顶层公寓租赁合同

顶层公寓租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年3月7日签订：甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________鉴于甲方愿意出租其拥有的顶层公寓（以下简称“公寓”），乙方愿意租赁该公寓，甲乙双方本着平等自愿的原则，就租赁公寓事宜达成如下协议：第一条：公寓的基本情况1.1公寓位于______市______区______路______号，具体楼层为______层。1.2公寓的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3公寓的装修情况为______，家具家电配置情况为______。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：_________________________），支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后10个工作日内无息退还乙方支付的押金。第五条：公寓的使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和装修，不得将公寓用于违法活动。5.2乙方在租赁期间应爱护公寓及其附属设施，如因乙方原因导致公寓及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方应保证公寓及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致公寓及其附属设施无法正常使用，甲方应及时修复或更换。第六条：合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.3在租赁期限内，如甲方将公寓出售或转让，乙方有权选择继续租赁或解除本合同。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：2024年3月7日目录一、顶层公寓租赁合同1.1甲乙双方基本信息1.2公寓的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6公寓的使用和维护1.7合同的解除和终止1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1公寓平面图2.2家具家电配置清单2.3租赁合同签字页顶层公寓租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年3月7日签订：甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________鉴于甲方愿意出租其拥有的顶层公寓（以下简称“公寓”），乙方愿意租赁该公寓，甲乙双方本着平等自愿的原则，就租赁公寓事宜达成如下协议：第一条：甲乙双方基本信息1.1甲乙双方的基本信息如上文所述。第二条：公寓的基本情况2.1公寓位于______市______区______路______号，具体楼层为______层。2.2公寓的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。2.3公寓的装修情况为______，家具家电配置情况为______。第三条：租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第四条：租金及支付方式4.1租金为每月人民币______元（大写：_________________________），支付方式为每季度支付一次。4.2乙方应在每个季度开始前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。第五条：押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后10个工作日内无息退还乙方支付的押金。第六条：公寓的使用和维护6.1乙方在租赁期间应合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和装修，不得将公寓用于违法活动。6.2乙方在租赁期间应爱护公寓及其附属设施，如因乙方原因导致公寓及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3甲方应保证公寓及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致公寓及其附属设施无法正常使用，甲方应及时修复或更换。第七条：合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.3在租赁期限内，如甲方将公寓出售或转让，乙方有权选择继续租赁或解除本合同。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：2024年3月7日附件：2.1公寓平面图2.2家具家电配置清单2.3租赁合同签字页注：附件内容请参考相关文件。附件列表：2.1公寓平面图2.2家具家电配置清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有公寓产权并愿意将其出租的个人或单位。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁公寓的个人或单位。3.租赁合同：是指出租方和承租方之间就公寓租赁达成的具有法律约束力的协议。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁公寓的时间段。5.租金：指乙方为使用公寓而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。7.合同解除：指甲乙双方在租赁期限内提前终止租赁合同的行为。8.违约金：指因违反合同约定而支付给对方的赔偿金。可能遇到的相关问题及注意事项：1.公寓的维护和损坏：乙方在租赁期间应合理使用公寓，避免造成损坏。如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。2.提前解除合同：甲乙双方在租赁期限内需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付违约金。3.租赁期满后续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。解决办法：1.公寓维护和损坏：乙方应定期检查公寓及其附属设施，发现问题及时通知甲方进行修复。同时，乙方应注意使用公寓时的安全，避免因自身原因导致损坏。2.提前解除合同：甲乙双方应遵守合同约定，如需提前解除合同，应提前一个月书面