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第页共页正规北京市房屋租赁合同范本合同编号：_________甲方（出租人）：_________（身份证号码：_________，住址：_________）乙方（承租人）：_________（身份证号码：_________，住址：_________）鉴于甲方拥有位于北京市_________的房产一套，现甲方同意将该房屋出租给乙方，并达成以下合同条款：第一条房屋明细1.1房屋地址：_________1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋结构：_________（例如：一室一厅）1.4房屋现状：_________1.5出租用途：_________1.6租赁期限：_________年（自_________起至_________止）第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月_________元（大写：_________）2.2租金支付方式及时间：乙方每月应在每月的_________日前支付当月的租金，支付方式为_________（例如：银行转账）。2.3租金逾期支付：如乙方在租金到期日仍未支付租金，超过_________天的，乙方需支付每日租金总额的_________％作为滞纳金。2.4押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________）。租赁期满并经甲方检查符合约定的，甲方应在签署房屋交接确认书后将押金退还给乙方。第三条房屋使用及维护管理3.1房屋使用规定：乙方应按约定用途使用房屋，并不得将房屋转租给他人或用于非法活动。3.2房屋维护管理：乙方承诺按时缴纳物业管理费、水、电、煤气费，保持房屋内外环境整洁，并注意房屋设施的正常使用。3.3房屋损坏和修缮：如乙方在使用过程中造成房屋损坏，应及时通知甲方并负责修缮费用。乙方不得无甲方同意擅自进行房屋改装等任何行为。第四条违约责任4.1乙方不按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付相应的滞纳金，并有权解除本合同并追究乙方的违约责任。4.2甲方不按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除本合同并追究甲方的违约责任。第五条附则5.1本合同效力：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同解除：甲、乙双方协商一致，经双方签署解除合同书解除本合同。5.3合同争议解决：本合同的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交合同履行地的人民法院解决。5.4本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日终止。甲方（出租人）：_____________

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