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第页共页简易版购房合同购房合同甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有并可自主处置的房产，乙方有购买房产的意愿，经双方友好协商，达成以下约定：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落于（地址），房屋的面积为（面积），由（建筑年份）年建造，位于（楼层）层，具体房号为（房号）。1.2房屋附属设施：房屋内部设施包括但不限于卫生间、厨房、阳台等，乙方在购房前已有察看和核实。1.3房屋权属：房屋属于甲方合法拥有并可自主处置的财产，不存在任何纠纷和限制。第二条交易价格及支付方式2.1房屋总价：房屋总价为（金额大写）（金额小写）元整，乙方应按照合同签署之日起（日期）个工作日内一次性支付。2.2支付方式：乙方在签订本合同之日起，向甲方支付定金（金额大写）（金额小写）元整，作为购房意向金，双方同意如因乙方原因导致交易未能完成，定金不予退还。剩余房款应在（日期）前支付，并及时办理相关产权过户手续。2.3税费负担：乙方购买房屋产生的契税、印花税等相关税费由乙方承担。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付：甲方应向乙方交付房屋的产权，包括相关房产证明文件、土地使用权证书、不动产权证书等。3.2房屋验收：乙方应在房屋交付之日起（日期）个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时提出并与甲方协商解决。第四条过户手续4.1过户手续：乙方在支付完全部房款后，应及时办理过户手续，包括但不限于房屋产权过户手续、税务登记手续等。4.2过户费用：过户手续所需费用由乙方承担，具体费用按照当地政策执行。第五条违约责任5.1甲方违约：若甲方无故拖延交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之（违约金比例）。5.2乙方违约：若乙方无故违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之（违约金比例）。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。6.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充、变更或终止。6.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等效力。甲方：乙方：签名：

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