租赁合同个人住房模板

合同编号：_______甲方（出租方）：_______，身份证号：_______乙方（承租方）：_______，身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（小区/街道）_______（楼栋/单元）_______（房号），建筑面积_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷，并已取得该房屋合法出租的权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金共计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付时间为_______年_______月_______日前。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收款收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。5.2房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏维修费用由乙方承担。5.3若乙方需要对房屋进行装修或改动，须提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家安全、消防、环保等要求，不得危及乙方生命财产安全。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3甲方不得擅自提高租金，不得擅自解除合同。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并享有合理的居住环境。7.2乙方应按照约定支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分甲方房屋。7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、合同解除8.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的；（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施的。8.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过_______日的；（2）乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分甲方房屋的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。九、违约责任9.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金及押金。9.3乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，甲方有权要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、合同解除十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件2024带目录带附件详细版-租赁合同个人住房模板合同编号：_______甲方（出租方）：_______，身份证号：_______乙方（承租方）：_______，身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、合同双方基本信息（同上）二、租赁房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区）_______（小区/街道）_______（楼栋/单元）_______（房号），建筑面积_______平方米。2.2甲方保证出租房屋权属清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷，并已取得该房屋合法出租的权利。三、租赁期限（同上）四、租金及支付方式（同上）五、押金（同上）六、房屋使用及维修（同上）七、甲方权利与义务（同上）八、乙方权利与义务（同上）九、合同解除（同上）十、违约责任（同上）十一、争议解决（同上）十二、其他约定（同上）十三、附件附件1：房屋及附属设施清单附件2：房屋租赁登记备案证明附件3：房屋租赁合同解除协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.本合同附件是合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件列表：1.房屋及附属设施清单2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁合同解除协议法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的定义、合同的成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更和解除、违约责任等内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、房地产权属登记、房地产租赁、房地产中介服务等内容。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋租赁登记备案：根据《城市房地产管理法》的规定，房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案。甲乙双方应当及时办理租赁登记备案手续，以免影响合同的效力。2.房屋维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任应当明确。甲方作为出租方，应当确保房屋及附属设施的正常使用，并及时进行维修保养。乙方作为承租方，应当合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。3.租金支付：乙方应当按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。4.合同解除：甲乙双方在租赁期限内可以根据合同约定解除合同。在解除合同时，应当签订房屋租赁合同解除协议，明确解除日期、退还押金等事项。5.违约责任：甲乙双方应当严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。如果一方违约