(多应用场景)分部分项工程承包合同(通用)

(多应用场景)分部分项工程承包合同(通用)分部分项工程承包合同（通用）合同编号：_______订立地点：_______订立时间：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将分部分项工程承包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量：按照国家相关质量标准执行。1.6工程安全生产标准：按照国家相关安全生产法律法规执行。第二条合同价款及支付方式2.1合同价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的_______%（大写）：_______%（小写）：_______%。（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提出支付申请，甲方审核同意后支付。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算资料，甲方审核同意后支付至合同价款的_______%（大写）：_______%（小写）：_______%。（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后，甲方支付乙方剩余的合同价款。第三条工程期限3.1开工日期：_______年_______月_______日。3.2竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程总日历天数：_______天。第四条甲方的权利和义务4.1提供施工图纸及技术资料，并按照合同约定提供施工场地。4.2按照合同约定支付合同价款。4.3对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督检查。4.4配合乙方办理相关行政审批手续。第五条乙方的权利和义务5.1按照合同约定完成分部分项工程的施工。5.2严格按照国家相关质量标准、安全生产法律法规进行施工。5.3按照合同约定提交工程进度计划及实际进度情况。5.4配合甲方办理相关行政审批手续。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定完成工程的，应按照逾期竣工天数的_______%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______联系方式：_______联系方式：______________年_______月_______日_______年_______月_______日在上述合同范本中，需要特别关注的是合同价款的支付方式和违约责任两个条款。这两个条款直接关系到双方的权益保护和合同的履行，因此需要详细补充和说明。合同价款的支付方式预付款预付款是在合同签订后，甲方支付给乙方的一笔款项，通常用于乙方购买材料、设备以及为工程开工做前期准备。预付款的比例不宜过高，以避免甲方资金风险，同时也要确保乙方有足够的资金启动工程。预付款的支付通常伴随着相应的履约保证，如银行保函或保证金，以确保乙方按照合同履行义务。进度款进度款是根据乙方施工进度按阶段支付的款项。乙方需要按照合同约定的工程进度，向甲方提出支付申请，并附上相应的进度证明，如工程量清单、现场照片、监理报告等。甲方在审核同意后支付相应的款项。进度款的支付比例和节点应当在合同中明确规定，以避免后期因支付问题产生纠纷。结算款结算款是在工程竣工验收合格后支付的款项。乙方需要提交完整的结算资料，包括工程量清单、发票、验收报告等。甲方在审核同意后支付至合同价款的某一比例。结算款的支付通常伴随着工程的最终验收和质量保证金的扣除。质保金质保金是在工程竣工验收合格满一定年限后支付的款项，用于保证工程质量。质保金的比例和返还时间应当在合同中明确规定。质保期内，若工程出现质量问题，甲方有权要求乙方无偿修复，并有权从质保金中扣除相应的费用。违约责任甲方违约若甲方未按照合同约定支付合同价款，应向乙方支付违约金。违约金的计算方式通常为逾期支付金额的一定比例，具体比例应当在合同中明确规定。若甲方的违约行为导致乙方无法继续施工，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因此产生的额外费用。乙方违约若乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式通常为逾期竣工天数的一定比例，具体比例应当在合同中明确规定。若乙方的违约行为导致工程无法按照约定时间完成，甲方有权要求乙方采取必要的措施加快工程进度，并要求乙方支付因此产生的额外费用。争议解决在合同履行过程中，若双方发生争议，应尝试通过协商解决。若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行合同中其他未争议的部分，除非争议的履行将导致损失扩大。结论合同价款的支付方式和违约责任是合同中至关重要的条款，它们直接关系到合同能否顺利履行以及双方的权益保护。在签订合同时，双方应当仔细审查这些条款，确保其明确、合理，并能够有效保障自身的合法权益。同时，在合同履行过程中，双方也应当严格遵守合同约定，诚实信用地履行各自的义务，以促进工程的顺利进行和双方的和谐合作。合同的变更与终止合同变更合同变更是指在合同履行过程中，由于不可抗力、设计变更、工程量增减等原因，需要对原合同内容进行修改。合同变更应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。合同变更后的条款取代原合同相应条款，乙方应当按照变更后的合同继续履行义务。合同变更可能涉及合同价款的调整、工程范围的变更、工期的延长等，双方应当在变更协议中明确变更内容和对价。合同终止合同终止是指合同双方根据合同约定或法律规定，提前结束合同关系。合同终止的情形可能包括合同履行完毕、双方协商一致终止、一方违约导致合同无法继续履行等。合同终止时，双方应当按照合同约定进行结算，退还保证金（如有），并处理合同终止后的相关事宜。若合同终止是由于一方违约，非违约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。合同的解除合同的解除是指合同有效成立后，因一定的法律事实，使合同的权利义务关系终止。合同的解除分为协商解除和法定解除两种情况。协商解除是双方当事人在合同履行过程中，经协商一致，达成解除合同的协议。法定解除是当事人根据法律规定，单方面解除合同。法定解除的情形通常包括对方违约致使合同无法履行、因不可抗力导致合同目的无法实现等。合同解除后，双方的权利义务终止，但合同中的结算和清理条款仍然有效。合同的转让与分包合同的转让与分包是工程建设中常见的现象，需要在合同中进行明确规定。合同的转让是指合同的一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三人。合同分包是指承包方将其承包的工程的一部分分包给第三人。合同的转让与分包都需要经过对方的同意，并且不得违反法律法规的规定。在合同中应当明确转让与分包的条件、程序以及对价等事宜。合同的审查与备案合同的审查与备案是合同管理的重要环节，可以确保合同的合法性和有效性。合同的审查是指合同在签订前，由法律专业人士对合同的内容进行审查，以确保合同条款的合法性、完整性和可执行性。合同的备案是指将合同文本报送相关部门进行登记备案，以取得合同的公示效力。合同的审查与备案可以有效地预防合同纠纷，保障双方的合法权益。结论合同的管理是一个复杂而细致的过程，需要