昆明市房屋出租合同书合集3篇

昆明市房屋出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******公司承租方：******公司依据《XX民法典》及相关法律、法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁物的有关规定。其次条甲方将位于*，建筑面积为***平方米的房屋，出租给乙方作为营业厅使用。甲方的房屋已安装了卷帘门和窗户，水电设施齐全，乙方可以依据自己的需要对该房屋进行装修改造，费用由乙方自行担当。装修依据来装去丢的原则。合同期满，乙方应无条件交给甲方。第三条甲方应供应房产证、营业执照等文件供乙方备存，全部复印峻仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共***年。自***年***月***日起至***年***月***日止，同时赠送天装修时间。2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。第五条租金及支付方式该房屋每***年租金为******元，每年度支付一次，第一年租金自本合同签订之日起15个工作日内支付，以后每年***月***日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方须提前供应给乙方合法、有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，因租赁物的出租所产生的由政府有关部门征收的各项税费由甲方依法交纳。2、乙方交纳以下费用：合同商定应由乙方按时自行交纳的费用。详细为：房租费、水电费、清洁费、治安费。第七条房屋的修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租物的使用平安。该房屋所属设施、设备的修理责任除双方在本合同及补充条款中另有商定外，均由甲方负责。甲方提出进行修理须提前30日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方如需对租赁场所进行修理时，向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的施工建设及装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋、楼顶平台及钢精支架。如因使用不当造成损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。3、承租期间，乙方不得擅自转变房屋的内部结构及商定用途。第八条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用。未履行修理等义务，致使乙方无法实现合同目的的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋未经甲方书面同意，拆转变动建筑物内部结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。4、租赁期满合同自然终止。5、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第九条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、交付及收回验收时双方共同参加，如对房屋本身及附属设施、设备等有异议的应当场提出。当场难以检测推断的，应于15日内向对方主见。3、乙方应于租赁期满后，将承租房屋交还甲方。4、乙方交还甲方租赁物应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条甲方违约责任1、甲方未依照合同商定方式准时间交付房屋而解除合同的，应以乙方实际已支付的租金为基数，按每日万分之五的比例向乙方支付违约金，计算天数以甲方收到租金之日起至退还乙方租金之日止。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的经济损失进行赔偿。2、因甲方逾期交付租赁物，乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金万分之五的违约金，甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、租赁期内，甲方违反本合同商定，提前收回房屋，应提前***月书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租期的租金外，应根据剩余租金额的50%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。第十一条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有本协议第八条第3项商定的违约行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据拖欠租金的数额及实际拖欠天数为基数，按每日万分之五计算向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。2、在租赁期内，乙方需退租应提前***月书面通知甲方，乙方应以当年剩余租期已付租金向甲方支付违约金，并根据剩余租金额的50%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。第十二条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋及建筑物平台，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起诉讼。第十五条如甲方为转租租赁物，甲方必需供应自***年至***年***月***日的与该商铺全部权人签署的租房协议、房屋交接清单作为本合同附件。第十六条本合同一式肆份，由甲方执壹份、乙方执叁份。具有同等法律效力。甲方：********签约代表：*****签约日期：*****年***月***日乙方：********公司签约代表：********签约日期：*****年***月***日昆明市房屋出租合同书(第二篇)合同编号：XXX/XXX-XXXX昆明市房屋出租合同书甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系地址：[出租人联系地址]联系电话：[出租人联系电话]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系地址：[承租人联系地址]联系电话：[承租人联系电话]鉴于甲乙双方本着互相协商、平等自愿、公平合理、信守信用的原则，就以下房屋租赁事项达成如下协议，以更好地保障双方权益。第一条房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋详细地址]2.房屋描述：[房屋特点、面积、房间数等描述]第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日。2.租赁期满后，经甲乙双方协商一致，可以续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币_____元整，共计_____元。2.乙方应在每月的_____日前将租金支付至甲方指定银行账户。3.若乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的_____%支付违约金。第四条房屋使用及保养1.乙方应妥善保管房屋钥匙，禁止私自转租、转借或使用于非法活动。2.乙方应按照合理用途使用房屋，保持房屋的清洁和良好状态。3.乙方应就因过失、疏忽或违反法律法规而造成的房屋损坏承担修复费用。第五条违约责任1.任何一方在未经对方同意的情况下解除合同，应承担相应违约责任。2.若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量缺陷，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。第六条合同解除1.乙方违反合同规定，甲方有权解除合同且不退还已支付的租金。2.甲乙双方协商一致，可解除合同并注销房屋登记。第七条争议解决1.甲乙双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向相关法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或修改，并以书面形式作出。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：________________乙方（承租人）签字：________________日期：____年____月____日摘要：甲方：[出租人姓名]乙方：[承租人姓名]房屋地址：[房屋详细地址]租金：人民币_____元整租赁期限：_____年/月/日至_____年/月/日中文摘要：（标题：昆明市房屋出租合同书）甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]房屋地址：[房屋详细地址]租金：人民币_____元整租赁期限：_____年/月/日至_____年/月/日(第二篇)：合同书正文采用宋体字，标题使用黑体字。段落之间留适当间距，条款之间使用粗体字突出。合同书必须完整，无缺页、漏页、别折错页等情况。昆明市房屋出租合同书(第三篇)合同标题：昆明市房屋出租合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]住所/地址：[甲方住所/地址]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]住所/地址：[乙方住所/地址]鉴于甲、乙双方就昆明市某房屋的租赁达成协议，特立此合同。双方遵循租赁法规定和合同约定，保障各自权益，并共同履行以下条款：第一条：租赁房屋信息1.1房屋地址：[填写具体地址]1.2房屋结构和面积：[填写房屋结构和面积]1.3房屋用途：[填写房屋用途]1.4房屋配套设施：[填写房屋配套设施]第二条：租赁期限2.1租赁起始日期：[填写起始日期]2.2租赁截止日期：[填写截止日期]2.3如需续租，双方需提前[填写时间，如30天]写出意向，并协商确定新的租赁条款。第三条：租金及支付方式3.1租金总额：[填写租金总额]3.2租金支付方式：[填写支付方式，如按月支付]3.3租金交付日：[填写租金交付日，如每月1日]3.4租金逾期滞纳金：[填写逾期滞纳金规定]第四条：押金4.1押金总额：[填写押金总额]4.2押金用途：[填写押金用途]4.3押金退还：乙方在租赁期满或终止时，甲方应在[填写天数，如15天]内将押金全额退还给乙方。第五条：房屋使用5.1乙方在租赁期内对房屋应进行合理使用，不得改变房屋用途。5.2乙方应当遵守居住社区的管理规定，尊重邻里和谐。5.3乙方应当定期对房屋进行保洁，并保持房屋及周边环境整洁。第六条：房屋维修和设备损坏6.1甲方应负责房屋的大修、安全检查和设施设备的维护。6.2乙方如在使用过程中造成设备损坏，应承担修复费用。第七条：违约责任7.1若任一方违反合同约定，对方有权要求其承担相应的违约责任。7.2若乙方多次违约或未及时支付租金，甲方可解除合同并要求乙方返还房屋。第