厂房租赁合同游乐设施厂房

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的厂房位于_______（以下简称“租赁物”），租赁物的基本情况如下：（1）租赁物地址：_______；（2）租赁物面积：_______平方米；（3）租赁物用途：游乐设施厂房。1.2甲方应保证租赁物符合国家关于厂房出租的法律法规和消防、环保、安全等规定，并保证租赁物的结构、设施设备符合乙方正常使用的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，总计每月租金为_______元。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：_______（现金、转账等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金为_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备完好、清洁、无债务地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担由此产生的费用。5.3甲方应确保租赁物符合乙方正常使用的要求，对租赁物进行必要的改造、装修等，并承担相应费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。6.3乙方应按约定支付租金和保证金。6.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好、清洁、无债务地归还甲方。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的保证金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的_______%作为滞纳金。7.3乙方擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，本合同在履行过程中，如遇不可抗力等因素影响，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。8.2双方同意，在租赁期限内，如一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除本合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录：一、合同双方基本信息二、租赁物基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、合同的变更和解除十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______二、租赁物基本情况2.1甲方出租给乙方的厂房位于_______（以下简称“租赁物”），租赁物的基本情况如下：（1）租赁物地址：_______；（2）租赁物面积：_______平方米；（3）租赁物用途：游乐设施厂房。2.2甲方应保证租赁物符合国家关于厂房出租的法律法规和消防、环保、安全等规定，并保证租赁物的结构、设施设备符合乙方正常使用的要求。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准为每平方米_______元/月，总计每月租金为_______元。4.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。4.3乙方支付租金方式为：_______（现金、转账等）。五、保证金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金为_______元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备完好、清洁、无债务地归还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。6.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担由此产生的费用。6.3甲方应确保租赁物符合乙方正常使用的要求，对租赁物进行必要的改造、装修等，并承担相应费用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。7.3乙方应按约定支付租金和保证金。7.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施设备完好、清洁、无债务地归还甲方。八、违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的保证金。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的_______%作为滞纳金。8.3乙方擅自改变租赁物结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。九、合同的变更和解除9.1双方同意，本合同在履行过程中，如遇不可抗力等因素影响，导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。9.2双方同意，在租赁期限内，如一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除本合同。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________十二、附件（此处可附上租赁物的平面图、设施设备清单等相关附件）注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件列表：1.租赁物的平面图2.租赁物的设施设备清单3.甲方提供的租赁物所有权或使用权证明文件4.双方签字（或盖章）的合同原件5.补充协议（如适用）法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方，即甲方。3.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方，即乙方。4.租赁物：指甲方出租给乙方使用的厂房。5.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限。6.租金：指乙方支付给甲方的租赁物的使用费用。7.保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指双方因合同履行产生的纠纷解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物不符合约定：在签订合同前，乙方应仔细检查租赁物的实际情况，确保符合合同约定的用途和质量要求。如发现不符合约定的，应及时与甲方协商解决。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.租赁物维修和保养：甲方应按照合同约定负责租赁物的维修和保养。乙方在日常使用中发现问题，应及时通知甲方进行维修。4.合同解除：双方应按照合同约定的解除条件和程序进行解除。如一方擅自解除合同，应承担违约责任。解决办法：1.对于租赁物不符合约定的问题，双方应协商解决。如无法达成一致，可依据合同约定向法院提起诉讼。2.对于租金支付逾期的问题，乙方应尽快支付租金并承担相应的滞纳金。如因特殊情况无法支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于租赁物维修和保养的问题，乙方应及时通知甲方进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担相