2024年监理工程师《合同管理》高频考点试卷

2024年全国监理工程师职业资格考试

《建设工程合同管理》高频考点试卷

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意）

1.通过参考选用标准示范文本有诸多好处，但下列说法不正确的是（）。

A.有利于确保建设工程招标和合同文件中的各项内容符合法律法规的要求

B.有助于降低交易成本，提高交易频率C.

有助于仲裁机构或人民法院裁判纠纷D.

有利于审计机构审计和监督

2.下列引起合同变更属于事件的是（）oA.

施工单位违法分包

B.发生八级地震导致合同进行不下去C.

监理单位分包监理业务引起合同终止D.

法院裁定合同解除

3.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是（）o

A.代理人必须以被代理人的名义实施代理行为

B.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志

C.代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任

D.被代理人对代理人的代理行为应承担的责任不包含对代理人不当代理行为承担民事责任

4.A公司借用B公司资质中标某项目，却因自身能力不足，导致项目质量不合格，给建设单位造成很大损失,

建设单位应（）o

A.建设单位只能向A公司索赔

B.建设单位只能向B公司索赔

C.建设单位只能在A公司和B公司选一家进行索赔

D.建设单位要求A公司和B公司承担连带责任

5.下列关于抵押权的说法不正确的是（）。

A.抵押物可以是债务人所有，也可以是第三人所有B.

依法被查封的财产不可以抵押

C.交通运输工具抵押权自登记时设立，未经登记，不得对抗善意第三人

D.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿6.

关于履约保证金的说法正确的是（）。

A.履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种

B.履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的20%

C.履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的30%

D.发包人违反合同规定，承包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿7.

某建筑工程投保了建筑工程一切险，保险人承担保险责任的开始时间可能是（）。

A.中标通知书发出之日

B.施工合同签订之日C.

保险合同签订之日

D.工程材料运抵施工现场日

8.下列不属于风险转移的是（）o

A.设备租赁

B.房屋出租

C.增加安全检查力度

D.购买工程保险

9.关于邀请招标和公开招标的说法错误的是（）。

A.邀请招标应邀请3个以上具有相应资质特定法人或组织投标

B.公开招标能体现出公开、公平、公正的招标原则，有利于实现充分竞争C.

邀请招标缩短了招投标周期，评标工作量小

D.邀请招标发布的招标公告应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及

获取招标文件的办法

10.根据《建筑工程设计招标投标管理办法》，评标委员会不应否决投标的情景（）。

A.投标联合体没有提交共同投标协议

B.投标人串通投标

C.投标人投标价高于标底

D.投标人低于成本价报价竞标

11.建设勘察管理评标通常采用综合评估法，下列属于初步评审的内容的是（）o

A.资信业绩

B.勘察纲要或设计方案

C.业绩要求

D.投标报价

12.投标人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起（）内向有

关行政监督部门投诉。

A.5日B.7日

C.10日D.15日

13.招标人编制的施工招标文件，不加修改地引用《标准施工招标文件》中的（）o

A.资格审查办法B.评标办法前附表

C.申请人须知D.投标人须知

14.关于资格审查，正确的是（）。

A.邀请招标的项目，应当发布资格预审公告

B.给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于5日

C.招标人可以对已发出的资格预审文件进行必要的澄清或者修改，应当至少在提交资格预审申请文件截

止时间5日前

D.资格审查委员会有招标人（招标代理机构）熟悉相关业务的代表和不少于成员总数2/3的技术、经济

等专家组成，专家人数为5人以上单数

15.下列关于现场踏勘的说法不正确的是（）。

A.招标人承担本次踏勘现场发生的费用

B.踏勘现场后涉及对招标文件进行澄清修改的，招标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至

少15日前以书面形式通知所有招标文件收受人

C.招标人在投标人须知说明的时间统一组织投标人进行施工现场踏勘D.

组织投标人踏勘现场的时间应在投标预备会召开前进行

16.招标人可以不再进行招标的是（）oA.

投标截止时间止，投标人少于5个的B.

经评标委员会评审后否决所有投标的C.重

新招标后投标人仍少于5个

D.重新招标后所有投标被否决的

17.资格预审和资格后审主要区别在于（）。

A.审查顺序不同

B.审查标准不同C.

审查的内容不同D.

审查的时间不同

18.下列关于投标文件的澄清和补正中，说法不确的是（）。A.

投标文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准B.

澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容

C.一个问题，投标人只能澄清一次

D.评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正

19.采用综合评估法中，评标委员会对A公司的施工组织设计计算出得分18.21分，项目管理机构计算出得分

9.35,投标报价计算出得分43.42,其他部分计算出得分4.79。A单位为了中标，在评标期间书面表示，愿意

总价降低8个百分点，按照评标标准，投标报价可得分51.00分，那么此次按照综合评估法，A单位应

该得分应写（）

A.75.77分B.76分

C.83.35分D.83分

20.在“近年完成的类似工程设计项目情况表”后附的证明文件一般不包含（）o

A.中标通知书B.合同协议书

C.发包人出具的证明文件D.工程竣工接收证书

21.建设工程材料设备采购招标特点说法不正确的有（）。

A.询价方式一般用于采购数额不大的建筑材料和标准规格产品

B.零星采购、应急采购一般采用直接订购方式

C,招标投标采购程序复杂、工作量大、周期长，适合于较为充分竞争的市场环境D.

订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途的大型非标准部件属于买卖合同

22.下列关于材料设备采购招投标报价方式的说法，不正确的是（）o

A.FOB报价中，卖家负责办理装船之前的一切运输事项及运输费用B.FCA

为货交承运人指定地点

C.CIF价包括海运费但不包括从转运港运至目的港的保险费

D.CIP价卖方承担货物运至目的地的运费和保险费

23.下列属于九部委颁发的勘察合同文本合同附件的是（）。

A.中标通知书

B.预付款担保

C.履约保证金格式

D.工程量清单

24.下列不属于发包人向勘察人提供的文件资料的是（）。

A.建筑总平面布置图

B.建筑用地范围

C.工程勘察任务委托书

D.岩土工程钻探方案

25.下列勘察要求中，属于环境保护要求的是（）。

A.勘察人应当配备或搭设足够的临时设施，保证勘探工作能够正常开展B.

编制安全措施计划报送发包人批准

C.配置必要的救助物资和器材

D.编制环保措施计划

26.勘察合同中关于定金和预付款的说法中，正确的是（）。

A.发包人应在收到定金或预付款支付申请后21天内，将定金或预付款支付给勘察人B.

勘察人应当提供等额的免税发票

C.定金的额度、支付方式及抵扣方式应在专用合同条款中约定D.

因不可抗力解除合同，勘察服务未完成时，定金应予部分退还

27.下列关于设计要求的说法中，正确的是（）。

A.设计人完成设计工作所应遵守的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本

B.设计人应向发包人提出遵守新规定的建议，发包人应在收到建议后14天内发出是否遵守新规定的指

示

C.符合专用合同条款约定的开始设计条件的，发包人应提前14天向设计人发出开始设计通知

D.因发包人原因造成合同签订之日起60天内未能发出开始设计通知的，设计人有权提出价格调整要求，

或者解除合同

28.下列适用于简明施工合同的是（）。

A.24个月的工程施工B.

技术相对复杂的工程

C.EPC项目

D.承包人仅承担施工义务的短期工程

29.下列关于标准施工合同中履约担保说法不正确的是（）。

A.担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止B.

担保人对承包人保修期内履行合同义务的行为不承担担保责任

C.采用无条件担保方式，发包人可凭保函随时向担保人要求予以赔偿，但需承包人确认D.

担保人承诺在收到发包人担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付

30.下列监理人的说法正确的是的是（）。

A.属于发包人的雇员

B.一切行为均应遵照发包人的指示进行C.

在施工合同中出于核心地位

D.因监理人的指示错误给承包人造成损失，由监理人和发包人承担连带责任31.

关于建设工程施工合同中，物价浮动合同价格调整的说法，正确的是（）。

A.工期在24个月以内一般没有调价条款，合同履行期间不考虑市场价格变化调整合同价款

B.只有工期24个月以上的施工合同，才应设置调价条款C.

工程量清单中总价支付同样适用于调价公式

D.价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源，应以基准日的价格

为准

32.标准施工合同的通用条款中，规定由（）办理工程保险和第三者责任保险。A.

发包人B.承包人

C.监理人D.由专用条款约定的一方

33.关于开工通知，说法不正确的是（）o

A.监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算B.

承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期

C.承包人的开工准备还不满足开工条件，监理人仍应按时发出开工的指示，但合同工期应予顺延D.

