自建房屋租赁合同模板

第页共页自建房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________（姓名/公司名称）住所地：_______________________________电话：_________________________________身份证/营业执照号码：_____________________乙方（承租方）：____________________（姓名）住所地：______________________________电话：________________________________身份证号码：__________________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，同意将其拥有的房屋出租给乙方租赁，甲乙双方经过友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________________（房屋具体地址）1.2房屋类型：____________________________（公寓/别墅/单间等）1.3房屋结构及面积：_______________________（几室几厅几卫，房屋总面积）1.4房屋使用用途：_______________________（商住/居住等）1.5房屋租赁期限：起始日期_________________，结束日期_________________第二条租金及支付方式2.1租金总额：_________________________（具体金额）2.2租金支付方式：_________________________（按月/按季等）2.3租金支付日及方式：______________________（每月的几号，支付方式为银行转账/现金等）2.4租金逾期支付情况：____________________（逾期未支付的罚款金额及支付期限）第三条房屋保证金3.1乙方应在签订合同时，支付房屋保证金金额：____________________3.2保证金的用途：____________________________（用于支付租金逾期、损坏赔偿等）3.3保证金的返还：__________________________（退还方式及期限）第四条房屋使用及维护4.1房屋使用：乙方承诺按照该房屋的使用用途进行合法使用，不得擅自改变用途。4.2房屋维护：乙方应按时保养及维护房屋，保持房屋的良好状态。4.3室内装修：乙方若进行室内装修，应事先取得甲方的书面同意，并保证装修规范及质量。第五条房屋损坏与维修5.1因乙方使用不当或过失导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.2若因房屋质量问题导致的损坏，甲方将承担相应的维修责任。5.3维修期限：甲方应在收到乙方报修通知后的24小时内处理。第六条合同解除6.1如乙方发生以下情况，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）乙方未按时支付租金的；（2）乙方违反合同约定的其他条款的。6.2如甲方发生以下情况，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和保证金：（1）房屋严重损坏无法正常居住的；（2）甲方违反合同约定的其他条款的。第七条合同争议解决7.1合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2合同争议应当首先友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。8.2未尽事宜，可由甲乙双方协商并签订书面补充合同。甲方（出租方）：_______________________日期：_