赁商铺情况1.1甲方将其位于【商铺地址】的商铺租给乙方使用，商铺具体情况如下：商铺面积：【商铺面积】平方米商铺位置：【商铺位置描述】商铺用途：【商铺用途】商铺租金：人民币【租金金额】元/月租金支付方式：【租金支付方式】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁期限】，即从【起始日期】至【终止日期】止。2.2若乙方需要续租，应提前【续租提前通知期】向甲方提出书面续租申请，并与甲方协商确定新的租金和租赁期限。第三条租金支付3.1乙方应按照约定的支付方式准时支付租金。逾期支付租金的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照每日应付租金的【滞纳金比例】计算。3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付租金押金，押金金额为人民币【押金金额】元，用于保证履行租赁合同义务。3.3租赁期满或解除合同时，乙方无欠款及其他应付款项的，甲方应全额返还乙方支付的押金。第四条商铺的用途和规定4.1商铺只限乙方用于经营【商铺用途】业务，不得改变用途，不得让与、转租、转让商铺。4.2乙方应确保商铺内装修、设备和设施的正常运行和使用，并承担维修费用。4.3乙方在商铺的装修、装饰及广告标识时，应符合相关法律法规，并征得甲方的书面同意。4.4乙方不得从事任何非法活动，不得损害甲方和其他承租人的利益，不得在商铺内堆放易燃、易爆物品。第五条维修和保养5.1甲方负责商铺的大修、维修和建筑结构的保养。乙方负责商铺内部的维护和日常修理。5.2乙方在商铺内进行装修等工程时，应提前告知甲方，并承担装修期间的安全责任。5.3如商铺因不可抗力等原因导致无法继续使用的，租赁期限相应顺延。第六条租赁违约责任6.1任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。违约方需承担因解除合同而产生的相关费用。6.2乙方违约时，甲方有权解除合同，并有权在五日后拆除乙方擅自搭建的装修、设备等物品。6.3甲方违约时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的直接损失。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，任何一方需提前【提前通知期】以书面形式通知对方是否继续租赁，超过通知期未通知的，视为双方解除合同。7.2乙方在租赁期限届满前终止租赁的，应提前【提前通知期】以书面形式通知甲方，否则应向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并以补充协议形式确认。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：【合同信息】合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】商铺地址：【商铺地址】商铺面积：【商铺面积】平方米商铺位置：【商铺位置描述】商铺用途：【商铺用途】商铺租金：人民币【租金金额】元/月租金支付方式：【租金支付方式】租赁期限：【租赁期限】，即