开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期

34.缺陷责任期说法不正确的是（）o

A.缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算

B.缺陷责任期一般是24个月

C.分部移交的单位工程，按提前验收的该单位工程接收证书中确定的竣工日为准，起算时间相应提前

D.影响工程正常运行的有缺陷工程或部位，在修复检验合格日前已经过的时间归于无效，重新计算缺

陷责任期

35.下列属于顺延合同工期的场景是（）。

A.承包人租赁的设备损坏影响工期2天

B.遭遇特大暴雨，场外作业无法进行，工人只能在室内作业C.

因图纸迟迟未到，影响到工期一周

D.承包人低价中标，导致入不敷出，罢工多日36.

关于暂停施工，说法不正确的是（）。

A.承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和工期由承包人承担B.

不可抗力的停工损失属于发包人应承担的风险

C.因为发包人原因无法按时复工时，承包人有权要求延长工期和增加费用，但不包含利润D.

暂停施工期间由承包人负责妥善保护工程并提供安全保障

37.关于索赔的管理说法不正确的是（）。

A.承包人应在引起索赔事件发生的后28天内，向监理人递交索赔意向通知书

B.承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人递交正式的索赔通知书

C.监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，将索赔处理结果答复承包人

D.承包人接受索赔处理结果，发包人应在做出索赔处理结果答复后28天内完成赔付38.

一个工程施工周期内，监理人最后签发完成的文件是（）。

A.最终结清证书B.缺陷责任期终止证书

C.工程接收证书D.竣工付款证书

39.设计施工总承包合同有很多优点，但是不包含（）。

A.单一的合同责任

B.固定工期、固定费用

C.可以缩短建设周期D.

设计方案最优

40.根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于承包人，说法正确的是（）。

A.总承包合同的承包人应是是独立承包人

B.合同履行过程中发包人和监理人仅与联合体牵头联系

C.履行合同过程中，未经发包人同意，承包人不得擅自改变联合体的组成和修改联合体协议D.

承包人不得将设计和施工的非关键性工作的施工分包给第三人

41.《标准设计施工总承包招标文件》采用了有条件补偿条款，说法正确的是（）。

A.承包人复核时未发现发包人要求的错误，施工过程造成损失，应由发包人承担

B.承包人复核时对发现的错误通知发包人后，发包人坚持不做修改的对确实存在错误造成的损失，应补

偿承包人增加的费用和（或）顺延合同工期

C.发包人要求中对工程的工艺安排或要求有误，承包人复核时未发现，施工过程造成损失，应由承包人

承担

D.发包人要求中对工程功能要求描述有误，承包人复核未发现，由此增加的费用和工期由承包人承担

42.《标准设计施工总承包招标文件》中，下列关于支付分解报告分类和分解原则说法不正确的是（）。

A.勘察设计费按照提供提交勘察设计阶段性成果文件的时间、对应的工作量进行分解B.

材料和工程设备费按到场的数量和专用条款约定的比例进行分解

C.技术服务培训费，按照价格清单中的单价，结合合同进度计划对应的工作量进行分解

D.其他工程价款，按照价格清单中的价格，结合合同进度计划拟完成的工程量或者比例进行分解43.

建设工程材料设备采购合同，下列说法错误的是（）。

A.出卖人与买受人订立买卖合同，是以转移财产所有权为目的B.

按照标的物不同，分为材料采购合同和设备采购合同

C.买卖合同是诺成合同，以实物的交付为合同成立的条件D.

建设工程材料合同，一般为非及时买卖合同

44.买家向卖方支付到本次合同材料的合同价格95%的进度款，卖家应提前提供的资料不包含（）。

A.卖方出具的交货清单正本一份

B.买方签署的收货清单正本一份

C.合同材料验收证书或进度款支付函正本一份D.

合同价格95%金额的增值税发票正本一份

45.为了提早收回款项，供货方可以向买方提供合同价格5%的（）后，要求买方支付合同结清款，买方

不得拒绝。

A.现金支票B.预付款担保

C.银行本票D.合同结清款保函

46.设备采购合同中，合同金额是1000万，由于买方资金不到位，仅支付200万，剩余设备款拖延了120

天才能付款，那么，买家应支付的违约金是（）。

A.72万元B.96万元

C.100万元D.168万元

47.承包商按照业主提供的设计进行施工，采用工程量清单计价，业主委托工程师管理合同，由工程师监管施

工并签证支付，适用于（）。

A.新红皮书B.金皮书

C.新黄皮书D.绿皮书

48.银皮书中关于分包商分包的规定不正确的是（）。A.

通用合同条件规定，承包商不得将整个工程分包出去B.

