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文档简介
房屋租赁合同-能源本合同(以下简称“合同”)由以下双方于【日期】签订:甲方(出租方):【甲方全名】【甲方地址】【甲方身份证号码/营业执照号码】乙方(承租方):【乙方全名】【乙方地址】【乙方身份证号码/营业执照号码】鉴于甲方愿意出租房屋给乙方,乙方愿意承租甲方出租的房屋,双方本着平等自愿的原则,经友好协商,达成以下合同条款:第一条房屋信息1.1房屋地址:【房屋地址】。1.2房屋面积:【房屋面积】平方米。1.3房屋用途:【房屋用途】。1.4附属设施:【附属设施列表】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知期限】通知甲方,双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元,支付方式为【支付方式】。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条能源费用5.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等能源费用。5.2甲方应在乙方入住前提供能源使用情况,乙方应在租赁期间按照实际使用情况支付费用。第六条维修责任6.1甲方负责房屋及其附属设施的维修保养。6.2乙方在使用房屋过程中应合理使用,如有损坏,乙方应承担维修费用。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前【提前通知期限】通知甲方,并支付甲方【违约金金额】元作为违约金。7.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前【提前通知期限】通知乙方,并支付乙方【违约金金额】元作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):【甲方签名】【日期】乙方(盖章):【乙方签名】【日期】请注意,以上合同文档仅为示例,仅供参考。在实际签订合同时,请根据具体情况调整合同条款,并咨询专业律师意见以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同-能源目录:1.合同双方基本信息2.房屋信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.能源费用7.维修责任8.提前解除合同9.争议解决10.合同生效11.附件正文:1.合同双方基本信息甲方(出租方):【甲方全名】【甲方地址】【甲方身份证号码/营业执照号码】乙方(承租方):【乙方全名】【乙方地址】【乙方身份证号码/营业执照号码】2.房屋信息2.1房屋地址:【房屋地址】。2.2房屋面积:【房屋面积】平方米。2.3房屋用途:【房屋用途】。2.4附属设施:【附属设施列表】。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知期限】通知甲方,双方可协商续租事宜。4.租金及支付方式4.1租金为每月【租金金额】元,支付方式为【支付方式】。4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。5.押金5.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。6.能源费用6.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等能源费用。6.2甲方应在乙方入住前提供能源使用情况,乙方应在租赁期间按照实际使用情况支付费用。7.维修责任7.1甲方负责房屋及其附属设施的维修保养。7.2乙方在使用房屋过程中应合理使用,如有损坏,乙方应承担维修费用。8.提前解除合同8.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前【提前通知期限】通知甲方,并支付甲方【违约金金额】元作为违约金。8.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前【提前通知期限】通知乙方,并支付乙方【违约金金额】元作为违约金。9.争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):【甲方签名】【日期】乙方(盖章):【乙方签名】【日期】附件:1.房屋平面图2.附属设施清单3.能源使用情况记录请注意,以上合同文档仅为示例,仅供参考。在实际签订合同时,请根据具体情况调整合同条款,并咨询专业律师意见以确保合同的合法性和有效性。附件列表:1.房屋平面图2.附属设施清单3.能源使用情况记录法律名词及解释:1.出租方(甲方):指拥有房屋产权或使用权,并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方(乙方):指向出租方租赁房屋使用的一方。3.押金:为保证合同履行,承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额,用于保障房屋及其设施在租赁期间不受损坏或承担其他应付款项。4.违约金:当一方违反合同约定时,应向另一方支付的一定金额作为赔偿。5.争议解决:双方在履行合同过程中如发生争议,应采取的解决方式,如友好协商或向法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.房屋及附属设施维修责任不明确:应在合同中明确双方在维修责任方面的约定,以避免纠纷。2.能源费用支付及结算:应在合同中明确能源费用的支付方式和结算周期,避免后期因费用问题产生争议。3.提前解除合同:合同中应明确提前解除合同的违约责任及赔偿金额,以保障双方权益。4.合同条款变更:如双方在租赁期间需变更合同条款,应签订补充协议,并确保双方签字或盖章确认。解决办法:1.在合同中详细列出维修责任的分配,明确双方在维修方面的权利和义务。2.定期进行能源使用情况记录,以便双方在结算时进行核对。3.在合同中明确提前解除合同的违约责任及赔偿金额,确保双方在提前解除合同时有明确的依据。4.如需变更合同条款,及时签订补充协议,并确保双方签字或盖章确认。适用场景:本合同适用于以下场景:1.房屋租赁关系建立:当甲方愿意出租房屋,乙方愿意承租房屋时,双方可签订本合同明确双方权利和义务。2.能源费用
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