楼房底层房屋买卖合同合集3篇

楼房底层房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人姓名：*****【身份证】******地址：**********买受人姓名：*****【身份证】******地址：**********鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方情愿将房屋出卖给乙方；3、乙方情愿购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共**元整；5、本合同项下房屋的《房屋全部权证》及《土地使用权证》尚未办理。依据《XX民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。其次条房屋的坐落、面积状况。1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市**区**乡**村**组**栋**单元房及该栋底层东头南向其次间杂屋。2、该房屋**房套内面积为**平方米，杂屋套内面积为**平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币*****元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币*****元整。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起**天内乙方支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方；2、剩余房款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整于乙方取得该房屋的《房屋全部权证》及《土地使用权证》之日起**天内支付。第五条房屋交付及产权登记的商定。1、甲方应于本合同签订之日起**天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将****等费用结清。2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内，准时办理权属登记。3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。第六条税费分担商定1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当。2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。第七条违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。2、甲方如未按本合同规定的'期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择下列任一种方式处理：1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的*%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。2.乙方不退房，甲方按已付房价款的*%向乙方支付违约金。第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不了的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条特殊商定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。第十条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任；2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第十一条陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地情愿购买本合同项下的房屋。第十二条本合同经律师事务所见证。第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条双方商定的其他事项：出卖人：********买受人：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********日期：*********日期：**********楼房底层房屋买卖合同(第二篇)楼房底层房屋买卖合同合同编号：[编号]本合同由买方[买方姓名]（以下简称“买方”）与卖方[卖方姓名]（以下简称“卖方”）就底层房屋买卖事宜达成如下协议：一、摘要本合同约定了买方购买卖方所拥有的位于[楼房地址]的底层房屋的交易细则。买卖双方应遵守合同约定并履行各自义务。二、房屋描述1.房屋地址：[楼房地址]。2.房屋构造和面积：该底层房屋为独立产权房屋，建筑面积约为[房屋面积]平方米。3.房屋权属：该底层房屋的所有权归卖方所有，并已办理房屋权属证书等相关证件。4.房屋使用权：卖方将该底层房屋的使用权转让给买方。三、购房款及支付方式1.购房总价：本次买卖的底层房屋总价为人民币[购房总价]元。2.首付款：买方应在签订本合同之日起[首付款期限]内支付首付金额，即人民币[首付款金额]元。3.尾款支付：买方应在交付房屋权属证书之日起[尾款支付期限]内支付尾款金额，即人民币[尾款金额]元。四、交付及验收1.房屋交付：卖方应在双方签订本合同后[交房期限]内将底层房屋及相关证件交付给买方。2.房屋验收：买方有权在收到底层房屋权属证书后[验收期限]内对房屋进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方进行合理的维修或补偿。五、违约责任1.买方违约：如买方未按约定支付购房款项或其他严重违约，卖方有权解除合同，并追究买方违约责任，同时有权扣除买方已支付的定金。2.卖方违约：如卖方未按约定交付房屋或其他严重违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，同时有权要求返还已支付的购房款项。六、其他约定1.本合同经买卖双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文件。2.合同争议的解决方式应通过友好协商解决，协商不成的，应提交相关仲裁部门进行仲裁。3.本合同的附属文件包括但不限于附件、补充协议等，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买方（签名）：日期：[日期]卖方（签名）：日期：[日期]楼房底层房屋买卖合同(第三篇)楼房底层房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方底层房屋事宜达成一致意见，特订立本《楼房底层房屋买卖合同》（下称"本合同"），以约束双方权益，共同遵守。合同内容如下：第一条买卖房屋信息1.1房屋名称：[楼房底层房屋名称]1.2房屋地址：[楼房底层房屋地址]1.3房屋面积：[楼房底层房屋面积]1.4房屋所有权归属：[房屋所有权归属方]第二条房屋买卖条款2.1房屋总价：[房屋总价(人民币)]2.2首付款项：[首付款项(人民币)]2.3买卖支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.4过户税费由：[过户税费承担方，甲方或乙方]2.5房屋交付时间：[房屋交付时间]第三条保证与承诺3.1甲方保证房屋的所有权清晰，没有任何纠纷和债务；3.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整；3.3甲方保证房屋符合国家相关法律规定及安全标准；3.4甲方保证在买卖交付时，房屋处于良好状态。第四条违约责任4.1任何一方未履行本合同的约定，应向对方支付违约金；4.2一方严重违约如造成对方损失，需赔偿其因此所受到的损失；4.3其他违约责任由双方协商解决。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向本合同签订地的仲裁机构提起仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条合同生效与变更6.1本合同自双方盖章（签字）之日起生效，有效期为[合同有效期]；6.2对本合同的任何修改、补充或变更，需经双方书面协议，并签字确认后方为有效。第七条其他7.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，并具有同等