承包商应对任何分包商及其人员的行为承担连带责任

C.只有在专用合同条件中没有限制分包的部分，承包商才能分包

D.承包商的材料供应商以及合同中已经指明的分包商无需经工程师同意，其他分包商则都要经过工程师

的同意

49.根据《英国工程施工合同文本》（ECC）,下列不属于核心条款的是（）。

A.履约保证B.争端和合同终止

C.补偿事件D.风险和保险

50.IPD合同模式中，说法正确的是（）o

A.业主和施工方双方共同商定项目目标实现的报酬金额

B.项目实际成本超出目标成本，业主可选择不支付任何成本

C.在索赔方面，参与各方任何情形下都应放弃对其他参与方的索赔

D.任何一方提出的争议应提交到由业主、设计单位、承包商等参与方的高层代表和项目中立人所组成的

争议处理委员会协商解决，项目中立人由参与各方共同指定

二、多项选择题（共30题，每题2分。每题备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错

选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

51.合同评审工作的主要内容有（）o

A.合法合规性评审B.合理性可行性评审

C.合同严密性、完整性评审D.合同可修改性评审

E.合同风险评估

52.下列可能属于合同法律关系中的客体的是（

A.建筑材料B.绑扎钢筋

C.权利D.义务

E.专利权

53.下列选项中可以作为保证人的（

A.某国有单位的项目经理B.公立医院

C.中外合资企业D.企业职能部门

E.全资的子公司

54.有下列情形之一的，可以邀请招标是（）。

A.技术复杂

B.有特殊要求

C.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择

D.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大E.

抢险救灾工程

55.下列关于勘察设计中投标保证金的说法正确的（）。

A.投标人撤回投标书的，保证金将被没收

B.投保有效期内撤销投标书的，保证金应被退还

C.投标保证金一般不超勘察设计估算价格2%,最多不超过10万元

D.投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息E.

中标人不按照招标文件提交履约保证金的，投标保证金将被没收

56.评标委员会有下列情况，应当回避的是（）o

A.在行政监督部门任职

B.招标单位主要负责人的近亲属

C.投标人的股东

D.因违章停车被行政处罚的

E.项目主管部门领导

57.资格预审采用合格制的，出现下列情形的，不得通过评审（）o

A.资质等级未达到

B.安全生产许可证过期

C.不按审查委员会要求提供澄清或说明D.

四年前出现过重大工程质量问题

E.五年前因骗取中标被行政处罚

58.下列属于资格预审的初步审查的内容的是

A.申请人名称应当与营业执照、资质证书以及安全生产许可证等一致B.

申请人的资质等级是够符合满足要求

C.类似项目业绩

D.申请函签字盖章应当有法定代表人签字E.

项目经理资格是否满足招标文件中的规定

59.下列属于综合评估法中的响应性评审的内容的是（）。

A.投标内容B.投标工期

C.施工方案D资质等级

E.项目经理

60.最低评标价法，下列属于初步评审的是（）。

A.形式评审

B.报价评审

C.资格评审

D.施工组织设计评审

E.项目管理机构评审

61.评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告，评标报告的内容有（）0

A.开标记录

B.经评审的价格一览表

C.推荐的中标候选人名单或根据招标人授权确定的中标人名单D.

发布公告的媒介

E.评标办法

62.下列属于材料招标文件的内容的是（）

A.招标公告B.申请人须知

C.供货要求D.发包人要求

E.评标办法

63.根据《机电产品国际招标标准招标文件（试行）》的规定，下列属于伴随服务的是（）o

A.实施所供货物的现场组装和试运行

B.提供货物组装和维修所需的工具

C.为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册D.

提供设备合格证和质量保证书

E.运送设备

64.除专用合同条款另有约定外，勘察合同价格不包括（）费用。

A.文明施工、环境保护

B.发包人要求勘察人进行外出考察C.

专项咨询

D.试验检测

E.青苗和园林绿化补偿

65.在建设工程设计合同中，下列属于设计人义务的有（）。

A.按约定发出开始设计通知

B.办理的工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续

C.按有关法律规定纳税，应缴纳的税金（含增值税）包括在合同价格之中D.

对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补

E.按合同约定提供设计文件及相关服务

66.根据《标准施工招标文件》的施工合同文本中，发包人义务有（）。

A.按专用合同条款约定的时间和范围提供施工场地

B.编制施工组织设计和专项施工方案

C.负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路

D,应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底E.

