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文档简介
第页共页常用的抵押借款合同范本抵押借款合同甲方（出借人）：________________（姓名）乙方（借款人）：________________（姓名）违约责任担保人：________________（姓名）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方和乙方就借款事宜达成以下协议，以便明确双方权利和义务：第一条借款的基本条款1.1借款金额：人民币______元整（大写：_____________________）1.2借款利率：年利率____%（利率以中国人民银行公布的基准利率为基础，按日计息）1.3借款期限：自本合同签订之日起，至____年____月____日止。第二条还款方式2.1借款本金和利息按如下方式还清：还款一次性结清：借款本金和利息在借款到期日一次性归还。定期偿还：借款本金和利息分_____期定期偿还，每期偿还金额为人民币_______元整。等额本息偿还：借款本金和利息分_____期等额本息偿还，每期偿还金额为人民币_______元整。第三条抵押担保3.1乙方为了保证甲方借款的安全性，愿意将自己名下的位于______（地址）的房产作为本次借款的担保物，并配合甲方将房产按要求办理相关的抵押手续。3.2甲方有权在乙方按期履行还款义务的情况下保留担保物，一旦乙方违约，甲方有权变卖担保物以偿还借款及利息。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应在借款合同签订后____小时内将借款金额直接打入乙方指定的银行账户。4.2甲方有权要求乙方提供真实、完整、准确的身份信息和资产证明，以确定借款额度和利率。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式按期偿还借款本金和利息。4.4甲方有权根据借款合同的规定催收借款。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按时按期偿还借款本金和利息。5.2乙方应保证所提供的身份信息和资产证明真实、完整、准确。5.3乙方应妥善保管担保物并确保其不受损失。5.4乙方不得将借款用于非法活动，不得将借款用于购买非法物品。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定的时间和方式履行还款义务的，应按以下方式承担违约责任：（1）逾期还款的，逾期期间按照借款本金和利息逾期利率的____%计收罚息。（2）借款到期后仍未归还的，甲方有权向乙方追究法律责任，乙方应承担买卖合同约定的违约责任。（3）如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权变卖担保物以偿还借款及利息。6.2如乙方未能按约定履行还款义务并导致甲方因此遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条合同争议的解决方式7.1双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方分各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：___________________签字：__________________签字
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