沈阳市区房产买卖合同书合集3篇

沈阳市区房产买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖房人)：**身份证号：**乙方(购房人)：**身份证号：**丙方(房产中介)：******甲乙丙三方于**年**月**日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购买甲方的位于*。原协议其他商定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：******甲方：***年**月**日乙方：***年**月**日丙方：**年**月**日沈阳市区房产买卖合同书(第二篇)沈阳市区房产买卖合同书合同编号：_______________甲方（卖方）：姓名/公司名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：____________________________________电话：____________________________________委托代理人：______________________________乙方（买方）：姓名/公司名称：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：____________________________________电话：____________________________________委托代理人：______________________________鉴于甲方拥有沈阳市区以下房产（以下简称"房产"）：详细地址：__________________________________房产面积：________________________________房产权证号/不动产权证号：____________________建筑年代：________________________________经甲、乙双方充分协商，达成以下合同条款：一、房产价格及支付方式1.甲乙双方约定的房产总价为人民币（以下简称"元"）：_____________元；2.乙方应于签订合同之日起______日内向甲方支付首付款人民币：_________元；3.乙方应于__________年__________月__________日前向甲方支付剩余房款人民币：__________元；二、房产权属及转移1.甲方保证房产系合法所有权，在签订本合同时向乙方提供有效的房产权证/不动产权证；2.房产的过户手续由甲方办理，乙方需配合提供必要的文件及信息；三、房产状况及质量保证1.甲方保证房产无损坏及纠纷问题；2.乙方应自行核实房产的状况，并承担房产瑕疵及风险；3.房产自__________年__________月__________日起由乙方负责保养及维修；四、违约责任及争议解决1.甲、乙双方均应遵守本合同约定的所有条款，如一方违约应赔偿守约方的损失；2.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；解决不成的，应提交沈阳市有管辖权的人民法院裁决；摘要：本合同为沈阳市区房产买卖合同，由甲方（卖方）和乙方（买方）签订，内容涵盖房产价格、支付方式、房产权属转移、房产状况及质量保证、违约责任及争议解决等条款。甲方担保房产的合法所有权，乙方应核实房产状况，双方须履行合同约定的义务，并友好协商解决任何争议。兹确认以上合同内容，双方在充分了解并自愿同意的情况下签订本合同，并视为有效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______沈阳市区房产买卖合同书(第三篇)标题：沈阳市区房产买卖合同书合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的沈阳市区房产的买卖事宜达成以下协议，并共同遵守以下约定：第一条合同标的1.1甲方将位于沈阳市区的房产（详细地址）的所有权转让给乙方。1.2房产基本情况：-总面积：-房产性质：-房产单价：第二条交付条件2.1甲方将房产所有权证/不动产权证等相关手续交付给乙方。2.2乙方支付全款购买价格，并确保甲方收到相应款项。第三条价格及付款方式3.1本次房产买卖价格为人民币________元整（大写：________）。3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内付清全款，以以下方式进行支付：-支付方式：-支付账户：-开户行：第四条房屋权属及担保4.1甲方保证其所转让的房产为合法所有，并不存在任何债权、抵押、查封、保留权等权利负担。4.2如因甲方所转让的房产产生的任何权属纠纷或法律纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。4.3在本合同有效期间内，乙方享有房产的买卖权。第五条税费及其他费用5.1房产过户和交易产生的相关税费由乙方承担。5.2具体税费包括但不限于：-增值税；-印花税；-工本费等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金额为人民币________元整（大写：________）。6.2如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，提交沈阳市有管辖权的人民法院进行诉讼解决。