约定开工条件

67.下列施工质量管理措施中属于承包人项目部人员管理的是（）。

A.建立完善的质量检查制度

B.设置专门的质量检查机构

C.撤换不称职的人员

D.做好工程隐蔽前的质量检查

E.编制工艺试验措施计划，报送监理人审批

68.标准施工合同通用条款中，关于合同价格说法正确的有（）。

A.签约合同价不含暂列金额和暂估价

B.合同价格即承包人竣工验收后获得的工程竣工结算价款

C.签约合同价是写在协议书和中标通知书内的固定数额，作为结算价款的基数D.

合同价款只有在最终结算时，合同价格的具体金额才可以确定

E.签约合同价等于中标价

69.在标准施工合同，关于变更管理，正确的是（）。

A.施工过程中出现的变更包括监理人指示的变更和承包人申请的变更两类B.

直接指示的变更属于必须实施的变更，仍需征求承包人意见

C.承包人提出的合理化建议使发包人获得了降低工程造价、提高工程运行效益等实际利益的，应按专用

合同条款中的约定给予奖励

D.承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向发包人签署补充协议

E.监理人收到承包人的书面建议后，应先研究，发现不能成为变更的，直接书面答复拒绝承包人70.

设计施工总承包合同中，关于监理人的职责，说法正确有（）=

A.监理人受发包人委托，所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准B.

发包人应在开工后将总监理工程师的任命通知承包人

C.总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人

D.对专业监理工程师指示有疑问时，承包人应在指示发出的48小时内向业主提出书面异议E.

被授权的监理人员在授权范围内发出的指示与总监理工程师发出的指示具有同等效力

71.工程总承包合同中，下列不属于承包人建议书的内容是（）。

A.承包人的工程设计方案B.分包方案

C.对发包人要求中的错误说明D.竣工试验的要求

E.工程范围

72.《标准设计施工总承包招标文件》的通用条款对（）做出了两种可选用的约定形式。A.

道路通行权和场外设施

B.发包人要求中错误导致承包人受到损失的后果责任C.

发包人提供的文件

D.发包人是否负责提供施工设备和临时工程E.

区段工程

73.根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于竣工后试验，不正确的是（）oA.

发包人将竣工后试验的日期提前21天通知承包人，发包人不得单独进行试验B.所

必需的电力、设备、燃料、仪器、劳力、材料由发包人提供

C.竣工后试验一般在缺陷责任期后进行

D.承包人应在发包人在场的情况下进行竣工后试验

E.发包人应在承包人技术指导下，按照暂行操作和维修手册进行竣工后试验

74.《标准设计施工总承包招标文件》中，下列情况只能索赔费用和工期，不能索赔利润的是（）o

A.发包人要求提前交货

B.异常恶劣的气候条件

C.遇到文物化石

D.不可预见的物质条件

E.监理人的指示延误、错误

75.在设计施工总承包合同中，承包人向监理人报送竣工验收申请报告前，应先提交（）。

A.竣工文件B.施工图

C.工程量清单D.竣工图

E.最终操作和维修手册

76.在设计施工总承包合同中关于争议的解决说法正确的是（）。

A.可在专用合同条款中约定向约定的仲裁委员会申请仲裁

B.可在专用合同条款中约定向有管辖权的人民法院提起诉讼C.

一旦进入诉讼或仲裁中，不可采取协商解决争议

D.发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组

E.发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应拒绝按照总监理工程师的确定

执行

77.关于材料的交付说法正确的是（）。

A.卖家应提前或者按期交付

B.买方对卖方交付的合同材料的外观及件数进行清点核验后应签发收货清单C.

买方签发收货清单后表示对合同材料的接受

D.买方发现卖方提供的技术资料有误，卖方应在收到买方通知后15日内免费更换

E.买方原因导致技术资料丢失和（或）损坏，卖方应在收到买方的通知后7日内补齐丢失（和）或损坏

的部分，但买方应向卖方支付合理的复制、邮寄费用

78.设备运输中，下列说法不正确的是（）o

A.买方应自行选择适宜的运输工具及线路安排合同设备运输

B.卖方应在合同设备预计启运7日前，将设备相关信息预通知买方

C.发运合同设备中含有易燃易爆物品，运输公司应将注意事项和处理意外情况的方法等，通知给买方D.

