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第页共页购房合同转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：地址：电话：乙方：（受让方）身份证号码：地址：电话：经过双方协商一致，在甲方以____年____月____日购买的房产《房产名称》（以下简称“房产”），与乙方以____年____月____日签署的购房合同（合同编号为____）约定，甲方同意将该房产转让给乙方，并在此签订本购房合同转让协议书（以下简称“协议书”），具体内容如下：一、转让的房产信息1.房产地址：2.房产面积：3.房产楼层：4.房产产权：5.房产购买价格：6.房产抵押情况：二、转让价格1.甲方同意将该房产以____元的价格转让给乙方。2.乙方同意支付转让款项以及相关税费，支付方式如下：（1）转让价款____元，请乙方在签署本协议书之日起___日内一次性支付给甲方。（2）乙方同意支付的税费如下：-增值税____元-印花税____元-转让登记费____元-其他费用____元三、权利保证1.甲方保证其所转让的房产是合法有效的所有权，并无任何纠纷及限制。2.甲方保证所有相关手续齐全、合法合规，并愿意积极配合乙方过户手续的办理。3.如果因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方需承担相应违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。4.如乙方在签署购房合同转让协议书之前获取到与该房产有关的任何其他权利瑕疵、担保或责任问题，应立即将此情况通知甲方。四、过户及相关费用1.甲方同意在双方签署购房合同转让协议书之日起七日内办理房产过户手续，并由乙方承担过户费用。2.乙方应将过户所需材料准备齐全，并按时提交给甲方，以便甲方及时办理过户手续。3.甲方应妥善保管购房合同、房产证等相关文件，并在过户后及时将原始文件交付给乙方。五、违约责任1.如果乙方未能按时支付转让款项或履行其他支付义务，并在延期履行通知后___日内仍未支付，则视为乙方违约，甲方有权解除协议，并有权要求乙方赔偿相应违约金。2.如果甲方未能按照约定时间办理过户手续，并在延期办理通知后___日内仍未办理，则视为甲方违约，乙方有权解除协议，并有权要求甲方赔偿相应违约金。3.如果因一方的过错导致协议解除，违约方应退还对方已支付的转让费用，并赔偿因此导致的其他损失。六、生效与效力1.本协议书自双方签字盖章之日起生效。2.本协议书正本双方各执一份，具有同等法律效力。3.对本协议发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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