厂房租赁合同鞋业制造用地

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于：__________（以下简称“租赁厂房”），厂房面积为：__________平方米。1.2租赁厂房的用途为：鞋业制造用地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁厂房的交付及返还4.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁厂房交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方应将租赁厂房返还给甲方。返还的租赁厂房应保持原有状态，且乙方需承担租赁期间的维修、保养费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁厂房符合鞋业制造用地的相关要求，且具备合法的产权证明。5.2甲方负责租赁厂房的维修、保养，确保租赁厂房的安全、正常使用。5.3甲方有权在租赁期内对租赁厂房进行必要的检查和维护。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁厂房，并享有租赁厂房的使用权。6.2乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。6.3乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的电费、水费、物业管理费等费用。第七条违约责任7.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2一方违反合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、厂房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁厂房的交付及返还五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：厂房平面图附件二：租赁厂房交付清单附件三：租金支付凭证根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于：__________（以下简称“租赁厂房”），厂房面积为：__________平方米。1.2租赁厂房的用途为：鞋业制造用地。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁厂房的交付及返还4.1甲方应在合同签订之日起____日内将租赁厂房交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方应将租赁厂房返还给甲方。返还的租赁厂房应保持原有状态，且乙方需承担租赁期间的维修、保养费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁厂房符合鞋业制造用地的相关要求，且具备合法的产权证明。5.2甲方负责租赁厂房的维修、保养，确保租赁厂房的安全、正常使用。5.3甲方有权在租赁期内对租赁厂房进行必要的检查和维护。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁厂房，并享有租赁厂房的使用权。6.2乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。6.3乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的电费、水费、物业管理费等费用。七、违约责任7.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2一方违反合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：厂房平面图附件二：租赁厂房交付清单附件三：租金支付凭证以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：厂房平面图2.附件二：租赁厂房交付清单3.附件三：租金支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：这是中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的内容。2.违约责任：当一方违反合同条款时，需要承担的法律责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.物业管理费：租赁厂房所在物业的管理费用，由承租方承担。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房交付问题：甲方应在合同约定的时间内交付厂房，并确保厂房符合约定的用途和要求。乙方应检查厂房是否符合要求，如有问题应及时提出。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方协商解决。3.厂房维修和保养：甲方负责厂房的维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。乙方应合理使用厂房，如有损坏应承担相应的责任。4.合同解除和续约：如乙方需提前解除合同或续约，应提前与甲方协商，并按照合同约定的程序进行。解决办法：1.建立良好的沟通机制，双方及时沟通解决问题。2.在合同中明确厂房交付的标准和要求，乙方在接收厂房时