合同设备启运后12小时之内正式通知买方

E.发运合同设备中包括专用合同条款约定的超大超重包装，则卖方应将超大和（或）超重的每个包装箱

的重量和尺寸通知买方

79.FIDIC条款下，关于不可预见，说法正确的是（）。

A.“物质条件”是指承包商在工程实施中遇见的外界自然条件及人为的条件和其他障碍和污染物，包括

地下、水文条件、气候条件等

B.所谓“不可预见”，指一个有经验的承包商在签署合同前不能合理预见的风险

C.承包商遇到其认为不可预见的物质条件，承包商应暂停施工，等待工程师指示

D.如果承包商因不可预见的物质条件，遭受了工期延误或费用增加，有权提出工期和费用（但不包括利

润）索赔

E.工程师则应在收到通知并对该物质条件进行检验核实后，确定是否属于不可预见、影响程度如何，并

处理承包商提出的索赔

80.关于风险型CM模式，说法正确的有（）。

A.不承担项目实施的风险

B.不负责工程分包的发包

C.不赚取总包与分包合同之间的差价D.

签订的每一个分包合同均对业主公开E.

采用成本加酬金的计价方式

答案部分

1.【答案】B

【解析】有助于降低交易成本，提高交易效率，降低合同条款协商和谈判缔约工作的复杂性。

【考点来源】第一章第一节合同管理任务和方法2.

【答案】B

【解析】能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行

为和事件。ACD均属于行为。

【考点来源】第一章第二节合同管理相关法律基础3.

【答案】D

【解析】被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担

民事责任。也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

【考点来源】第一章第二节合同管理相关法律基础4.

【答案】D

【解析】缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求

出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。

5.【答案】C

【解析】交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立：未经登

记，不得对抗善意第三人。

【考点来源】第一章第三节合同担保6.

【答案】A

【解析】履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%,B错；

履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%,C错；承包人任意中断工程，发包人有权

凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿，D错。

【考点来源】第一章第三节合同担保7.

【答案】D

【解析】保险生效自保险工程在工地动工，材料、设备运抵工地之时，以先发生者为准。

【考点来源】第一章第四节工程保险8.

【答案】C

【解析】风险转移的方法包括保险风险转移和非保险风险转移。AB属于非保险风险转移，D属于保险

风险转移。C属于风险自留。

【考点来源】第一章第四节工程保险9.

【答案】D

【解析】邀请招标发布的投标邀请书。公开招标发布的是招标公告。

【考点来源】第二章第一节工程勘察设计招标特征及方式10.

【答案】C

【解析】标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超

过标底上下浮动的某一范围作为否决投标的条件，C错。

【考点来源】第二章第三节工程勘察设计开标和评标11.

【答案】C

【解析】ABD属于详细评审的内容。

【考点来源】第二章第三节工程勘察设计开标和评标

12.【答案】C

【解析】投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者

应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉，投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。

【考点来源】第二章第三节工程勘察设计开标和评标13.

【答案】D

【解析】AC属于《标准施工招标资格预审文件》的不加修改引用的内容，B属于可以修改的内容。

【考点来源】第三章第一节工程施工招标方式和程序14.

【答案】B

【解析】公开招标的项目，应当发布资格预审公告，A错；招标人可以对己发出的资格预审文件进行必要

的澄清或者修改，应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，C错，资格审查委员会有招标人（招标代理

机构）熟悉相关业务的代表和不少于成员总数2/3的技术、经济等专家组成，成员人数为5人以上单数，D

错。

【考点来源】第三章第一节工程施工招标方式和程序15.

【答案】A

【解析】投标人承担自己踏勘现场发生的费用。

【考点来源】第三章第一节工程施工招标方式和程序16.

【答案】D

【解析】不再招标：重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程

建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

【考点来源】第三章第一节工程施工招标方式和程序17.

【答案】D

【解析】资格预审和资格后审不同时使用，二者审查的时间是不同的，审查的内容是一致的。

【考点来源】第三章第二节投标人资格审查18.

【答案】C

【解析】评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或

补正，直至满足评标委员会的要求。

【考点来源】第三章第三节施工评标办法19.

【答案】A

【解析】18.21+9.35+43.42+4.79=75.77分。保留两位小数。评标中书面表示愿意降低总价降低5个百

分点应该被拒绝，不予考虑。

【考点来源】第三章第三节施工评标办法20.

【答案】D

【解析】“近年完成的类似设计施工总承包项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证

书（工程竣工验收证书）复印件；

“近年完成的类似工程设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文

件。

“近年完成的类似施工项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工

验收证书）复印件。

【考点来源】第三章第四节工程总承包招标21.

【答案】D

【解析】订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途的大型非标准部件则属于加工承揽合同.

【考点来源】第四章第一节材料设备采购特点及报价方式22.

