(应用详尽版)医院保洁物业管理合同书

(应用详尽版)医院保洁物业管理合同书医院保洁物业管理合同书鉴于甲方为一家专业的医疗机构，乙方为一家专业的物业管理公司，甲方拟将医院保洁业务委托给乙方管理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的保洁服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1乙方负责甲方医院的日常保洁工作，包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。1.2乙方负责甲方医院的专项保洁工作，包括但不限于：石材养护、地毯清洗、空气净化、虫害防治等。1.3乙方负责甲方医院的定期保洁工作，包括但不限于：高空作业、水池清洗、油烟管道清洗等。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签____年。第三条合同价款3.1乙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按月支付乙方服务费用，每月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首月服务费用支付给乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，并提出改进意见。4.2甲方应提供乙方所需的工作场所、设备、工具和材料，并保证其符合国家相关标准和规定。4.3甲方应保证乙方在履行合同过程中的人身安全和财产安全。4.4甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业的保洁服务。5.2乙方应保证其服务人员具备相应的资质和技能，并对其进行培训和考核。5.3乙方应保证其服务人员在履行合同过程中遵守甲方的规章制度和操作规程。5.4乙方应按照合同约定及时开具服务费用发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________医院乙方（盖章）：________物业管理公司甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日关于合同的具体内容，需要详细列出乙方需要提供的服务范围，包括日常保洁、专项保洁和定期保洁等。还需要明确乙方的服务标准，例如地面清洁的标准、卫生间清洁的频率等。这样可以确保乙方提供的服务符合甲方的期望和要求。关于合同期限，需要明确合同的开始和结束日期，以及合同续签的条件和方式。这样可以避免合同到期后出现服务中断的情况，确保医院的保洁工作能够持续进行。再次，关于合同价款，需要明确乙方的服务费用标准，包括费用的金额、支付方式和支付时间等。还需要明确甲方支付费用的责任和乙方开具发票的责任。这样可以避免因为费用问题引起的纠纷，确保双方的权益得到保障。关于双方的权利义务，需要详细列出甲方和乙方的权利和义务，包括甲方的监督权、乙方的服务义务等。这样可以明确双方在合作过程中的责任和权益，有助于避免合同纠纷和确保合同的顺利履行。1.服务质量的监督与评估：甲方应建立一套服务质量评估体系，定期对乙方的保洁服务进行质量检查和评估，确保服务质量符合约定的标准。乙方应积极配合甲方的监督和评估工作，对甲方提出的服务质量问题及时进行整改。双方可约定定期召开服务质量管理会议，讨论和解决服务过程中出现的问题。2.服务人员的资质与培训：乙方应保证所有服务人员具备相应的资质证书，如健康证、专业保洁培训证书等。乙方应对服务人员进行定期的专业培训，包括保洁技能、医院感染控制知识、安全操作规程等。甲方有权要求乙方提供服务人员的资质证明和培训记录，以确保服务人员的专业性和合格性。3.安全生产与环境保护：乙方在提供服务过程中应严格遵守安全生产法规，采取必要的安全防护措施，确保服务人员的人身安全和医院的财产安全。乙方应使用环保的清洁剂和设备，减少对环境的影响，并妥善处理清洁过程中产生的废弃物。乙方应定期对服务人员进行安全教育和环境保护教育，提高其安全意识和环保意识。4.突发事件的处理：双方应共同制定突发事件应急预案，包括火灾、水灾、疫情等可能影响保洁服务的情况。乙方在发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取措施减少损失，并通知甲方。甲方在突发事件中应提供必要的支持和协助，与乙方共同应对突发事件。5.合同的变更与解除：双方同意，在合同履行期间，如一方需变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求对方承担违约责任。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成交接工作，包括归还甲方提供的设备、工具和材料等。6.隐