(多场景)简单版建筑承包合同范本

(多场景)简单版建筑承包合同范本(多场景)简单版建筑承包合同范本(多场景)简单版建筑承包合同范本(多场景)简单版建筑承包合同范本建筑承包合同范本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包建筑项目事宜，经充分协商，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：________1.4工程面积：________1.5工程质量：按照国家相关质量标准及甲方要求进行施工。二、合同工期2.1工程开工日期：________2.2工程竣工日期：________2.3合同工期总日历天数：________天2.4如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。三、合同价款及支付方式3.1工程总造价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付剩余10%。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）提供施工图纸及技术资料；（2）办理施工许可等相关手续；（3）提供施工场地及施工所需的水、电、气等条件；（4）监督乙方施工质量、进度及安全；（5）按合同约定支付工程款项。4.2乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的施工图纸及技术资料进行施工；（2）严格按照国家相关质量标准及甲方要求进行施工；（3）确保工程进度，按期完成施工任务；（4）负责施工过程中的安全管理，确保施工安全；（5）配合甲方进行工程验收，提供相关资料；（6）承担因施工质量问题导致的返工、维修等费用。五、违约责任5.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。5.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。5.3乙方施工质量不符合国家相关质量标准及甲方要求，应承担返工、维修等费用，并支付合同总价款的5%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商无果，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、乙方履行完毕合同约定的义务后终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：________1.预付款支付在合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。预付款的支付是为了确保乙方有足够的资金启动工程，购买材料、租赁设备以及支付工人工资等。预付款的支付时间应在合同中明确规定，以确保乙方能够按时开始施工。同时，预付款的支付也意味着甲方对乙方的信任和承诺，有助于建立双方的合作伙伴关系。2.工程进度付款随着工程进度的推进，甲方需要按照合同约定的比例支付乙方工程款项。在本范本中，工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的30%。这种分期付款的方式有助于确保乙方在施工过程中有足够的资金支持，同时也使甲方能够根据工程实际进展情况调整付款计划。3.质量保证金支付工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为质量保证金。质量保证金是一种保障措施，用于确保乙方在工程竣工后按照合同约定承担质量责任。质量保证金的支付时间应在合同中明确规定，一般是在工程竣工验收合格后的某个时间点。质量保证金的具体金额和支付方式可以根据实际情况进行调整。4.质保期满后的付款在质量保证期满后，如果工程没有出现质量问题，甲方应支付乙方剩余的10%款项。这一付款节点是对乙方施工质量的肯定，也是对乙方履行合同约定的回报。在合同中应明确质量保证期的期限，以便双方在质量保证期满后进行相应的付款。总之，在建筑承包合同中，付款方式是一个需要重点关注的细节。合理的付款方式可以确保乙方在施工过程中有足够的资金支持，同时也有助于甲方根据工程实际进展情况调整付款计划。在签订合同时，双方应充分沟通，明确各个付款节点和比例，以确保合同的顺利履行。如有需要，请咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。5.付款条件的明确合同中应明确付款的条件，包括但不限于工程进度、质量验收、发票提供等。例如，工程进度付款应基于实际完成的工作量，而非计划进度。质量验收付款应在验收合格后进行，且乙方应提供相应的验收报告。乙方在每次申请付款时，通常需要向甲方提供合法的发票，以便甲方进行财务处理和审计。6.付款延迟的后果如果甲方未能按照合同约定的付款时间支付款项，合同中应明确规定延迟付款的后果。这可能包括支付滞纳金、赔偿乙方因此产生的额外成本等。滞纳金的计算方式和上限应在合同中明确，以避免未来产生争议。7.争议解决机制如果在付款过程中出现争议，合同中应提供解决机制。这可能包括双方协商、第三方调解或仲裁、诉讼等。明确的争议解决机制有助于快速解决付款争议，避免影响工程进度和双方合作关系。8.合同终止时的付款处理合同中应规定，如果合同提前终止，如何处理已付款项和未付款项。例如，如果甲方因乙方违约而终止合同，乙方可能需要返还已支付的预付款和其他款项。相反，如果乙方因甲方违约而终止合同，乙方可能有权要求支付已完成工作的款项。9.资金安全和保障在合同中，双方可能需要考虑资金安全和保障措施。例如，乙方可能要求甲方提供支付保函或信用证，以确保在甲方违约时，乙方能够通过第三方获得支付。双方可能还需要考虑汇率风险、通货膨胀等因素，并在合同中进行相应的约定。10.法律和税务要求合同中的付款方式必须符合当地的法律法规和税务要求。例如，某些地区可能对预付款的税务处理有特殊规定，或者对跨境支付有特定的报告和申报要求。双方在签订合同时，应确保付款方式符合所有相关的法律和税务要求。付款方式是