【答案】C

【解析】CIF价：卖方负责办理租船订舱，并承担将货物装上船之前的一切费用，以及海运费和从转

运港运至目的港的保险费。FOB+海运费+保险费。

【考点来源】第四章第一节材料设备采购特点及报价方式23.

【答案】C

【解析】九部委勘察合同文本合同附件包括合同协议书和履约保证金格式。

【考点来源】第五章第一节工程勘察合同订立和履行管理24.

【答案】D

【解析】发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责，通常包括：（1）本工

程的批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。

（2）工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。

（3）勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。

（4）勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电信电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体

位置分布图。

（5）其他必要相关资料。

【考点来源】第五章第一节工程勘察合同订立和履行管理25.

【答案】D

【解析】A属于临时占地和设施要求；CD属于安全作业要求。

【考点来源】第五章第一节工程勘察合同订立和履行管理26.

【答案】C

【解析】发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人；勘察人应

当提供等额的增值税发票。勘察服务完成之前，由于不可抗力或其他非勘察人的原因解除合同时，定金不予

退还。

【考点来源】第五章第一节工程勘察合同订立和履行管理27.

【答案】A

【解析】发包人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示。符合专用合同条款约定的开始设

计条件的，发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造

成合同签订之日起90天内未能发出开始设计通知的，设计人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

【考点来源】第五章第二节工程设计合同订立和履行管理28.

【答案】D

【解析】由于简明施工合同适用于工期在12个月内的中小工程施工，是对标准施工合同简化的文本，

通常由发包人负责材料和设备的供应，承包人仅承担施工义务。

【考点来源】第六章第一节施工合同标准文本29.

【答案】C

【解析】采用无条件担保方式，即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函向

担保人要求予以赔偿，不需承包人确认。

【考点来源】第六章第一节施工合同标准文本30.

【答案】C

【解析】监理人属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指

示，而是在授权范围内独立工作。AB错。

监理人给承包人发出的指示，承包人应遵照执行。如果监理人的指示错误或失误给承包人道成损失，则

由发包人负责赔偿。D错。

【考点来源】第六章第二节施工合同各方有关管理职责31.

【答案】D

【解析】适用于工期在12个月以内的简明施工合同的通用条款没有调价条款，承包人在投标报价中合

理考虑市场价格变化对施工成本的影响，合同履行期间不考虑市场价格变化调整合同价款，A错；

工期12个月以上的施工合同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因此

应设有调价条款，由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险。

标准施工合同通用条款规定用公式法调价，但调整价格的方法仅适用于工程量清单中按单价支付部分的

工程款，总价支付部分不考虑物价浮动对合同价格的调整BC错。

【考点来源】第六章第三节施工合同订立32.

【答案】B

【解析】标准施工合同和简明施工合同的通用条款中考虑到承包人是工程施工的最直接责任人，因此均

规定由承包人负责投保“建筑工程一切险”、“安装工程一切险”和“第三者责任保险”，并承担办理保险的费用。

【考点来源】第六章第三节施工合同订立33.

【答案】C

【解析】承包人的开工准备还不满足开工条件，监理人仍应按时发出开工的指示，合同工期不予顺延。

【考点来源】第六章第三节施工合同订立34.

【答案】B

【解析】缺陷责任期一般是一年。

【考点来源】第六章第四节施工合同履行管理35.

【答案】C

【解析】只有非承包人的原因导致的影响到工期的事件才可以要求延期，A选项在施工合同中，属于承包

人的应承担的风险，A不能延期；B并未体现出影响到整个工期，不能选；D属于承包人的原因，也不能选。

【考点来源】第六章第四节施工合同履行管理36.

【答案】C

【解析】因为发包人原因无法按时复工时，承包人有权要求延长工期和（或）增加费用，以及合理利

润。

【考点来源】第六章第四节施工阶段的合同管理37.

【答案】C

【解析】监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复

承包人

【考点来源】第六章第四节施工阶段的合同管理38.

【答案】A

【解析】以上顺序竣工接受证书一竣工付款证书一缺陷责任期终止证书一最终结清证书。

【考点来源】第六章第四节施工阶段的合同管理39.

【答案】D

【解析】设计不一定是最优方案，由于在招标文件中发包人仅对项目的建设提出具体要求，实际方案由

承包人提出。设计可能受到实施者利益影响，对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化。工程选

用的质量标准只要满足发包人要求即可，不会采用更高的质量标准。

【考点来源】第七章第一节工程总承包合同特点40.

