农业仓储租约

农业仓储租约本租约（以下简称“本租约”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于甲方愿意出租位于____市____区____街道的农业仓储设施（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该农业仓储设施，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租的农业仓储设施位于____市____区____街道，具体位置为____（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的用途限于农业仓储，乙方不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本租约的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________四、租赁物的使用与维护4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并遵守甲方制定的规章制度。4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。4.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造等行为，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。五、保险5.1乙方应在租赁期内为租赁物购买保险，保险金额应不低于租赁物价值的100%。5.2乙方应将保险单副本交甲方备案。六、违约责任6.1如乙方违反本租约的约定，甲方有权提前解除本租约，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月的租金。6.2如甲方违反本租约的约定，乙方有权提前解除本租约，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月的租金。七、争议解决7.1本租约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本租约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本租约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-农业仓储租约目录一、前言二、定义与术语三、租赁物四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的使用与维护七、保险八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件前言本租约（以下简称“本租约”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于甲方愿意出租位于____市____区____街道的农业仓储设施（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该农业仓储设施，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、定义与术语1.1“租赁物”指位于____市____区____街道的农业仓储设施，具体位置为____。1.2“租赁期限”指本租约第三条规定的租赁期限。1.3“租金”指甲方根据本租约第五条向乙方收取的租赁费用。二、租赁物2.1甲方出租的农业仓储设施位于____市____区____街道，具体位置为____。2.2租赁物的用途限于农业仓储，乙方不得用于其他用途。三、租赁期限3.1本租约的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。四、租金及支付方式4.1租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并遵守甲方制定的规章制度。5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造等行为，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、保险6.1乙方应在租赁期内为租赁物购买保险，保险金额应不低于租赁物价值的100%。6.2乙方应将保险单副本交甲方备案。七、违约责任7.1如乙方违反本租约的约定，甲方有权提前解除本租约，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月的租金。7.2如甲方违反本租约的约定，乙方有权提前解除本租约，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月的租金。八、争议解决8.1本租约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本租约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：1.租赁物平面图2.甲方制定的规章制度3.乙方购买的保险单副本附件列表：1.租赁物平面图2.甲方制定的规章制度3.乙方购买的保险单副本法律名词及解释：1.租赁物：指位于____市____区____街道的农业仓储设施，具体位置为____。2.租赁期限：指本租约第三条规定的租赁期限。3.租金：指甲方根据本租约第五条向乙方收取的租赁费用。4.违约金：指甲方或乙方违反本租约的约定时，应支付给对方的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的使用与维护：乙方应确保按照租赁物的用途合理使用，并遵守甲方制定的规章制度。乙方还应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如需进行装修、改造等行为，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.保险：乙方应在租赁期内为租赁物购买保险，保险金额应不低于租赁物价值的100%。乙方应将保险单副本交甲方备案，以确保证据齐全。3.租金支付：乙方应在每月的指定日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方应确保按时支付租金，避免违约情况的发生。4.违约责任：如乙方违反本租约的约定，甲方有权提前解除本租约，并要求乙方支付违约金。同样地，如甲方违反本租约的约定，乙方有权提前解除本租约，并要求甲方支付违约金。双方应明确违约责任的约定，以避免纠纷的发生。解决办法：1.对于租赁物的使用与维护问题，乙方应与甲方充分沟通，明确租赁物的使用规定和维护要求。乙方应指定专人负责租赁物的日常维护，并建立维护记录，以便在出现问题时能够及时解决。2.对于保险问题，乙方应选择可靠的保险公司购买保险，并按照约定将保险单副本交甲方备案。同时，乙方应定期检查保险的有效期和保险金额，确保保险的连续性和充足性。3.对于租金支付问题，乙方应制定租金支付计划，并确保按时支付租金。如有特殊情况导致无法按时支付，乙方应及时与甲方沟通，并寻求解决方案。4.对于违约责任问题，双方应明确违约的具体情形和违约金的计算方式。在签订租约前，双方应充分了解违约责任的规定，以避免不必要的纠纷。适用场景：本合同适用于以下场景：1.农业仓储设施的租赁：适用于甲方拥有农业仓储设施并将其出