【答案】C

【解析】总承包合同的承包人可以是独立承包人，也可以是联合体，A错；

合同履行过程中发包人和监理人仅与联合体牵头人或联合体授权的代表联系，B错；

承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人，D错。

【考点来源】第七章第三节工程总承包合同订立41.

【答案】B

【解析】A属于无条件补偿；发包人要求中：对工程或其任何部分的功能要求，对工程的工艺安排或要

求错误的，无论承包人复核时发现与否，由此导致承包人增加费用和（或）延误的工期，均由发包人承担，并

向承包人支付合理利润，CD错。

【考点来源】第七章第三节工程总承包合同订立42.

【答案】B

【解析】材料和工程设备费分别按订立采购合同、进场验收合格、安装就位、工程竣工等阶段和专用条

款约定的比例进行分解。

【考点来源】第七章第四节工程总承包合同履行管理43.

【答案】C

【解析】买卖合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即

可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。

【考点来源】第八章第一节建设工程材料设备采购合同概述44.

【答案】D

【解析】卖方按照合同约定的进度交付合同材料并提供相关服务后，买方在收到卖方提交的下列单据并

经审核无误后28日内，应向卖方支付进度款，进度款支付至该批次合同材料的合同价格的95%；（1）卖方出

具的交货清单正本一份；（2）买方签署的收货清单正本一份；（3）制造商出具的出厂质量合格证正本一份；

（4）合同材料验收证书或进度款支付函正本一份；（5）合同价格100%金额的增值税发票正本一份。

【考点来源】第八章第二节材料采购合同的履行管理45.

【答案】D

【解析】在买方向卖方支付验收款的同时或其后的任何时间内，卖方可在向买方提交买方可接受的金额

为合同价格5%的合同结清款保函的前提下，要求买方支付合同结清款，买方不得拒绝。

【考点来源】第三节设备采购合同履行管理

46.【答案】C

【解析】120天，不足18周，按照18周计算。（1）从迟付的第一周到第四周，每周迟延付款违约金为

迟延付款金额的0.5%,4*800*0.5%=16万；从迟付的第五周到第八周，每周迟延付款违约金为迟延付款金

额的1%,4*800*1%=32万；从迟付第九周起，每周迟延付款违约金为迟延付款金额的1.5%,10*800*1.5%=120万；

16+32+120=168万，超过合同价格的10%,按照100万算。

【考点来源】第三节设备采购合同履行管理

47.【答案】A

【解析】《施工合同条件（ConditionsofContractforConstruction）》（1999年第1版、2017年第

2版），又称“新红皮书”，适用于各类大型或较复杂的工程或房建项目，尤其适用于传统的“设计-招标-建

造”模式，承包商按照业主提供的设计进行施工，采用工程量清单计价，业主委托工程师管理合同，由工程

师监管施工并签证支付。

【考点来源】第九章第一节FIDIC施工合同条件

48.【答案】D

【解析】D选项属于FIDIC《施工合同条件》规定，属于新红皮书的内容。

【考点来源】第九章第二节FIDIC设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件

49.【答案】A

【解析】核心条款（CoreClauses）是施工合同的主要共性条款，包括总则；承包商的主要责任；工

期；测试和缺陷；付款；补偿事件；所有权；风险和保险；争端和合同终止等9条，构成了施工合同的基

本构架，适用于施工承包、设计施工总承包和交钥匙工程承包等不同模式。BCD属于核心条款。

【考点来源】第九章第三节NEC施工合同（ECC）及合作伙伴管理

50.【答案】D

【解析】在报酬激励方面，参与各方共同商定项目目标实现的报酬金额，A错；

若项目实际成本超出目标成本，根据合同约定，业主可选择偿付工程的所有成本，包括设计单位和承

包商人员的工资，也可选择不再偿付任何单位的人员成本，只支付材料、设备和分包成本，B错；

在索赔方面，参与各方应放弃任何对其他参与方的索赔(故意违约等情形除外)，C错。

【考点来源】第九章第四节AIA系列合同及CM和IPD合同模式

51.【答案】ABCE

【解析】。合同评审主要包括下列内容：

(1)合法性、合规性评审。

(2)合理性、可行性评审。

(3)合同严密性、完整性评审。

(4)与产品或过程有关要求的评审。

(5)合同风险评估。

【考点来源】第一章第二节合同管理相关法律基础52.

【答案】ABE

【解析】CD属于合同法律关系内容。

【考点来源】第一章第二节合同管理相关法律基础53.

【答案】ACE

【解析】具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作

为保证人：

(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提